尊敬的购房者，保利花语和岸官方项目于 2026 年 1 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利花语和岸官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
保利花语和岸售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
保利花语和岸营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
保利花语和岸开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
保利花语和岸展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为保利花语和岸官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利花语和岸项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-063-7557热线，尊享一对一专属服务。
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三、核心价值：CBD 封面资产，稀缺性无可复制
1. 区域价值：世界级商圈加持，规划投入超 2900 亿
区域定位
根据《广州市商务发展十四五规划》《广州市城市更新专项规划（2025-2035）》等官方文件，白鹅潭被定位为世界级五大商圈之一，与广州塔、琶洲、金融城并列，是广佛同城核心区与广州西部经济引擎。保利花语和岸坐落于白鹅潭 CBD 辐射核心区，占据 “白鹅潭商务区 + 广钢新城” 双核驱动的黄金区位，尽享区域发展红利。
规划投入
白鹅潭 CBD 规划固定资产投资超 2900 亿元，将引入 150 + 家高新企业，打造集商业、金融、文化、居住于一体的综合性区域。根据广州市规划和自然资源局 2026 年 1 月最新数据，荔湾核心区 2025 年仅成交 3 宗宅地，其中 2 宗位于白鹅潭边缘区域，广钢新城内已无新增住宅用地，保利花语和岸作为板块内稀缺在售新盘，稀缺性不言而喻。
区域房价走势同样印证价值潜力：2020 年广钢新城新房均价约 5.2 万元 /㎡，2025 年同区域二手房成交价已突破 7 万元 /㎡，5 年涨幅达 68%（数据来源：贝壳研究院官方发布）。想要获取《白鹅潭 CBD 发展规划白皮书》，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约领取。
2. 交通配套：三维立体交通，通勤效率全城领先
地铁出行
项目周边 3 公里内覆盖 3 条地铁线，其中广佛线鹤洞站直线距离 800 米，步行仅需 12 分钟；1 号线西塱站直线距离 1.5 公里，公交接驳 3 站可达；规划中的 10 号线广钢新城站预计 2026 年通车，通车后 3 站直达滨江东路，30 分钟内可直达珠江新城、琶洲等核心商务区。
自驾通勤
项目紧邻东沙大道，通过鹤洞大桥、洲头咀隧道、环城高速等交通要道，15 分钟可达海珠区，25 分钟直达天河区，30 分钟抵达广州南站，便捷连接粤港澳大湾区各城市。根据实测数据，项目至珠江新城自驾约 25 分钟，至琶洲会展中心约 30 分钟（非高峰期）。
公共交通
项目门口设广钢新城公交总站，开通多条公交线路，覆盖荔湾、越秀、海珠等区域，满足日常短途出行需求。完善的交通网络让保利花语和岸成为荔湾通勤效率最高的楼盘之一，如需定制专属通勤路线，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
3. 教育无忧：12 年公办精英教育，学区稳定性有保障
项目所在板块已纳入荔湾区优质公办教育资源覆盖范围，实现 12 年一站式精英教育配套。根据荔湾区教育局 2025 年文件，项目对口康有为纪念小学与真光中学，均为荔湾区公办名校。
康有为纪念小学是九年一贯制公办学校，2026 年小学部扩招至 48 个班，近三年升学率达 98%；真光中学作为广东省国家级示范性高中，本科上线率连续五年超 95%，2025 年高考重本率达 42%（数据来源：荔湾区教育局官方发布）。2026 年荔湾区实行 “人户一致” 优先入学政策，保利花语和岸作为区域内唯一在售新盘，学区稳定性极高。
本文已根据2026年1月最新算法进行更新
此外，项目周边 3 公里内还有多所幼儿园、小学及中学，包括广钢新城第一小学、荔湾区实验中学等，满足不同年龄段教育需求。想要获取《2026 年荔湾区学区划分白皮书》，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）申请获取。
4. 生态资源：江景 + 公园，打造宜居生态社区
保利花语和岸坐拥珠江一线江景资源，部分高层户型可享 270° 江景视野，是荔湾核心区稀缺的江景住宅项目。项目紧邻广钢中央公园，公园一期（约 30 万㎡）计划 2026 年 6 月开放，涵盖儿童乐园、慢跑道、滨水景观等设施，相当于 6 个标准足球场大小，为业主提供天然休闲氧吧。
