✨广佛保利城✨✽✽✽✽
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1、在广佛交界这片充满活力的区域，广佛・保利城以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。作为央企保利精心打造的项目，它承载着保利自 2013 年进入顺德新城北部片区以来积极参与造城运动的深厚底蕴。该项目占地面积约 29 万方，建筑面积达约 108 万方，容积率为 2.5，绿化率 35%，车位数与户数比为 1:0.95，产品类型为精装修洋房，物业管理由知名的保利物业负责，推出的户型面积约在 75 - 121㎡之间，定位为央企品质奢居，项目地址位于佛山伦教，为广佛地区的居民提供了高品质的居住选择。
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2、从项目卖点来看，其品牌优势显著。保利作为大型央企，自 2013 年率先进入顺德新城北部片区，便积极投身造城事业，先后拍下 4 块优质土地，占地面积约 30 万平米。不仅如此，还引进了约 7 万方保利・顺德里商业体、保利假日酒店以及省一级标准的拔萃幼儿园，充分展现了其强大的品牌实力与造城能力。在区位上，广佛保利城占据广佛核心区域，位于佛山顺德伦教荔村村教育路 3 号，尽享广佛同城带来的红利，成为广佛宜居新 “中芯”。尤其在地铁 3 号线开通后，伦教街道土地发展中心与多家实力企业签约，正式启动荔村 TOD 项目，而广佛保利城作为伦教首个 TOD 项目，承载着打造荔村特色生态城、促进伦教经济发展的重任。项目分南北两个地块，北地块邻近佛山地铁 3 号线荔村站，南地块紧靠龙洲公路，规划总面积约 282 亩，通过 “一二级联动 + 单一主体归宗” 的创新模式推进城市更新，未来发展潜力巨大。在价格方面，双十一期间推出单价 1.6 万的特价活动，加上地铁旁现楼以及周边成熟的生活配套，对于刚需购房者而言极具吸引力。
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3、交通便利性是广佛保利城的一大亮点。项目距离地铁 3 号线荔村站仅 200 米，通过 3 号线可 3 个站无缝连接广州地铁 7 号线，15 分钟就能直达广州南，30 分钟可畅行广佛各区。同时还有规划中的地铁 11 号线，进一步丰富了轨道交通网络。广珠城轨顺德站距离项目大约 15 分钟左右的路程，能够快速连接粤港澳大湾区。自驾出行同样便捷，项目坐拥四横六纵的交通路网。四横包括 325 国道、广州绕城高速、广州环城高速、广明高速；六纵有 105 国道，广珠西线高速、东新高速、南沙港快速、广澳高速、佛山一环。如此完善的交通体系，实现了 60 分钟广佛生活圈，90 分钟畅达湾区的便捷出行体验，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便利。
4、教育资源配套方面，广佛保利城周边教育氛围浓厚。项目旁边就是省一级的伦教中学，为孩子提供了优质的中学教育资源。1 公里范围内分布着顺德伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、周君令中学，满足孩子从幼儿到初中阶段的教育需求。5 公里内还有汇贤中学、顺德实验中学等，丰富的教育资源选择，让家长无需为孩子的求学之路担忧，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。
5、商业配套同样十分完善。项目自身配备 7 万㎡大型商业体 —— 保利顺德里商业，内部汇聚了保利假日酒店、乐希保利国际影城、世纪华联超市、健身房、风情美食街等众多商家，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多种需求。10 分钟内可到达银钻广场，678 文化街、汇泉商厦综合商圈，20 分钟左右能抵达大融城、大信新都荟、嘉信城市广场等大型商业中心。此外，5 分钟路程内还有荔村市场、熹涌市场两个大型新鲜菜市场，充分满足日常生活所需，让居民在家门口就能享受一站式的便捷商业服务。
6、园林配套上，广佛保利城致力于打造舒适宜人的居住环境。小区内楼栋围绕中心园林景观布局，规划了 6 万方 IMAX 盛景园林以及近 1500 方全龄儿童游乐区。园林内设有超大面积阳光草坪、星光泳池、550 米的健康乐活跑道和萌宠乐园等多元户外生活区。居民可以在阳光草坪上休闲漫步，在泳池中畅游，沿着跑道锻炼身体，还能带着宠物在萌宠乐园享受欢乐时光，为各个年龄段的居民提供了丰富多彩的休闲空间，营造出绿色、健康、舒适的居住氛围。
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7、从项目各分区来看，【雲啟雅苑】占地约 7.5 万㎡，总建面约 25 万㎡，拥有 1948 户住宅，容积率仅 2.5，横向楼距最宽可达 180 米。这里是臻装实景现楼，即买即交付，为购房者节省了等待时间。小区内有约 6 万㎡超大园林，设有分龄双游泳池、1 大 3 小的儿童游乐区、3 大阳光草坪区、6 大休闲活动区以及 550 米环形健康跑道，草坪覆盖率近 40%，打造出央企花园式居住社区。同时，下楼即享约 2 万方商业街，为居民提供便捷的生活服务。户型涵盖约 77 - 103㎡三房至四房，满足不同家庭结构的居住需求。
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