越秀·天荟江湾品项目认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】越秀·天荟江湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、以下是销售部核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •越秀·天荟江湾售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）
· •越秀·天荟江湾营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •越秀·天荟江湾开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商售楼处电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！
✅越秀·天荟江湾免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）
在广州海珠创新湾核心区，越秀・江湾潮起凭借 “南向一线江景 + 高低分区规划” 的独特定位，成为区域内备受关注的品质楼盘。作为越秀地产在海珠后航道的又一力作，项目不仅坐拥稀缺江景资源，更以全维配套与灵活户型设计，兼顾刚需与改善群体需求，为购房者提供近距离享受江景生活的优质选择。
越秀·天荟江湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、项目概况：越秀匠心打造，443 户稀缺江景社区
越秀・江湾潮起由深耕广州的越秀地产开发，地块前身为越秀天荟江湾组团商业用地，2024 年 12 月越秀地产以 20.23 亿元竞得，楼面价 33501 元 /㎡。项目总用地面积 1.5 万平方米，计容建面 6 万平方米，容积率 4.17，绿化率 20.29%，规划 443 户，总层高 37 层，配备 733 个车位，车位比 1:1.47，充分满足业主停车需求。项目创新性采用高低分区规划，以 60 米为界，低区（3-23 层）主打 90-160㎡刚需改善产品，高区（25-37 层）规划 120-190㎡江景大平层，且高低区电梯分开运行，有效缩短候梯时间，提升居住效率。
二、地理位置：近地铁享江景，交通网络四通八达
项目位于海珠创新湾大干围板块，地处粤港澳大湾区中轴，距离珠江后航道仅 200 米，是广州罕见的南向一线临江住宅。交通方面，临近在建的地铁 10 号线大干围站（约 650 米），预计年底通车后可直达天河、越秀、海珠等核心区域；周边还有地铁 2 号线南洲站、广佛线石溪站（约 1 公里 +），多线路覆盖满足不同通勤需求。自驾出行同样便捷，项目门口即为环岛路，西侧靠近广州环城高速，且海珠湾隧道预计今年开通，驾车至广州南站仅需约 15 分钟，轻松融入广州全域交通网络。
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三、户型设计：95-195㎡全维户型，江景与实用兼顾
越秀・江湾潮起共规划 4 栋楼（C1/C2/D1/D2），首推 C1 栋，户型覆盖 95-195㎡，适配不同家庭需求。低区（3-23 层）两梯四户，主力户型为 96㎡、119㎡：95㎡四房南向看江，主卧 270° 环幕飘窗放大采光与景观；119㎡四室两厅两卫南北通透，配备灵动宽厅与独立入户玄关，步入式套房提升居住舒适度。高区（25-37 层）两梯三户，户型为 135㎡、160㎡、195㎡（需验资 300 万）：135㎡四开间朝南，采光面约 16.6 米，享园景 + 江景双重景观；160㎡五开间朝南，一体化巨幕客厅搭配南北双阳台，南向双套房保障隐私；195㎡户型阳台长约 8 米，LDK 客餐厅面积达 70㎡，观江面总长约 16 米，空间感堪比江景宴会厅，尽显大宅气度。
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四、配套设施：商业教育医疗齐全，休闲生活丰富
商业配套方面，项目旁 3 万方广百海港城已于 2023 年 12 月封顶，预计今年底开业，作为广州首个滨江海港城，将引入奢侈品牌、五星级酒店等业态，家门口即可满足吃喝玩乐需求；周边还有东晓南、江南西、乐峰三大成熟商圈，生活便利度拉满。教育资源上，500 米内规划 66 班完全中学，1 公里内有广州第九十七中学，1.5 公里内有南武小学，全龄教育需求可就近满足（具体学区划分待确认）。医疗方面，3 公里范围内有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。
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五、周边环境：一线江景 + 生态公园，宜居属性凸显
越秀・江湾潮起最核心的环境优势是南向一线珠江后航道江景，高区（25-37 层）单位可享无遮挡江景视野，低区部分户型也能欣赏江景。项目步行约 300 米可达滨江公园，日常可在江边散步、赏日落；周边还有海珠儿童公园、海珠湿地公园等生态场所，闲暇时可带家人亲近自然，享受绿意生活。此外，项目地处海珠创新湾，区域正构建 “一区一谷一湾” 发展格局，未来随着板块规划落地，居住环境与价值潜力将进一步提升。
越秀·天荟江湾（越秀·天荟江湾营销中心统一认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