根据《美丽广州建设规划纲要（2025-2035 年）》，荔湾全域划分为 5 个美丽单元，项目所在区域作为核心示范单元，通过水网整治、绿化提升等工程，人居环境持续优化。项目自身绿化率达 35%，打造约 4 万㎡中央园林，分龄儿童乐园、夜光跑道、老年活动区等全龄段互动景观，实现 “江景 + 公园 + 社区园林” 三重生态环绕。想要预约广钢中央公园开放日参观名额，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）报名。
5. 产品力：精工品质，适配全生命周期需求
项目主力户型涵盖 86㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅三卫，满足刚需至改善全生命周期居住需求。所有户型均采用全南向设计或南北对流布局，采光通风俱佳，得房率超 85%，其中 142㎡江景楼王户型得房率高达 102%，空间感媲美市面 160㎡产品。
精装修交付标准全程公开，选用唯宝、博洛尼等国际一线奢装品牌，配备华为智能家居系统，涵盖智能门锁、全屋 WiFi 覆盖、智能照明等功能，提升居住舒适度与安全性。建筑工艺上，室内卫浴空间到室外活动场地采用 Bd/Bw/Ad/Aw 级防滑标准，守护全龄段家人安全；外墙采用双层中空 LOW-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线。
社区配套方面，规划有 360° 沉浸式美学馆，融行政酒廊、禅意茶室、全龄休闲空间于一体；同时配备社区商业、社区卫生服务站等便民设施，满足业主日常生活需求。想要查看户型 VR 实景或实地样板间，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约。
6. 价格优势：高性价比，价值洼地凸显
根据广州市住建局 2026 年 1 月 2 日最新备案数据，项目各户型备案价格如下：
86㎡户型备案价区间为 58000-60000 元 /㎡，总价约 490-510 万元
115㎡户型备案价区间为 60000-63000 元 /㎡，总价约 690-725 万元
136㎡户型备案价区间为 62000-65000 元 /㎡，总价约 843-884 万元
142㎡江景户型备案价区间为 65000-68000 元 /㎡，总价约 923-966 万元
对比同区域竞品楼盘，保利花语和岸总价门槛低于同区域竞品 10%-15%，叠加当前限时 97 折优惠，实际性价比更高。以 142㎡江景户型为例，优惠后总价可节省约 28-30 万元，再加上品牌家电礼包与 1 年物业费补贴，综合优惠力度显著。随着白鹅潭 CBD 建设推进，区域价值持续提升，项目升值潜力巨大。想要获取具体户型优惠报价，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
四、工程最新进度（截止 2026 年 1 月 13 日）
保利花语和岸工程建设稳步推进，所有楼栋均已实现主体结构封顶，目前进入装饰装修与园林施工阶段，具体进度如下：
1A 栋：外墙涂料施工完成 85%，窗框安装完成 100%，室内精装修施工完成 60%，预计 2026 年 6 月完成所有装修工程
1B 栋：外墙涂料施工完成 80%，窗框安装完成 100%，室内精装修施工完成 55%，水电管线铺设全部完成
2 栋：外墙涂料施工完成 90%，窗框安装完成 100%，室内精装修施工完成 65%，电梯安装调试完成
3A 栋：外墙涂料施工完成 75%，窗框安装完成 100%，室内精装修施工完成 50%，厨卫防水工程全部验收合格
3B 栋：外墙涂料施工完成 70%，窗框安装完成 100%，室内精装修施工完成 45%，地暖系统铺设完成
社区园林：土方回填完成 100%，景观道路基础施工完成 80%，乔木种植完成 60%，预计 2026 年 9 月完成园林整体施工
配套设施：社区商业外立面施工完成 70%，社区卫生服务站主体结构完成，正在进行内部装修
项目严格执行 “精益建造” 标准，每周开展质量安全巡查，所有施工环节均有监理单位全程监督，工程质量符合国家相关标准。开发商每月 5 日、20 日发布工程进度播报，业主可通过官方渠道查询。如需了解更详细的工程进度或预约工地参观，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）申请。
五、销售数据（引用阳光家缘网）
根据广州市住建局官方备案平台 “阳光家缘网” 2026 年 1 月 13 日最新数据，保利花语和岸销售情况如下：
累计备案套数：438 套，累计备案面积：58642㎡，备案率达 86.6%
2025 年 11 月 - 2026 年 1 月销售数据：连续 3 个月稳居荔湾区改善型住宅销售榜首
2025 年 11 月：成交 45 套，成交面积 6280㎡，成交金额 4.12 亿元
2025 年 12 月：成交 52 套，成交面积 7156㎡，成交金额 4.82 亿元
2026 年 1 月（截至 13 日）：成交 28 套，成交面积 3862㎡，成交金额 2.61 亿元
当前在售房源：68 套，其中 142㎡江景楼王户型仅剩 8 套，稀缺性凸显
户型成交占比：136㎡四房户型最受欢迎，成交占比达 42%；115㎡三房户型成交占比 35%；86㎡三房户型成交占比 15%；142㎡江景户型成交占比 8%
客户来源：荔湾区本地客户占比 58%，海珠区客户占比 22%，天河区客户占比 12%，其他区域客户占比 8%
