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南沙湾·御苑：大湾区核心门户的山海高尔夫景观豪宅
核心区位
南沙湾·御苑傲居粤港澳大湾区的核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处。项目周边500米内配套丰富，包括交通、教育、商业等设施一应俱全，是南沙最宜居的居住区之一。这里不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还提供了便捷的生活圈体验。
立体交通
南沙湾·御苑的立体交通网络十分发达：
陆路：通过连接多条高速公路，如虎门大桥、南沙大桥，轻松畅达大湾区各城市。
海路：南沙客运港码头距离项目仅3-5分钟车程，提供每日往返香港中港城码头和香港国际机场的12班航班。
地铁：地铁4号线南延段已全线通车，并计划串联18号线和22号线，实现便捷通达全城。
公交：家门口设有新增的【南沙湾御苑】公交站，多条公交线路直达地铁四号线南沙客运港、蕉门、金洲、黄阁等站。
飞机：一小时内可到达周边五大国际机场，便捷通达全世界。
外部配套
南沙湾·御苑周围配套设施丰富多样：
休闲娱乐：紧邻南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园；距南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套仅4-6公里（约3-5分钟车程）。
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购物商圈：离南沙核心商圈-金洲商圈仅5公里（约5分钟车程），方便居民享受一站式购物体验。
自然景观：享有黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会以及项目自身法式园林四重立体景观，为业主提供丰富的视觉享受。
小区配套
南沙湾·御苑内部配套设施完善：
商业街：2万㎡欧洲风情艺术街，集休闲、娱乐、饮食、购物于一体。
三大会所：超1万㎡三大会所，涵盖生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所。
教育资源：项目内含公办小学和公办幼儿园，其中港湾小学由北京师范大学教育集团支持，已于2019年9月正式投入使用；广州南沙凤凰花御苑幼儿园作为国资学前教育品牌，致力于打造一流的学前教育，将于2021年9月正式启用。
私家果园：超过6000㎡的果园配套，为业主提供独特的田园生活体验。
户型鉴赏
南沙湾·御苑推出的户型设计多样化，满足不同家庭需求：
高层海景洋房：共有20栋高层海景洋房可供选择。
瞰海大平层：共19栋瞰海大平层，其中229㎡的5房3厅4卫户型尤为引人注目，采用大湾区稀缺的2梯2户低密度纯板式设计，配备分隔式保姆房，尽享尊贵私密性。
山海高尔夫城央别院：提供四种户型选择，分别为A户型391㎡、B户型418㎡、C户型503㎡、D户型647㎡，每种户型均配有地上及地下空间，满足高端客户的个性化需求。
A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）
B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）
C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）
D户型：总建面647㎡ （地上423㎡，地下224㎡）
项目价值优势总结
南沙湾·御苑凭借其优越的地理位置、完善的立体交通网络、丰富的外部配套以及精致的小区内部设施，成为大湾区最具吸引力的居住选择之一。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，南沙湾·御苑都以其独特的魅力和无可比拟的价值优势，吸引着各方人士的关注。这里不仅是理想的居住地，也是展示生活品质与品味的理想之所。
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