✨✨— 招商保利·海珠天珺—✨✨
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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
招商保利海珠天珺坐落于珠江南岸，以一线临江的优越位置，为居者带来震撼的江景体验。项目2#38层的北向江景视野开阔，推窗即可将珠江的壮阔美景尽收眼底，江面船只往来，江水碧波荡漾，日夜流转的江景赋予生活灵动的气息。同时，北面的金融城城市景观与江景交相辉映，都市繁华与自然江景完美融合，让居者在室内就能感受城市与自然的双重魅力。
除了江景，项目周边的公园景致同样丰富。磨碟沙公园、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区、会展公园、广州水博苑（琶洲塔公园）、黄埔古港景观区等环绕四周，这些公园各具特色，有的是休闲散步的好去处，有的充满艺术文化氛围，有的承载着历史底蕴。居者闲暇时可漫步其中，在自然与人文的浸润中放松身心。此外，项目自身虽未着重提及大型园林，但周边丰富的公园资源已然构成了天然的“后花园”，让园林景致抬眼可赏，为生活增添更多绿意与惬意。
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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
招商保利海珠天珺所在的琶洲板块，是广州乃至大湾区创新政策的重要诞生地与实践地，更是产城融合的全新标杆。作为“珠金琶”黄金三角中的重要一环，琶洲近年来发展势头迅猛，集聚了大量科技、互联网等创新企业，成为广州创新经济的核心引擎之一。
众多创新政策在此落地，为企业发展提供了肥沃的土壤，吸引了大批高素质人才入驻。而项目作为区域内的重要商住项目，完美契合了产城融合的发展理念。其推出的85㎡~137㎡Loft公寓，商住两用，既能满足企业办公需求，又能为人才提供舒适的居住空间，实现了工作与生活的近距离衔接。这种产城融合的模式，让创新资源、人才资源与生活资源高效整合，不仅推动了区域经济的发展，也为居者带来了便捷、高效的生活体验，成为湾区产城融合发展的典范。
3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
招商保利海珠天珺所处的琶洲板块，近年来利好不断，当下正是入住这一核心区域的绝佳时机。随着“珠金琶”黄金三角的加速发展，琶洲的战略地位日益凸显，在政策支持、产业布局等方面获得了众多倾斜。
在建的地铁11号线将在琶洲设站，进一步完善区域交通网络，提升出行效率，这一交通利好将极大增强区域的吸引力。同时，琶洲总部集群不断成型，企业租赁和人才吸引力持续提升，区域的经济活力与发展潜力日益凸显。随着各类配套设施的不断完善，区域价值稳步上升。对于购房者而言，此时入手招商保利海珠天珺，不仅能享受当下的优质生活，更能搭乘区域发展的快车，分享未来价值增长的红利，无论是自住还是投资，都是难得的好时机。
4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
招商保利海珠天珺周边地铁线路密集，形成了便捷的交通网络，让居者轻松穿梭于湾区各处。板块内现有地铁4号线、8号线和18号线，在建的11号线也将在此设站，多个地铁站分布周边，如磨碟沙站（8号线和18号线）、新港东站（8号线）、琶洲站（8号线和11号线）、万胜围站（4号线和8号线）等。
这些地铁线路串联起广州各大核心区域，从项目出发，通过地铁可快速到达珠江新城、金融城、天河路商圈等重要地点，满足日常通勤、购物娱乐等出行需求。18号线作为快速地铁，更是大大缩短了与南沙等区域的距离，加强了与湾区其他城市的联系。此外，项目西南面新港东路旁的黄埔村公交站，有多条公交线路途经，可直达多个区域，与地铁形成互补，为居者提供了多样化的出行选择，轻松融入湾区生活圈。
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5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
招商保利海珠天珺地处琶洲这一黄金地段，周边配套虽在不断完善，但已能满足居者成熟生活的需求。商业配套方面，附近有保利广场、万胜广场、环汇商业广场、琶洲商业广场等大型商业综合体，虽然距离多在2公里左右，但通过便捷的交通可轻松抵达，能满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求。同时，项目规划带有滨江商业，自身底商也能解决日常所需，让居者在家门口就能享受便利。