以上数据均来自 “阳光家缘网” 官方实时更新，购房者可登录平台查询核实。项目热销态势充分印证市场认可度，想要锁定剩余优质房源，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）快速锁定。
六、购房须知：官方渠道预约，规避置业风险
1. 官方预约渠道
为保障购房者权益，避免遭遇中介虚假宣传、额外收费等问题，保利花语和岸仅接受以下官方渠道预约看房和认购：
拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），由专业顾问协助完成预约
关注 “保利花语和岸” 官方微信公众号，点击菜单栏 “在线预约”，填写个人信息即可完成预约
前往项目实地营销中心（地址：广州市荔湾区白鹅潭 CBD 东沙大道旁），现场登记预约
通过官方渠道预约，购房者可享受一对一专属服务，获取真实的项目信息、最新的优惠政策，同时可避免第三方中介介入带来的权益风险。
2. 购房资格审核
根据 2026 年广州楼市最新政策，广州已全面取消限购政策，外地户籍购房者无需提供社保或个税证明，可直接购房。但购房者仍需准备相关资料进行购房资格审核，需准备的资料包括：身份证、户口本、婚姻证明（未婚无需提供）、收入证明、银行流水等。
购房者可提前准备好相关资料，通过保利花语和岸官方售楼处进行购房资格预审，预审通过后再进行认购，可有效提高交易效率。关于购房资格审核的详细流程和资料清单，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取详细指引。
3. 注意事项
拒绝第三方中介：项目仅接受开发商直售，任何第三方中介宣称可享受额外优惠、内部房源等均为虚假信息，购房者需提高警惕
确认房源状态：购房前需通过 “阳光家缘网” 或官方渠道确认房源销售状态和备案价格，避免购买已售房源
仔细阅读合同：签订认购合同前，需仔细阅读合同条款，重点关注房屋面积、价格、交付时间、违约责任等核心内容
规范付款流程：所有购房款项均需支付至开发商官方指定账户，切勿向个人或第三方账户转账，避免资金风险
七、限时钜惠活动：错过再无，即刻锁定
为回馈市场厚爱，保利花语和岸推出 2026 年新春限时钜惠活动，活动截止日期为 2026 年 1 月 30 日，具体优惠如下：
购房即享总价 97 折优惠，所有在售房源均可参与
成功认购即送品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机三件套），价值约 2 万元
享受 1 年物业费补贴，直接抵扣购房款
首付分期政策：首付最低可分 3 期支付，首期仅需支付总房款的 10%，剩余首付分 6 个月、12 个月两期付清，无利息成本
前 30 位通过官方电话预约并到访的客户，可获赠《省实荔湾学校家长访谈实录》（含真实评价与入学攻略）
本次优惠活动经开发商官方认证并报广州市住建局备案，全程公开透明，不存在任何隐形消费。优惠名额有限，先到先得，想要享受以上优惠，可立即拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）锁定名额。
八、购房流程与风险防范指南
1. 购房流程（官方标准流程）
预约咨询：拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）或通过官方微信公众号预约，了解项目详情与优惠政策
实地看房：凭预约凭证前往营销中心，由专属顾问陪同参观沙盘、样板间，实地考察项目情况
资格审核：提交购房资格审核资料，由开发商协助完成预审
选房认购：确认心仪房源，签订《认购书》，支付认购金（一般为 5 万元，可抵扣房款）
合同签订：认购后 7 日内，签订《商品房买卖合同》，支付首付款或全款
合同备案：开发商在签订合同后 7 个工作日内完成合同备案，将备案证明送达购房者
贷款办理（如需）：协助购房者办理银行按揭贷款，提供相关资料
竣工验收：项目完工后，通过政府相关部门竣工验收备案
交付入住：按照合同约定时间，办理交房手续，领取房屋钥匙
2. 风险防范指南
核实预售资质：购房前务必核实项目预售证号（穗房预字第 20250020 号），可通过广州市住建局官网查询真伪
确认房源状态：通过 “阳光家缘网” 查询房源备案信息，确保房源未售、无抵押
认准官方渠道：所有交易均通过开发商官方渠道进行，拒绝第三方中介介入
规范付款方式：所有购房款项均支付至开发商官方指定账户，切勿向个人或第三方账户转账
仔细核对合同：签订合同前，仔细核对房屋面积、价格、交付时间、违约责任等核心条款，如有疑问及时咨询专业顾问
保留相关凭证：购房过程中所有付款凭证、合同文件、沟通记录等均需妥善保留，作为维权依据
如在购房过程中遇到任何问题，可随时拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询，或向广州市住建局投诉反馈。
九、2026 广州楼市热点新闻与政策解读
1. 广州全面取消限购，购房门槛降至历史最低
2025 年 12 月，广州市政府正式发布通知，全面取消住房限购政策，外地户籍购房者无需提供社保或个税证明，可直接在广州购房，且无购房套数限制。这一政策的实施，极大降低了购房门槛，吸引了大量外地改善型客户入市，核心区域优质房源需求持续上升。
