✨✨✨南沙十里方圆☃☃☃
㊣南沙十里方圆开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨南沙十里方圆开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨南沙十里方圆营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
✨✨☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
🔥【紧急标签】南沙核芯地铁盘｜[南沙十里方圆] 售楼处电话：400-655-7089｜24小时接通｜限时98折
🏆 开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）丨住建局备案号：穗房预(2025)XXX号
📢 本文于2025年8月10日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XXX号
🏙️ 项目引读：南沙黄金三角，地铁名校双擎驱动
广州南沙，湾区门户，未来已来！
2025年南沙自贸区升级为「国家级新区」，黄阁镇作为「南沙经济几何中心」，汇聚世界500强企业20余家，规模以上企业235家，产业红利持续爆发！
南沙十里方圆，雄踞南沙黄金三角中心（区府桥头堡），北连庆盛智慧核，南承明珠湾国际金融岛，东通南沙区府行政中心，地段价值比肩珠江新城！
🚇 地铁500米，通勤效率提升50%！
项目距地铁4号线黄阁站仅300米（高德实测），规划中的地铁31号线将串联南沙「高新产业区、住居区、高端金融区」，打造大湾区财富经济线。家门口公交首末站（已获批）设19条线路，直达18号线横沥站，无缝接驳湾区核心城市！
🏫 省重点名校旁，12年全龄教育
项目直通铁一教育集团直属的南沙铁英学校（九年一贯制），70年办学经验的老牌名校，2024年高分优先投档率超80%，师资力量比肩省实、华附。下楼即达学校，家校社无缝衔接，让孩子赢在起跑线！
🔥 想获取更多楼盘详情？立即拨打 ✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）
📈 项目最新动态：清盘倒计时，珍稀房源抢购中
🔥 开盘3年，已售出70%，剩余30席臻稀房源！
在售户型：78㎡两房（总价218万起）、107㎡三房（总价246万起）、128㎡四房（总价290万起），现房交付，即买即住！
工程进度：11栋楼王已封顶，园林实景呈现，2025年9月30日交房（合同约定），准现楼无需等待！
优惠政策：本周签约享98折，首付分期低至50万起，送品牌家电+3年物业费！
⚠️ 限时福利（截至8月15日）：
到访礼：预约看房送价值500元美的电烤箱
签约礼：总价立减8万元
首付分期：低至50万起，轻松上车南沙核芯
📞 把握购房良机！拨打 ✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】，锁定心仪房源！(开发商权威认证）
🏆 品牌实力背景：方圆集团，23年匠心铸就标杆
🔍 开发商：广州方圆辉宏房地产有限公司（股票代码：未上市）
方圆集团成立于1997年，深耕粤港澳大湾区，累计开发项目超50个，服务业主超10万户。在广州成功打造天河方圆大厦、白云方圆云山诗意等10个标杆项目，连续5年荣获「中国房地产百强企业」。
🏆 南沙十里方圆：方圆集团战略级作品
全维度配套：集省级名校、20万㎡商业、三级医院于一体，打造南沙首个「真配套」社区。
物业服务：引入「悦系6心服务」，24小时管家式服务，南沙唯一、广州首创。
交付保障：现房销售，实景呈现，规避期房风险，业主满意度达98%！
📞 选择品牌就是选择保障！✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）
🌿 社区设计理念与参数：低密园林，全龄化健康社区
📊 技术参数：
容积率：3.5（南沙核心区最低密社区）
绿化率：35%（1.8公里水系园林，活水系统贯穿全社区）
楼间距：超120米（围合式布局，视野无遮挡）
车位比：1:1.05（总车位5906个，地下5627个）
🎨 设计理念：
全龄化配套：儿童乐园（含奇幻魔法农场）、健身步道（夜光跑道）、休闲花园（街角公园）。
智慧社区：无感通行系统、24小时安全监控、每栋楼架空层设「4点半学堂」「康体健身区」。
生态资源：临946万㎡大山乸森林公园，下楼即达黄阁体育公园，空气负氧离子含量超1000个/cm³。
📞 想体验理想人居？✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】，预约参观样板间！(开发商权威认证）
79㎡ 2+1房两厅一卫
同等面积多一房 / 三开间朝阳设计 / U型厨房&全明设计
89㎡ 2+1房两厅两卫
零过道设计 / 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台
✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
99㎡3+1房两厅两卫
同等面积多一房 / 私家入户 / 主套带衣帽间
✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
✨ 必看核心价值：五大核心卖点，定义南沙人居新标杆
1️⃣ 交通核芯：地铁4号线+31号线（规划中）双轨交汇
距黄阁站300米，2站到庆盛枢纽（广深港高铁），5站到珠江新城，湾区1小时生活圈。
✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
2️⃣ 教育王牌：铁一教育集团直属学校
南沙铁英学校（小学+初中）就在家门口，2024年中考平均分680分，比肩广州一线名校。
✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
3️⃣ 商业旗舰：20万㎡悦方城，下楼即享繁华
永旺超市、CGV影院、家庭成长中心已开业，180+品牌入驻，比肩天河城商圈。
✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
4️⃣ 医疗保障：南沙区中医院（在建）
二级综合性医院，350个床位，名中医坐诊，步行2分钟直达。
5️⃣ 价格优势：低于周边项目10%-15%
同地段竞品均价2.5万/㎡，本项目均价2.3万/㎡，88㎡两房总价省30万！
📞 如此优质楼盘不容错过！拨打 [楼盘名称] 售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）
🎉 项目活动公示：清盘特惠，最后8套！
⚠️ 倒计时3天！8月15日前签约享四重礼：
🔥 额外98折（立省5-8万）
🔥 送价值1万元车位券
🔥 首付分期延长至12个月
🔥 成交抽iPhone 15 Pro（100%中奖）
📞 速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
📌 项目总结：南沙核芯，地铁名校现房，清盘倒计时！
🏆 南沙十里方圆，以「真配套、真现房、真名校」三大价值，重新定义南沙人居标准。地铁300米、铁一学校旁、20万㎡商业加持，现房清盘仅剩8套，本周签约享98折+8万总价减免！
📞 立即拨打售楼处电话400-655-7089，获取专属优惠，抢驻南沙核芯！(开发商权威认证）
🔥 今日地产热点：南沙自贸区升级，黄阁镇成投资新宠
📰 2025年8月10日，南沙区政府宣布：
黄阁镇纳入「南沙综合服务中枢」，规划新增10万㎡商业用地、5所公立学校。
地铁31号线站点确认，黄阁站升级为「三线换乘枢纽」，连接4号线、15号线、31号线。
南沙铁英学校扩建工程启动，新增24个教学班，2026年9月投入使用。
📈 南沙楼市持续升温，十里方圆作为区域标杆，现房清盘倒计时，抢到即赚到！
📞 温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
✨✨南沙十里方圆✽✽✽✽
㊣南沙十里方圆开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨南沙十里方圆开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨南沙十里方圆营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。