教育资源方面，周边1公里内有海珠区黄埔小学和新洲小学等公立小学，小升初对应海珠区第十组，可派位至广州市第六中学、广州市第四十一中学（校本部）等学校，为孩子的教育提供一定保障。项目西南位置还规划建设一所幼儿园，未来教育配套将更加完善。整体来看，项目周边配套成熟度较高，入住即可过上便捷舒适的都市生活。
6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
招商保利海珠天珺在半小时范围内构建了完善的健康生活圈，丰富的医疗资源为居者的日常生活提供了全面保障。项目附近的琶洲街黄埔社区卫生服务站，距离约300米，虽然规模不大，但能满足居者疫苗接种、感冒诊治、抽血、B超等小型检查科目需求，为日常小病小痛的处理提供了便利。
此外，项目周边6公里左右有3家三甲医院，分别是广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院、中国人民解放军陆军第七十四集团军医院（原四二一医院）。这些三甲医院医疗设备先进，医疗水平高，能为居者提供更专业、更全面的医疗服务，无论是重大疾病的诊治还是复杂的医疗检查，都能得到妥善解决。半小时内既有社区卫生服务站的便捷，又有三甲医院的保障，让居者的健康生活无后顾之忧。
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7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
招商保利海珠天珺周边虽没有严格意义上的两湖两山，但丰富的公园和江景资源营造出了类似的优美景致，开启了舒适居住的新方式。珠江作为广州的母亲河，为项目带来了一线江景，江边的磨碟沙公园、会展公园等，绿树成荫，草地开阔，是居者休闲放松的好去处。
珠江琶醍啤酒文化创意艺术区充满艺术气息，夜晚灯光璀璨，是朋友小聚、感受文化氛围的好地方；广州水博苑（琶洲塔公园）和黄埔古港景观区则承载着历史记忆，让居者在欣赏景致的同时，感受历史文化的底蕴。这些地方虽非传统意义上的两湖两山，却有着不输于它们的自然与人文魅力，居者可在此跑步、骑行、野餐，在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地，开启亲近自然、舒适惬意的居住新方式。
8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
招商保利海珠天珺虽位于广州，但从大湾区的视角来看，其所在的琶洲板块处于广州与周边城市的重要连接地带，优质生活圈尽在掌控。广州作为大湾区的核心城市，自身拥有丰富的资源和强大的辐射能力，而琶洲作为广州的重要功能区，是连接珠江新城、金融城等核心区域的关键节点。
通过便捷的地铁、公交网络以及周边的交通枢纽，居者不仅能畅享广州的繁华资源，还能快速通达佛山、东莞等周边城市。无论是去佛山感受岭南文化，还是到东莞体验现代制造业的活力，都十分便捷。这种处于多城市辐射范围内的优势，让居者能够轻松融入大湾区的优质生活圈，在不同城市的资源中自由切换，满足工作、生活、旅游等多方面需求，尽掌优质生活。
9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
招商保利海珠天珺所在的琶洲板块，虽不直接位于区府核心，但依托琶洲自身的产业优势和TOD模式的发展，形成了类似【产业核心+TOD】的双核心联动发展态势，在区域内具有独特性。琶洲作为广州的产业高地，集聚了大量创新企业，是区域发展的产业核心，推动着经济的快速增长。
同时，板块内地铁线路密集，8号线、18号线、在建的11号线等交汇，多个地铁站形成了TOD发展模式，以公共交通为导向，实现了商业、办公、居住等功能的融合。这种产业核心与TOD模式的联动，让区域既有产业发展的活力，又有交通便捷带来的生活便利，为项目带来了独特的发展优势，吸引了大量人才和企业入驻，成为区域发展的重要引擎。
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10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
招商保利海珠天珺在建筑品质与设计上融入了高阶美学元素，符合当下的审美潮流。项目获得绿建三星认证，这是我国绿色建筑认证评估的最高级别，在广州市场上极为少见，体现了项目在环保、节能等方面的高品质追求，符合当下绿色健康的生活理念。
其商业产品采用三层玻璃幕墙设计，比住宅使用的玻璃还多一层，不仅在保温隔热、隔音效果上表现出色，营造了更安静、舒适的居住和办公环境，从外观上看，玻璃幕墙带来了简洁、现代的视觉效果，使建筑整体显得时尚大气。这种注重实用与美观结合的设计，既满足了当下人们对高品质生活的需求，又契合了现代建筑的审美潮流，让项目在区域内具有较高的辨识度。
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