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1、中建海丝城：海丝核芯的国际滨水大城宏图
中建海丝城，以约237万㎡的磅礴体量，雄踞海丝核芯，宛如一颗璀璨明珠，在广州东部熠熠生辉。作为中建八局倾力打造的首个央地合作项目，它承载着大盘造城的宏伟理念，致力于为人们构筑一个理想生活的新世界，开启广州滨水生活的崭新篇章。
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2、区域规划：踞守东进战略C位
2024年《广州东部中心总体规划》明确东进发展是广州城市战略的主线，海丝城在此战略中占据关键位置，是广州第二CBD的重要组成部分。它与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，凭借其“战略性中间区位”，在广州沿珠江东进战略中扮演着不可替代的角色。广州海丝城由全国工程勘察设计大师、中规院原院长李晓江团队精心规划设计，总面积达84.51平方公里，依傍山水，目标打造“世界一流滨水城区”，集人文之城、创新之城、宜居之城于一身。中建海丝城顺应这一宏大规划，积极融入区域发展，为居民带来前所未有的发展机遇与生活体验。
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3、全面贯彻“四大城市”理念
- **人文城市**：中建海丝城凭借双岗TOD中心的双地铁站上盖优势，全力打造广州东部区域级商业地标与一站式购物公园，成为商业繁华的汇聚之地。同时，双岗文化街区结合历史文保建筑，精心培育广州市文化聚集地，让历史与现代在这里交融碰撞。此外，双沙生态社区营造社区主题公园与口袋公园，并围绕其构建四大生态社区，为居民营造舒适宜人的居住环境，全方位诠释人文城市的内涵。
- **公园城市**：项目通过“一带两廊”巧妙串联“五大城市生态公园 + 九小社区主题公园”。五大城市生态公园，如牛山炮台公园、龙头山森林公园等，成为市民休闲放松的后花园。九个特色主题公园，从海丝科技公园到桥畔运动公园，结合本土文化内涵精心塑造，各具特色。此外，还打造多元主题水岸公园，涵盖岭南人文、都市休闲、生态漫游等主题空间，让居民身处其中，仿佛置身于诗意画卷，尽享公园城市的绿色与美好。
- **低碳城市**：在交通网络组织上不断优化，细化通江廊道，构建慢行空间系统与通山达海漫游路径，倡导绿色出行。同时积极打造海绵城市和韧性城市，努力建设绿色低碳超低能耗建筑项目。项目周边交通网络发达，紧邻地铁5号线、13号线，双岗站TOD为地铁上盖，5号线双沙站距首开的6号地块仅约50米。此外，毗邻黄埔东路、中山大道两大主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城，为居民提供便捷且低碳的出行选择。
- **智慧城市**：以新理念新技术为引领，依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，如室内新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等。同时采用数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等智慧管理系统，全面提升城市建设与综合管理能力，全力打造华南地区智慧城市典范，让居民体验到智能化生活的便捷与高效。
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4、九个一流价值 铸就卓越品质
- **一流的实力品牌**：由中建八局华南投资公司携手知识城集团共同打造。中建八局作为《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，是国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；知识城集团作为广州开发区最早成立的国有企业之一，一直是城市宏图的坚定践行者。两大实力品牌强强联合，为项目品质提供坚实保障。
- **一流的智慧运营**：依托中建八局卓越建设技术，室内新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等一应俱全。同时采用数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等智慧管理系统，数字化赋能智慧社区建设，为居民带来安全、舒适、便捷的智慧生活体验。
- **一流的规划设计**：与世界级大师团队AECOM及华阳国际联袂共创，综合构建“优布局·塑形态、织绿网·提生态、联廊道·通山海、优交通·强复合”四大策略，从整体布局到生态环境，从交通规划到城市形态塑造，全方位精心设计，打造独具魅力的城市空间。
- **一流的商业品牌**：规划打造建面约31万方旗舰商业综合体，引入国内一流商业品牌，建成后将成为片区内商业地标，辐射约60万人生活消费所需。周边鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林live天地、山姆超市等商超配套齐全，一站式满足居民品质生活需求，让繁华触手可及。
- **一流的医疗服务**：毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），总建面约26万㎡，总投资额约23亿元，设病床1000张，按照三级综合性医院标准选址建设，计划2027年投入使用，为居民的健康保驾护航。
- **一流的生态环境**：项目背靠龙头山，南望珠江水，山水相依。所开发地块约90%界面朝向公园，真正实现300米见绿，500米见园。结合片区“公园城市”规划，居民出门即入园，畅享公园诗意人居，在繁华都市中拥有一片宁静的自然天地。
- **一流的教育资源**：项目内部规划15所教育配套，包括7所幼儿园、4所托儿所和4所中小学，并将引入国内一流教育资源，有效解决片区教育资源痛点，为孩子提供优质教育，筑梦精英未来。
- **一流的服务管理**：引进客户满意度稳定在90分以上、常年位列行业满意度前列的物业公司。借助先进科技，全面赋能物业管理及商业运营，开展规范化物业服务，为业主打造舒适安心的家园，让每一位居民都能感受到贴心周到的服务。
- **一流的产品标杆**：项目产品为新规后的户型，使用率超100%，得房率高，为居民提供更多实用空间。采用铝板外墙面，不仅美观大气，而且经久耐用。全线户型分布合理，通风采光俱佳，全方位为每一户带来舒适体验。
5、阅山组团：定义广州人居典范
中建海丝城阅山组团，以七大核心优势脱颖而出。交通上，距5号线双沙地铁站约50米，一线直达珠江新城，出行便捷高效。环境方面，出门即达5000亩龙头山森林公园，南邻沙浦生态公园，尽享自然之美。园林景观独具特色，中央花园最大化，超长纵深中央花园打造岭南式特色园林景观。归家动线精心打造五重归家体系及风雨连廊，营造尊贵的归家体验。楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间，且外墙面采用铝板设计，美观大气，历久弥新。产品设计上，打造大面宽、长阳台、短进深户型，采光通风极佳。通过优化阳台、飘窗、花池空间，户型使用率超100%。阅山组团凭借这些优势，为广州人居树立新典范，满足人们对高品质生活的追求。
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6、综合魅力 引领未来生活
中建海丝城凭借其优越的区域规划、全面的城市理念贯彻、九大一流价值以及阅山组团的独特优势，成为广州房地产市场的耀眼明星。它不仅为居民提供了高品质的居住环境，更引领着未来城市生活的发展方向。无论是追求舒适生活的家庭，还是具有前瞻性眼光的投资者，中建海丝城都无疑是一个极具吸引力的选择，助力人们开启美好未来生活。
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