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1、能建·天河麓誉府，以“精英人士品质生活，理想改善人居范本”的定位，在天河区房地产市场中独树一帜。其背后的央企中国能源建设集团有限公司实力雄厚，连续10年荣登世界500强。旗下的中能建城市投资发展有限公司，作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，荣获“中国房地产公司品牌价值十强”“中国房地产百强企业”等称号。这样强大的品牌背书，为项目的品质奠定了坚实基础，让购房者对其质量、规划和服务充满信心。
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2、“誉府”新作是中能建城市投资发展有限公司深耕广州十载的成果。公司精心择址城市核心地段，旨在匹配城市精英人士对品质生活的追求，全力打造理想的改善人居范本。这不仅体现了央企对市场需求的精准把握，更展示了其为城市精英打造高品质居住环境的决心，从选址开始就为项目注入了高端、舒适的基因。
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3、天河区作为广州的经济心脏，是广州唯一的GDP“六千亿区”，连续17年经济发展位居全市第一。仅占广州1.8%的土地面积，却创造了全市约21%的经济产值。能建·天河麓誉府坐落于此，尽享区域经济发展带来的红利。繁荣的经济意味着更多的就业机会、更完善的城市配套以及更高的区域价值，为居民提供了稳定且优质的生活保障，同时也提升了房产的保值增值潜力。
4、天河智慧城在城市发展格局中地位重要。2023年公布的《广州市国土空间总体规划 （2021 - 2035）》，将“智慧城 + 智谷”的CTD中央科创核提升到与“珠江新城 + 金融城”CBD中央商务区同等高度，形成天河经济“双核”。能建·天河麓誉府位于这一重要区域，周边科创产业发展迅猛，将吸引大量高科技人才和创新企业，为区域带来新的活力和发展机遇，居住在此可享受科创发展带来的便捷与资源。
5、项目的自然景观资源得天独厚，难得地被火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园三大自然山体公园环绕。在此基础上，项目引山入园，实现山园相容，打造具有广府特色的自然家园。居民推窗见绿，出门登山，在繁华都市中拥有一片宁静的自然天地，既能享受山林带来的清新空气和优美景观，又能在自然中放松身心，提升居住的舒适度和幸福感。
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6、“学铁商医”全维度配套是能建·天河麓誉府的一大亮点。教育方面，家门口有华阳教育集团高塘石小学、广州市幼师附属幼儿园，让孩子享受区域顶流教育，为孩子的成长和发展提供良好开端。交通上，距离6号线高塘石站仅700米，通过地铁可实现6站换乘3号线，4站换乘21号线，5站换乘7号线，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD，轻松畅达城市各处，满足日常通勤和出行需求。商业配套丰富，周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，15分钟即可抵达，尽享都市繁华，满足购物、娱乐、休闲等多样消费需求。医疗保障有力，5公里范围内有两大三家医院、一家二甲医院，为居民的健康保驾护航。
7、从区域发展规划来看，未来片区将打造3.8公里广汕路产城融合带，形成高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心，高塘石规划为综合发展区及宜居社区。能建·天河麓誉府处于这一发展区域内，将受益于区域的整体升级。TOD发展模式将带来更便捷的交通、更丰富的商业和更多的就业机会，进一步提升项目的居住价值和吸引力。
8、在社区打造上，能建·天河麓誉府以9°轻奢住区为理念，营造中心3.0山居生活。坡度上，采用近10m抬地高差设计的台地式半山园林，Y轴中庭中轴布局，让居民远离喧嚣，享受半山静谧宽境，提升居住的私密性和独特感。气度方面，藏山入园，打造立体自然峡谷空间和水系园林景观，为居民呈现高定前后双山盛景，使其从容享受山间美景。尊度上，设置约60米宽的尊贵酒店式大门，搭配五重度假式归家礼序，给予居民尊崇的归家体验，礼赞美好生活。
9、美度体现在公建化立面设计上，三段式立面、大面积玻璃外墙以及超43%高窗地比等设计，不仅提升了建筑的美观度，更带来纯粹的舒居享受，让室内拥有充足的采光和开阔的视野。高度上，打造立体私家会所，涵盖下沉庭院、静谧书吧、健身会所、无边际泳池等设施，构造品质生活场，满足居民休闲、健身、社交等多元化需求，提升生活品质。宽度上，户型设计注重南向大面宽阔屏，主卧配备270°弧形飘窗瞰山景，打造自然宜居新场景，让居民充分享受阳光和自然景观。
10、醇度方面，项目配备品质高配交标，中央空调、新风系统、灯控系统等人性化智能精装，精研人居美好，为居民带来舒适、便捷的智慧生活体验。温度上，提供铂金物业服务，通过臻享智慧服务体系，让居民感触“生活、健康、智慧”的艺术人文生活温度，从细节处关怀居民生活。阔度体现在户型设计上，建面约80 - 125㎡的瞰山誉府新作，拥有超100%高使用率户型，且为可生长空间，灵动设计满足家庭不同阶段需求，彰显大家风范。
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11、以璟山建面约92㎡（A户型）为例，礼仪式入户玄关高效拓展收纳空间，约5.7m阳台双面宽可收藏每帧盛景，主卧270°弧形飘窗让目之所及皆为风景，南向大面宽采光使居所明亮，可俯瞰园林绿意。藏山建面约100㎡ （B户型），独立入户玄关承启归家礼序，多面宽朝南尽收山色更迭，约5.9m百变宽厅拓展多重场景，主卧270°弧形飘窗带来舒享奢华尺度。这些户型设计充分考虑了居住的舒适性、实用性和景观享受，满足不同家庭结构的需求。
12、综合来看，能建·天河麓誉府凭借央企的强大品牌实力、天河区的优越经济地位、天河智慧城的发展潜力、丰富的自然景观资源、全维度的配套设施、独具特色的社区打造以及实用舒适的户型设计，在天河区房地产市场中具有显著优势。对于追求品质生活、注重子女教育、渴望便捷交通和完善配套的城市精英来说，无论是改善型需求还是追求高品质居住体验，能建·天河麓誉府都是一个理想的选择。它不仅能满足当下的居住需求，随着区域的发展，还具有较大的增值潜力，有望成为居民开启美好生活的理想家园。
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