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1.联投·文津府的位置优势如何体现？
联投·文津府位于广州“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角的核心区域，地理位置极为优越。它不仅紧邻珠江新城CBD、金融城CBD以及科学城CBD，还能提供便捷的商务与生活切换。项目周边交通便利，靠近规划中的地铁19号线和7号线，以及未来的鱼珠隧道，方便业主快速往返市区核心区域，这些交通优势将极大提升业主的出行效率和生活质量。
2.项目的自然环境如何为业主带来健康生活？
文津府三面环山，分别是大灵山、长岗山、横山和简山，形成了一个天然的生态屏障。项目区域绿化率高达42.7%，人均公共绿地面积为13.4平方米，使业主在家中即可享受森林般的氧气环境。
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同时，项目附近还有多个公园如天河区儿童公园、大观湿地公园等，为业主提供丰富的户外活动场所，真正实现了人与自然的和谐共生，创造出宜居的生活环境。
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3.联投·文津府的教育资源有何亮点？
教育配套是联投·文津府的重要卖点之一。项目紧邻百年名校执信中学，学校以重本率常年保持在90%以上闻名于全省。此外，周边还有清华附中、华师附属外国语学校等多所顶级学府，形成了广泛的优质教育资源圈。社区内还规划有800㎡托儿所和2434㎡幼儿园，保障了幼儿从学前教育到高中的优质学习条件，为业主提供了全方位的教育支持。
4.联投·文津府如何打造低密度人居环境？
联投·文津府的设计注重低密度生活，项目的容积率远低于珠江新城的平均水平，仅为其1/3，稀缺的低密度住区让居住空间更为宽敞舒适。项目规划了“一轴两心三节点六境园韵”的景观布局，致力于打造人与自然、土地、建筑的和谐共生。独特的点式楼体布局和48°设计使户户观景，保证了每个住户都能享受极致的自然景观和天际线的开阔视野。
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5.联投·文津府的社区文化建设有何特色？
文津府不仅注重居住的舒适度，还通过丰富的文化设施营造社区氛围。项目引进了广州首家“新山书屋”，集书店、咖啡、餐酒和文化活动于一体，为居民提供多元化的文化体验。此外，社区内规划了8大主题泛会所，将架空层空间灵活利用，打造社群议事厅、亲子共读空间、书画空间等多个功能区，促进邻里互动和社区共融，为居民创造温馨的社交环境。
6.联投·文津府的产品设计有什么创新之处？
项目通过独特的建筑设计实现了功能与美学的完美结合。其48°的楼体设计错开了视线，让每户都可以观赏到周围山景和城市天际线，提供了极致的视觉享受。此外，项目保留了6棵原生地脉的古榕树，展现了浓厚的人文底蕴，既是自然的保留，也是项目文化内涵的一部分。景观设计则借鉴了岭南四大名园的精髓，运用现代语言演绎了粤式园林生活的独特韵味。
7.联投·文津府的生活配套如何满足居民需求？
项目生活配套完善，周边拥有多个高端购物中心如太古汇、美林M·LIVE天地等，能够满足日常购物、娱乐和餐饮需求。同时，项目临近中山大学附属第六医院和暨南大学附属第一医院，提供优质的医疗保障。此外，社区内设有无边泳池、体育公园等多种运动设施，丰富了业主的休闲生活选择，让居住在此的居民能够在享受便利城市生活的同时，拥抱自然和健康。
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