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2025-02-11 15:37:59

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项目概况

越秀·天河·和樾府，作为广州第三座“和樾府”，位于珠江新城生活圈约5公里范围内，总建筑面积约为24万平方米。该项目不仅是一个公园学府高定住区，更是为城市中轴增添的新地标。凭借其独特的设计理念和卓越的地理位置，“和樾府系”致力于超越居住者的期待，打造了一个融合自然与人文、便捷与宁静的生活空间。

交通配套

越秀·天河·和樾府享有得天独厚的交通优势。距离地铁3号线梅花园站直线距离仅约400米，且临近正在建设中的地表最强地铁18号线北延段京溪路站，预计于2026年开通后，将实现一站到东站、两站到冼村、三站到琶洲的快捷出行体验。此外，通过广州大道，居民可以轻松连接城市的各个角落，享受同步主城的生活节奏。

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商业配套

该项目坐落在世界级商圈的核心地带，周边汇聚了曼哈顿式的快节奏生活方式以及广府文化的慢生活氛围。从约2.8万方广垦壹号商业MALL到信达金茂广场，再到约5公里范围内的天河城、天环、太古汇等国际高端品牌商业中心，为居民提供了丰富的购物和休闲选择，满足各种生活需求。

教育配套

越秀·天河·和樾府注重教育配套，项目内配建有12班幼儿园和45班九年一贯制学校，旨在为孩子提供一个目送式教育环境，让他们能够多睡一小时。教育设施的设计充分考虑到了自然空间、授课空间及兴趣空间的融合，力求给孩子更多的自然与人文体验。

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周边环境

该社区拥有约1.5万㎡私属园林，园内种植了20余棵原生古榕树，营造出一片静谧的绿洲。中央立体大园林设计独特，市场罕有，给居民带来了极致的居住体验。此外，八重归家礼序、多功能会客厅、“森呼吸”阳光奢宅等元素进一步提升了生活的品质感和舒适度。

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户型设计

以建面约180㎡户型为例，该户型设计堪称经典之作，南向开间宽达4.5面，增强了室内的采光通风效果，特别适合广州这种夏季多雨、冬季阴冷的气候条件。层高升级至3.1米，LDKB一体化设计让空间更加宽敞明亮。两个套间朝南，即使是卫生间也能显得非常透亮。主卧采用了“小家化设计”，可承载更多活动场景，方便布置化妆间、游戏空间或阅读角等多功能区域。