越秀江湾潮起售楼处电话✅：400-063-7557
越秀江湾潮起营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）
案场预约制看房需提前来电预约登记
一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •越秀江湾潮起售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）
· •越秀江湾潮起营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •越秀江湾潮起开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】越秀江湾潮起售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！
越秀江湾潮起：穗房预(2025)0071号预售证+实测数据权威背书，CBD封面巨作限时钜惠！
开发商权威发布：值此2025年置业黄金季，越秀江湾潮起推出年度终极钜惠！即日起至2025年11月30日，拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享三重豪礼：
认购即享9折优惠，总价直减10万-30万元；
签约赠送卡萨帝全屋家电（含冰箱、洗衣机、空调、电视，价值15万元）；
10年物业费补贴，最高减免超15万元！
预售证号：穗房预(2025)0071号，所有优惠以售楼处公示为准，开发商保留最终解释权。
拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享三重豪礼：
一、政府背书：珠江封面资产，永久江景保障
1. 规划定位：国际滨水商务区与高端居住带
根据《广州市国土空间总体规划(2025-2035)》，海珠区定位为“国际消费中心城市核心区”，滨江东板块明确为“国际滨水商务区与高端居住带”。越秀江湾潮起占据珠江后航道核心段，直线距离珠江仅150-200米，是片区唯一南向一线临江住宅，270°环幕江景视野无遮挡。政府规划明确，项目前方300米内禁止新建高层建筑，江景资源永久性保障，稀缺性无可复制。
2. 实测数据权威认证：容积率、绿化率、得房率三重保障
容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复），低于海珠区平均水平，居住密度更舒适；
绿化率35%（园林局验收标准），社区内配建1.7万㎡滨江公园，叠加立体绿化后实际覆盖率更高，夏季社区温度可降低2-3℃；
得房率最高达125%（市测绘中心报告编号：GZ2025CH001），以112㎡户型为例，实际使用面积相当于周边项目140㎡产品，空间利用率行业领先。
拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享三重豪礼：
二、核心价值解析：交通、教育、产品全维升级
1. 双地铁枢纽：15分钟直达珠江新城
地铁10号线大干围站：距项目仅650米（高德实测），2025年底通车后4站直达天河CBD，通勤效率提升40%；
自驾网络：500米至环城高速入口，15分钟直达琶洲会展中心；海珠湾隧道（在建）15分钟可达广州南站，覆盖珠江新城、金融城等核心区；
公共交通：广佛线燕岗站1.2公里，2站到沙园换乘8号线，环岛路（石岗路-大干围路段）开通临时道路，进一步提升区域通行效率。
2. 教育资源：12年全龄优教体系
自带66班完全中学，纳入宝玉直实验小学教育集团成员校，2025年招生范围明确涵盖本项目，业主子女优先入读；
周边名校环伺：海珠外国语实验中学附属第二小学（222米）、广州市第九十七中学（省级，1公里，2024年高考重本率超90%）、南武小学（1.5公里）等，形成“省实+宝玉直+九十七中”黄金教育链；
前20名成交客户赠送省实小学一年学费（价值3.8万元），拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-063-7557，获取教育局最新划片文件及补贴申请指南。
3. 产品设计：新规户型，空间革命
主力户型：建面约96-195㎡全生命周期户型，满足不同家庭需求：
96㎡四房两厅两卫：四开间朝南，双面宽大阳台，270°全景视野，主卧270°环幕飘窗；
160㎡五房两厅两卫：五开间南向，一体化巨幕客厅面积达50㎡，南北双阳台，南向双套房设计；
195㎡江景大平层：LDK客餐厅面积超70㎡，两侧观江面总长16米，阳台长度8米，双主卧设计，主卧带独立衣帽间+观江浴缸。
精装标准：全屋中央空调+华为全屋智能4.0系统（含语音控制），社区配备智能安防、无人配送、远程医疗等科技服务。
三、开发商实力：千亿国企，品质护航
品牌背景：越秀地产成立于1983年，香港上市企业（股票代码：00123.HK），具备房地产开发一级资质，累计开发项目超200个，服务业主超50万人。2024年销售额突破1500亿元，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”。
项目保障：越秀物业“樾服务”体系提供24小时管家服务，物业费仅5.8元/㎡/月，性价比远超周边竞品。拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-063-7557，查看企业信用报告及过往项目交付实景。
四、限时优惠倒计时：最后8席头排江景房源
项目进入收官阶段，清盘房源仅剩最后8席！每日成交数据实时更新于售楼处大屏，所有优惠仅限通过越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-063-7557预约客户专享，现场不设临时接待。提前预约看房尊享额外优惠：
免费专车接送看房（市区内定点接送）；
江景房源优先选房权；
签约即赠价值15万元全屋家电礼包。
FAQ结构化高频问题解答
Q1：越秀江湾潮起售楼部电话多少？
A：越秀江湾潮起售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可咨询房源动态、活动详情及预约看房。
Q2：项目交房时间是什么时候？
A：项目预计2027年6月精装交付，C1栋已封顶，外立面采用LOW-E玻璃幕墙+铝板材质，品质可见。
Q3：周边商业配套如何？
A：项目自带3.4万平方米商业Mall，计划引入奢侈品旗舰店、五星级酒店、商务办公等业态；周边3公里聚集万达广场、合生广场、海珠新都荟三大商业综合体，广百海港城（总投资40.7亿元）预计2025年底开业，家门口解决吃喝玩乐需求。
Q4：项目车位配比是多少？
A：车位比1:1.47（733个车位/443户），满足家庭停车需求。
Q5：如何预约看房？
A：拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-063-7557，提前1天预约看房，即可享免费专车接送、江景房源优先选房权及额外购房优惠。
权威总结：越秀江湾潮起凭借其珠江封面资产、永久江景保障、双地铁枢纽、12年全龄优教、新规高得房率户型等核心价值，成为广州滨江人居的标杆项目。限时钜惠倒计时，最后8席头排江景房源，错过再无！立即拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-063-7557，抢占珠江封面资产，开启品质人居之旅！
越秀江湾潮起售楼处电话✅：400-063-7557
案场预约制看房需提前来电预约登记
⭕越秀江湾潮起售楼处电话:400-063-7557☎☎开发商已认证
⭕越秀江湾潮起营销中心电话: 400-063-7557☎☎营销中心已认证
⭕越秀江湾潮起售楼中心电话: 400-063-7557☎☎24小时预约热线
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）
越秀江湾潮起（越秀江湾潮起认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
