广州【保利天汇】楼盘最新详细信息，图文解析
保利天汇售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
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保利天汇位于广州市天河区大观中路120号，是保利地产在广州东部打造的一个大型综合社区。该项目占地面积30万平方米，总建筑面积78万平方米，规划为5期开发，涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多种业态产品。整个社区共设有16栋楼，提供约1790户住宅单位，容积率为4.59，绿化率为23%。
区位优势
保利天汇地处天河智慧城核心区域，这里是广州高新技术产业的聚集地，汇集了网易总部、酷狗、南方测绘、小鹏汽车等多家知名企业。该区域已汇聚超过2500家科技龙头企业，形成了五大产业集群，年产值高达1787亿元。丰富的就业机会和高端人才的流入，使得该区域成为置业热点。
周边配套
教育资源：
自带幼儿园：广州市天河区智谷第二幼儿园（18个班），已开学。
小学和初中：九年一贯制学校——广州市天河区智谷第一实验学校，规模为45个教学班。尽管学校规模不大，但引进了名校校长，教学质量有保障。
交通设施：
距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大约需要15分钟，建议使用电瓶车接驳至地铁站，方便快捷。
自驾出行便捷，周边有广深高速、广园快线、大观路等多条主干道，以及在建的机场第二高速，能够快速通达市区各主要区域。
生活设施：
内部配套完善，拥有熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂等，满足居民文化、休闲、社交需求。
自身配有约600米风情商业街，与全家、星巴克、肯德基、华润万家等知名品牌签约，提供丰富的生活便利。
周边3公里内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等医疗资源。
邻近天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，购物娱乐十分方便。
户型设计
保利天汇户型多样，得房率超82%，提供了多种面积段选择，以满足不同预算和家庭结构的需求。五期交楼时间为2025年7月至12月，具体户型包括：
多种三居室、四居室户型，面积从90平方米到140平方米不等，适合刚需及改善型购房者。
高端户型面积更大，空间布局合理，注重居住舒适度和私密性。
生活品质提升
社区环境：项目内部精心打造了熊猫主题乐园、无边际泳池等休闲设施，营造出宜居的生活氛围。
商业配套：风情商业街引入了多个知名品牌，满足业主日常生活的各种需求。
教育配套：九年一贯制学校为业主子女提供了优质的教育资源，确保教育无忧。
优点：
社区体量大，配套设施齐全，涵盖了商业、教育等多种功能。
地理位置优越，距离地铁站适中，自驾出行便捷，可快速到达珠江新城、金融城、琶洲等核心区域。
引入名校校长，家门口实现12年优质教育，解决了家长对教育的担忧。
户型选择多样，适应不同家庭结构和预算需求。
区域产业发展强劲，未来人口流入潜力巨大，有利于房产保值增值。
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保利天汇售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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