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项目简介
万科·瑧樾府位于广州市越秀区，是一座拥有35层住宅的现代化建筑，总户数为116户。该项目主要推出面积在100至169平方米之间的洋房户型，旨在满足不同家庭结构的需求。小区的1-3层为商业裙楼，4层为回迁层，而6层以上则为可出售的住宅单元。
地理位置
万科·瑧樾府地理位置优越，坐落在越秀老城区的核心地带，距离地铁1号线农讲所站仅约400米，距离地铁6号线团一大广场站约700米。此外，它还毗邻东风路、中山路和环市路三大黄金主干道，交通便利，能够快速抵达城市的各个区域。
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教育资源
项目周边教育资源丰富，包括广东省实初中部、中山三路小学等多所名校。根据最新的学区划分，项目归属于中山三路小学招生地段，对口派位可以进入省实、执信、铁一、七中、十六中等知名中学。这不仅为孩子提供了优质的教育环境，也极大地提升了项目的吸引力。
医疗资源
越秀区医疗资源丰富，拥有众多三甲医院。项目周边3公里内就有广东省人民医院（本部）、中山大学附属第一医院和广东药科大学附属第一医院等知名医疗机构，为居民的健康提供了坚实保障。
商业配套
万科·瑧樾府地处中华广场商圈，周边环绕着多个成熟的商业圈，如环市路、北京路等。这些地方不仅是购物的好去处，也是体验广州老城浓郁繁华生活气息的理想之地。临近的北京路作为国家4A级旅游景区，更是集文化、旅游与商业于一体，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
交通配套
交通方面，项目紧邻地铁1号线农讲所站（约400米）和6号线团一大广场站（约700米），同时靠近东风路、中山路和环市路三大黄金主干道，出行便捷。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现。
在售户型
万科·瑧樾府在售户型以改善型为主，主要包括：
105/128平方米的三房两厅两卫
141平方米的四房两厅两卫
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175平方米的四房两厅三卫
这些户型设计各有特色，例如107平方米户型采用了LDK一体设计和半开放式厨房；130平方米户型带有入户花园和横厅设计；144平方米户型四个卧室朝南且客厅有飘窗；180平方米户型东南向带双主套，卧室有270°景观。
优点总结
地段与交通优越：位于越秀老城区核心腹地，紧邻两大地铁线路，出行方便。
教育资源优质：周边名校林立，涵盖从小学到中学的全程优质教育资源。
医疗资源丰富：附近有多家三甲医院，提供全面的医疗服务保障。
商业配套成熟：地处老城区中心，周围遍布各种生活配套设施和大型商业综合体，生活便利。
综上所述，万科·瑧樾府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的医疗设施以及成熟的商业配套，成为了一个极具吸引力的生活社区。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望投资于房地产市场的投资者，都可以在这里找到满意的选择。
广州（万科·瑧樾府）万科·瑧樾府售楼处电话：400-631-8160，万科·瑧樾府营销中心_tel：400-631-8160，万科·瑧樾府开发商售楼部热线400-631-8160（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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