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保利珠江天悦：白鹅潭畔的传世豪宅典范
引言
在广州这座充满活力与机遇的城市，保利珠江天悦以其卓越的品质和独特的魅力，成为了房地产市场上一颗璀璨的明星。作为保利旗下最高端的 “天字系” 产品，且与琶洲的豪宅同名，它承载着保利对顶级居住体验的深刻理解和不懈追求。坐落于白鹅潭沿江经济带上，独占约 700 米江岸线，打造约 32 万㎡超大滨水综合体，集百分百使用率、南向江景豪宅、康有为小学优质教育配套等众多亮点于一身，无疑为追求极致生活品质的高净值人群提供了一个梦寐以求的家园之选。
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楼盘位置与交通情况
保利珠江天悦位处白鹅潭沿江经济带核心区域，地理位置得天独厚。在交通出行方面，拥有令人瞩目的优势。项目距离在建的 10 号线东沙站直线距离不到 100 米，预计 2025 年开通后，4 站可达中大，6 站可至滨江东，更能零换乘直达珠江新城，轻松畅达城市核心区域，为业主的日常通勤和商务出行提供了极大便利。
不仅如此，项目还规划了水上巴士及港湾码头（计划 3 年内完工），为业主打造一站式滨水出行体验，畅享独特的滨水生活方式。自驾方面，邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，4 分钟即可连接海珠西，畅行无阻地享受地标配套，快速融入城市交通网络，便捷通达城市各处。
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时间资产：高效畅行城市核心
借助便捷的交通网络，从保利珠江天悦出发，能够快速抵达城市的各个重要地标与核心区域。待 10 号线开通后，乘坐地铁前往珠江新城，在正常运营状态下，预计仅需 20 - 30 分钟左右，即可从宁静的江畔家园迅速融入珠江新城的繁华商务与商业氛围，满足日常工作、购物与休闲娱乐的需求。若通过自驾经东沙石岗隧道前往海珠西，在交通顺畅时，车程大约只需数分钟，方便快捷地享受海珠区丰富的城市资源。这种高效的时间资产优势，让业主能够充分利用时间，自由穿梭于城市各处，尽享城市生活的多元魅力，极大提升了生活的便利性与丰富度。
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周边环境：配套奢华，生活极致
商业配套堪称顶级，项目自成地标，坐拥珠江唯一 8 万㎡内港湾，未来港湾将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四大地标，为业主带来顶配生活体验。项目依托港湾形成独一无二城市天际线，借鉴新加坡设计理念，采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造广州罕有滨水共融综合体，如同珠江新城的广粤天地一般，为业主营造出高端、舒适的商业休闲环境。
同时，项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，体量约 200 万㎡，总投资超 300 亿元，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。其中，一期体量约 90 万㎡的健康方舟已投入运营，约 12 万㎡的健康港星河 COCOPark 也已开业，目前已有横店影院、万家 MART 等商家进驻。此外，项目整体辐射约 12 万㎡星河 COCOPARK、约 14.45 万㎡三馆合一、约 10.7 万㎡新黄沙水产市场、约 53 万㎡全国首个双太古、约 26.9 万㎡万象城、约 67 万㎡广船商业综合体，全方位满足全龄段业主的日常消费与休闲需求。
教育资源得天独厚，小区配建 2 所幼儿园及 24 班公立小学，现已确定由荔湾传统名校康有为小学承办，作为省一级的公立名校，其教学质量在家长圈中口碑极佳，为孩子提供家门口的优质启蒙与基础教育。周边还规划 45 班完全中学，2 公里范围内构建全龄教育圈，并辐射荔湾爱莎国际学校，为孩子的成长与成才提供了坚实的教育保障。
医疗配套完善，周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等医疗机构，时刻为业主及其家人的健康生活保驾护航。
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户型设计：创新空间，极致享受
保利珠江天悦推出建面 130 - 290㎡的户型产品，满足不同家庭结构和生活阶段的高端居住需求。项目采用独特的设计理念，住宅以龙型布局环抱港湾，实现 IMAX 环幕瞰江视野，让每一位业主都能尽情领略三江汇流的壮丽江景。
值得一提的是，项目得房率超 100%，是白鹅潭江景房里面第一个新规产品。通过科学合理的空间规划，充分利用每一寸空间，为业主提供更多实用面积，实现空间价值的最大化。例如，各户型方正实用，动静分区合理，保证了居住的舒适度与私密性。客厅宽敞明亮，与景观阳台相连，将江景引入室内，营造出开阔的视野和舒适的居住氛围。卧室套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供尊贵的居住体验。
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品牌与服务：央企品质，尊崇服务
保利珠江天悦由实力央企保利发展倾力打造。保利发展深耕广州 32 年，开发了超过 100 个高质量项目，凭借雄厚的实力和卓越的品质在市场上树立了良好的口碑。2023 年，保利发展成为全国唯一一家业绩突破 4000 亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第 243 位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。
在保利珠江天悦项目中，保利延续其一贯的高品质标准，联袂 LWK + PARTNERS 王权、SLD 梁志天等国际大师，秉持 “只定制，不复制” 的设计理念，精心雕琢每一个细节。从项目规划到建筑施工，从园林打造到产品交付，每一个环节都凝聚着保利对品质的执着追求。同时，项目还配备高端物业服务，为业主提供全方位、个性化的贴心服务，让业主在享受高品质居住环境的同时，感受到无微不至的关怀与尊崇，体验央企品牌带来的安心与保障。
如果您渴望拥有这样一处集稀缺江景资源、便捷交通、顶级配套、创新户型以及卓越品牌服务于一体的传世豪宅，欢迎拨打【开发商认证电话】400 -990 -8525 转 997 ，开启您的极致美好生活新篇章。
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