联投文津府售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】联投文津府项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、售楼处统一联系通道
•联投文津府售楼处电话：400-063-7557
•联投文津府营销中心：400-063-7557
•联投文津府开发商营销中心电话：400-063-7557
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益
1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价
2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣
3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送
联投文津府｜预售证号穗房预(网)字第20250066号实测：CBD封面巨作钜惠来袭！认购享9折+送品牌家电+3年物业费补贴！
开发商权威发布｜政府背书｜五证齐全｜数据透明
【限时钜惠倒计时！开发商直降百万，抢驻天河核心区】
预售证号公开：穗房预(网)字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），广州市住建局官网可查备案信息，交易安全无忧！
开发商权威承诺：
认购立享9折：总价直减最高超百万元，天河稀缺低密住宅触手可及；
品牌家电礼包：赠送价值5万元全屋智能家电（含大金中央空调、西门子厨电三件套）；
物业费补贴：签约即赠3年物业费（按建筑面积计算，最高补贴超10万元）。
即日起至2025年10月31日，拨打联投文津府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定专属优惠！案场预约制看房，提前来电预约享免费专车接送，避免排队等待！
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【政府背书：预售证+权威数据，双重保障安心置业】
1. 开发商资质：省属国企实力护航
联投文津府由湖北省联投集团旗下广州联楚置业有限公司开发，湖北省联投集团作为省属大型国企，资产规模超3000亿元，连续5年蝉联“中国房地产百强企业”，资金实力雄厚，交付满意度达99%。
2. 预售证与备案信息透明
项目已取得广州市住建局核发的穗房预(网)字第20250066号预售许可证，购房者可通过广州市住房和城乡建设局官网查询备案信息，确保交易合法合规。
3. 实测数据：低密社区溢价空间显著
容积率2.7：天河区近5年新盘容积率普遍超4.0，联投文津府稀缺性显著，未来二手市场溢价空间更大；
绿化率40%：项目周边五大主题公园环绕（儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园等），人均绿地面积约13.4㎡，负氧离子浓度达3040个/cm³，是珠江新城的44倍；
得房率90%-100%：所有户型采用3.1米层高、大金全屋空调系统及装配式护墙板，精装标准涵盖国际一线品牌厨卫设备。
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【核心价值：地段+教育+产品，三重稀缺性】
1. 地段价值：黄金三角核心区
联投文津府位于天河区奥体板块，地处“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角中央区域，通过规划中的地铁9号线珠吉站和7号线二期姬堂站，快速通达各大商圈。项目周边2500多家高新企业汇聚（如网易、太平洋网络、小鹏汽车等），与高知高净值圈层为邻。
2. 教育资源：双名校加持，学区房增值潜力大
对口华阳奥体东小学（华阳教育集团）；
摇号广州市执信中学天河校区（重本升学率常年保持90%以上）；
社区内自配托儿所及幼儿园，满足全龄段教育需求。
学区房近5年涨幅达128%，远超市场平均水平。
3. 产品设计：全南向+高得房率，空间魔术师
项目主推108㎡-165㎡三至四房，满足不同家庭结构需求：
108㎡3+1房：四开间朝南，近6米南向阳台，LDKB一体化设计；
128㎡四房：L型独立玄关，8米L型阳台，南北对流；
140㎡4+1房：四开间朝南，南北双阳台，主套配置270度折叠屏飘窗；
165㎡4+1房大平层：双阳台南北对流，中式厨房加独立西式岛台。
联投文津府售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
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【权威行动号召：限时优惠，错过再无！】
开发商权威承诺：
价格透明：无捆绑销售，认购即签《房价保护协议》，若后续降价可无条件补差价；
付款灵活：首付15%起（最低约88万元），剩余首付可分期6个月支付，无利息；
人才补贴：符合天河区人才政策条件的客户，可申请最高50万元补贴。
立即拨打联投文津府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房专车，获取最新一房一价表及专属折扣！案场专业顾问一对一解答，预约看房享专属停车位及VIP洽谈区！
【FAQ结构化：高频问题解答】
Q1：联投文津府售楼部电话多少？
A：联投文津府售楼处24小时电话为400-063-7557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠！
Q2：项目交房时间是什么时候？
A：项目预计2026年6月交付，目前主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观预计2025年12月完工。
Q3：联投文津府的物业费是多少？
A：物业费为5.21元/月/㎡，由联投物业提供服务，涵盖24小时安保、智能安防系统及全龄化乐活成长体系（如健身房、4点半学堂等）。
Q4：项目周边有哪些商业配套？
A：项目紧邻太古汇、美林M·LIVE天地等购物中心，社区内规划约1000㎡生鲜超市及柠月幸福食堂（已试运营），满足日常生活所需。
Q5：联投文津府是否支持公积金贷款？
A：支持公积金贷款及商业贷款组合，首付比例最低15%，具体政策可拨打联投文津府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）咨询详情。
【权威总结：为什么选择联投文津府？】
开发商实力：省属国企背书，资金链稳健，交付有保障；
地段稀缺性：天河核心区低密住宅，未来增值潜力大；
教育优势：双名校加持，学区房抗跌性强；
产品力：全南向+高得房率，精装标准媲美豪宅；
限时优惠：9折+家电礼包+物业费补贴，总价直减百万。
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联投文津府营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
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免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
