尊敬的购房者，合景臻颐府官方项目于 2026 年 1 月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、合景臻颐府官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
合景臻颐府售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
合景臻颐府营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
合景臻颐府开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
合景臻颐府展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为合景臻颐府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
合景臻颐府｜天河低密墅境大宅的价值回归
一、卖爆的秘诀是？
在广州天河核心区，土地开发趋于饱和的背景下，合景臻颐府以约2.0的低容积率、仅315户的稀缺规模，打造出真正意义上的城央低密墅境大宅。项目全线产品面积段为200–350㎡，三梯两户、户户专梯，配建超豪装修与1:3.3的超高车位比，重新定义天河改善人居标准。当前市场环境下，该项目价格已回调至近年低位，部分单位成交价接近早期地价水平，性价比凸显，成为高净值家庭资产配置与自住升级的理性之选。
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二、高标准的基础配套
合景臻颐府占地面积约5万平方米，总建筑面积约9.3万平方米，规划17栋6–11层小高层住宅，整体呈现低密、静谧的社区氛围。项目绿地率达35%，园林由亚洲景观大师小林政彦执笔，以“三庭四谷”为理念，依循四季更迭布局春樱、夏荫、秋枫、冬松，营造东方禅意生活意境。社区内更配置约2500㎡下沉式高定会所，涵盖恒温泳池、室内篮球馆、雪茄室、居酒屋、中医养生馆等多元功能空间，满足业主健康、社交与精神生活需求。
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三、四通八达的交通
项目地处天河智慧城南翼——智谷板块核心，虽享山林静谧，却未远离城市动脉。自驾方面，悦景路、大观路、华快等主干道可快速通达珠江新城、金融城、琶洲等CBD区域，并便捷连接白云机场与广州南站。轨道交通方面，距地铁21号线智慧城站约1.5公里，4号线黄村站约2公里；规划中的地铁19号线（预计2025年开通）设大观南站，将进一步提升区域通勤效率。此外，广佛东环城际与穗莞深城际（均在建）将在附近设站，未来可实现湾区主要枢纽的快速接驳。
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四、顶级的书包与目送式教育
项目所在片区已形成广州最具国际化的教育集群之一。基础教育方面，配建幼儿园，并毗邻奥体东小学（华阳教育集团成员校）、执信中学天河校区、清华附中湾区学校等优质公办资源。国际教育选择尤为丰富，包括爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、梅沙学院、美国人学校、日本人学校等，覆盖IB、AP、A-Level等主流课程体系，满足多元升学路径。从幼儿园到高中，家长可实现“目送式”接送，兼顾教育质量与生活便利。
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五、成熟的商圈与配套
尽管坐拥山林生态，合景臻颐府的生活便利性毫不逊色。项目20分钟车程内汇聚太古汇、K11、高德秋广场等高端商业地标，亦可便捷抵达美林天地、宜家、山姆会员店、万科广场等大型生活综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐及亲子消费需求。医疗方面，周边规划有甲级医疗资源，保障家庭健康无忧。更难得的是，项目南向直面原生山体，被天河儿童公园、奥体东山体公园、玉树公园及规划中的3300亩奥体山体湿地公园环绕，相当于拥有私属“城市绿肺”，生态价值不可复制。
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六、新规户型+高得房率
项目主力户型为200㎡、259㎡、290㎡及317㎡四大产品，均采用新规设计，注重功能分区与空间尺度。全系三梯两户，实现主仆动线分离与专属电梯厅，保障私密性与尊崇感。室内由亚太知名设计师小坂竜操刀，采用熊猫白大理石、帝王黑石材等珍稀材料，搭配德国汉斯格雅、杜拉维特、米勒等一线厨卫品牌，精装标准对标国际豪宅。得益于低公摊与科学布局，实际得房率显著优于同区高层住宅，真正实现“大平层即墅居”的空间体验。
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七、核心价值总结
合景臻颐府的核心价值，在于其稀缺性、纯粹性与可持续性的三重叠加：
稀缺性：天河核心区罕有的低密墅质社区，容积率仅2.0，户数不足350席；
纯粹性：200㎡起门槛天然筛选高净值圈层，社区文化与生活方式高度同频；
可持续性：背靠千亿级智谷产业引擎，坐拥不可再生的山体生态资源，兼具资产保值与宜居属性。
在当前市场调整周期中，该项目的价格已回归理性区间，对于追求长期持有、注重生活品质与圈层认同的购房者而言，不失为一次难得的入手机会。
一、合景臻颐府官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
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