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越秀・天瀛：荔湾江畔的理想家园
引言
在繁华的广州荔湾，寻觅一处既拥有稀缺自然资源，又能满足现代生活需求的居所，并非易事。而越秀・天瀛却以其独特的魅力，成为众多购房者眼中的焦点。它雄踞荔湾中心珠江畔，独占臻贵江景资源，精心打造全南向低密华宅，为追求品质生活的人们，勾勒出一幅如诗如画的居住蓝图。2019 年广州出让的土地中，市中心南向江景宅地仅此越秀・天瀛一宗，主城之上，如此不可复制的江景资源与南向望江宅邸，堪称绝唱，无疑为这座城市的居住品质增添了浓墨重彩的一笔，吸引着众多渴望高品质生活的人士。
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楼盘位置与交通情况
越秀・天瀛坐落于荔湾中心珠江畔，地理位置得天独厚。虽然距离广佛线龙溪站约 1.9 公里，但从龙溪站出发，交通网络十分便捷。往西一站可达佛山金融高新区站，两站便能抵达千灯湖，让您轻松融入佛山的繁华商圈；往东 2 站可至广州地铁一号线换乘站西塱站，搭乘一号线可直达荔湾、越秀、天河等主要市中心板块，畅行城市核心区域。
项目周边公交出行也较为便利，附近设有海中村、海中小学站点，452 路、525 路公交线路在此停靠。452 路可接驳海中村到菊树地铁站，525 路能接驳海中村到芳村，途经荔湾主要板块，为居民日常出行提供了多样化选择。
自驾方面更是优势明显，项目前面的海龙路无缝接驳各条高速，东接广州环城高速，西接广佛江珠高速，南接广台高速。距离荔湾核心聚龙湾约 9 公里，距离琶洲 20 公里，距离珠江新城 20 公里，无论是前往城市的商务中心还是商业繁华地带，都能快速抵达，尽享便捷交通带来的高效生活。
时间资产：畅达城市地标
以越秀・天瀛为起点，借助完善的交通网络，能够快速抵达城市的各个标志性建筑。例如，驾车前往荔湾核心的聚龙湾，在正常路况下，大约仅需 20 分钟左右。聚龙湾作为荔湾重点打造的区域，汇聚了众多高端商业、文化和休闲设施，业主可随时前往体验丰富的都市生活。前往琶洲，这一广州的电商与会展中心，在交通顺畅时，约 30 分钟便能到达，无论是参加展会还是商务活动，都十分便捷。而前往珠江新城，这座广州的金融与商务中心，车程大约也在 30 分钟左右，让业主能够轻松接轨城市的核心经济圈，尽享城市发展带来的红利。
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周边环境：商业、教育与医疗的完美融合
商业上，越秀・天瀛自带 800 平商业，满足业主日常的基本生活需求。同时，周边广百、天嘉广场、沃尔玛、乐峰广场、南海万达、中海环宇城等多间大型商业中心环绕，无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，在这里都能一应俱全，为业主打造了一个丰富多彩的商业生活圈。
教育资源丰富，项目自带 1 所 9 班的幼儿园，让孩子在家门口就能开启启蒙教育。周边还有海中小学、博雅中英文学校、广州荔湾爱莎国际学校（建设中）等学校环绕。这些学校各具特色，为不同教育需求的家庭提供了多样化的选择，助力孩子的全面成长。
医疗保障方面同样出色，周边比较近的医院有润博医院、广州市第一人民医院 (鹤洞分院）、广州中医药大学第三附属医院等，直线距离基本都在约 3.5 公里以内。完善的医疗配套，为业主及其家人的健康生活保驾护航，让您在遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗救治。
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户型设计：满足不同阶段需求
越秀・天瀛的户型设计充分考虑了不同家庭结构和生活阶段的需求。推出的约 87㎡三房两卫户型，堪称绝版望江三房，是刚需购房者的上车首选。该户型布局紧凑合理，空间利用率高，在有限的空间内打造出舒适的居住环境，同时还能让业主欣赏到迷人的江景。
约 104㎡四房两卫户型，是改善型家庭的优选。其望江极致四房的设计，不仅拥有宽敞的居住空间，还能让家庭成员在日常生活中充分享受江景带来的惬意。房间布局合理，动静分区，既能满足家庭成员的休息需求，又能为社交活动提供充足的空间。
约 125㎡五房两卫户型，以其瞰江通透格局成为王牌臻藏。该户型空间开阔，南北通透，通风采光极佳。五房的设计可以满足三代同堂或人口较多家庭的居住需求，让每一位家庭成员都能拥有属于自己的独立空间，同时江景视野更为开阔，为业主带来极致的居住体验。此外，户型设计中打造的 N+1 空间，为业主提供了更多的创意与改造空间，可根据家庭需求灵活调整，满足不同阶段的生活变化。
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品牌与服务：品质生活的保障
越秀・天瀛由越秀这样的国企开发商匠心打造，越秀作为房地产行业的领军企业，一直以来以高品质的建筑和卓越的品牌形象著称。其丰富的开发经验和雄厚的实力，为项目的质量提供了坚实的保障。同时，项目配备越秀物业，以专业、贴心的服务理念，为业主提供全方位的物业服务。从日常的社区维护、安全保障到个性化的生活服务，越秀物业都力求做到尽善尽美，让业主感受到无微不至的关怀，体验到尊贵、舒适的生活。选择越秀・天瀛，就是选择一种安心、尊崇的生活方式，背后是对品质生活的坚定承诺与保障。
如果您渴望拥有这样一处集江景资源、便捷交通、完善配套、优质户型以及卓越品牌服务于一体的理想家园，欢迎拨打【开发商认证电话】400 -990 -8525 转 997 ，开启您的美好生活新篇章。
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