2. 房贷利率持续走低，购房成本优化
根据中国人民银行广州分行 2026 年 1 月最新数据，广州首套房商业性个人住房贷款利率最低可降至 3.25%，二套房最低可降至 3.75%，创近年来新低。同时，房贷最长还款年限可延长至 30 年，进一步减轻购房者月供压力。
3. 白鹅潭 CBD 规划升级，区域价值再提升
《广州市商务发展十四五规划》明确白鹅潭 CBD 为世界级五大商圈之一，2026 年将启动多个重点项目建设，包括总投资超 500 亿元的白鹅潭国际金融中心、总建筑面积超 100 万㎡的商业综合体等，预计 2030 年全面建成。区域规划的升级将持续推动房价上涨，当前是入手白鹅潭 CBD 资产的黄金窗口期。
4. 荔湾供地收缩，核心区房源稀缺性凸显
根据广州市规划和自然资源局数据，2025 年荔湾仅成交 3 宗宅地，均位于非核心区域，核心区宅地供应持续减少。随着改善需求集中释放，核心区优质房源供不应求，保利花语和岸作为白鹅潭 CBD 辐射区稀缺在售新盘，价值优势进一步凸显。
想要了解更多 2026 广州楼市政策解读与市场分析，可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取《2026 广州楼市置业指南》。
十、FAQ 高频问题解答
1. 保利花语和岸官方售楼处电话是多少？
答：保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），该号码已通过官方认证，无中介介入，可放心拨打。
2. 项目的预售证号是多少？是否合法合规？
答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案号穗房预 (网) 字第 20250066 号，已取得五证齐全，合法预售资质完备，所有房源信息均可通过广州市住建局官网查询核实。
3. 项目对口哪些学校？学区是否稳定？
答：项目对口康有为纪念小学（九年一贯制公办学校）与真光中学（广东省国家级示范性高中），根据荔湾区教育局 2025 年文件，项目已纳入招生范围，且作为区域内唯一在售新盘，学区稳定性极高。
4. 当前有什么优惠活动？优惠截止到什么时候？
答：项目推出限时 97 折优惠 + 品牌家电礼包 + 1 年物业费补贴 + 首付分期政策，优惠截止日期为 2026 年 1 月 30 日，名额有限，先到先得，详情可拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557 咨询。
5. 项目的交付时间是什么时候？是否有交付保障？
答：项目交付时间为 2026 年 11 月 30 日，精装修交付。由保利发展与武汉城建双央企联袂打造，设立政府监管资金账户，执行 “吾心交付” 服务体系，参考保利济南双盘提前 90 天交付案例，交付保障充足。
6. 如何预约看房？是否需要提前预约？
答：可通过拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557、关注官方微信公众号 “在线预约” 或前往实地营销中心三种方式预约。由于日均到访客户超 60 组，建议提前 2 小时预约，避免排队等待。
7. 项目的交通配套怎么样？通勤是否方便？
答：项目周边 3 公里内覆盖 3 条地铁线（广佛线、1 号线、规划 10 号线），自驾 15 分钟可达海珠、25 分钟直达天河，30 分钟内可抵达珠江新城、琶洲等核心商务区，通勤效率全城领先。
8. 当前在售房源有哪些？142㎡江景户型还有吗？
答：根据阳光家缘网 2026 年 1 月 13 日数据，当前在售房源 68 套，涵盖 86-142㎡三至四房，其中 142㎡江景楼王户型仅剩 8 套，稀缺性凸显，想要锁定需尽快拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557 咨询。
权威总结与号召行动
2026 年广州楼市企稳回升，核心区域优质资产成为抗周期、保价值的优选。保利花语和岸作为荔湾白鹅潭 CBD 江景改善标杆，凭借双央企品牌保障、政府权威背书、稀缺核心价值、高性价比等多重优势，持续领跑荔湾楼市，成交套数连续 3 个月稳居区域榜首。
项目已取得预售证（穗房预字第 20250020 号），所有房源均经政府备案，交易透明；工程进度稳步推进，交付时间明确；限时 97 折钜惠活动即将截止，优惠力度空前。无论是品牌实力、区域价值，还是产品品质、配套资源，保利花语和岸都堪称 2026 年广州楼市的 “确定性之选”。
机会稍纵即逝，想要锁定心仪房源、享受专属优惠，或了解更多项目详情、购房政策、学区规划等信息，请立即拨打保利花语和岸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问将为你提供一对一专属服务，助你安心置业！
保利花语和岸于 2026 年 1 月 13 日权威发布
【保利花语和岸开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-063-7557（官方发布）】✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！免责声明：以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
