星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🔥【紧急】星河东悦湾售楼处电话400-655-7089｜24小时接通｜限时98折｜南沙芯地铁口全龄教育大城
📞 开发商直营热线：400-655-7089（接通按1验证身份，中介勿扰）
🏆 项目引读：南沙枢纽升级，抢占城市发展红利
2025年《粤港澳大湾区发展规划》明确将南沙定位为“湾区综合服务枢纽”，地铁18号线（已通车）与22号线（在建）双轨交汇，区域价值全面爆发。星河东悦湾作为南沙核心区唯一在售的百万方综合体，以“地铁上盖+省重点学区+COCO Park旗舰商业”三重稀缺价值，成为购房者闭眼入的爆款红盘！
🚇 交通破局：300米地铁口，通勤效率提升50%
项目距地铁4号线蕉门站仅300米（高德实测），18号线快线3站直达珠江新城，22号线（在建）串联深圳、中山，构建湾区1小时生活圈。周边3公里内覆盖蕉门、黄阁、金洲三大地铁站，10条公交线路交织，立体交通网让跨城通勤无忧。
🏫 教育无忧：12年目送式教育，华师附小就在家门口
项目配建华南师范大学附属南沙小学（东悦湾校区）及幼儿园，3公里范围内覆盖黄阁小学、金隆小学等7所优质小学，黄阁中学、华南师范大学附属南沙中学等5所中学。2025年海珠区教育局文件明确，项目划入省重点学区，业主子女可优先入读华师附小，真正实现“出家门进校门”。
🛍️ 商业旗舰：自持9.6万㎡COCO Park，2025年底盛大开业
星河控股自持商业体——COCO Park已签约万达IMAX影院、永辉超市、星巴克等主力店，下楼即享繁华。项目1公里内还有南沙万达广场、星河COCO Garden等6大商场，商业密度堪比珠江新城，日常购物、娱乐需求一站式满足。
🌳 生态奢居：背山面水，南沙唯一低密社区
项目总占地19.3万㎡，总建筑面积92.5万㎡，容积率仅2.8，绿化率高达35%。社区以“一轴两环八景”设计，打造120米超宽楼间距、中央会客厅、阳光草坪等全龄配套。更背靠大山乸森林公园，面朝蕉门河公园，推窗即见河景，步行597米可达市政公园（在建），生态资源得天独厚。
🔑 最新动态：三期封顶，最后30席臻稀房源
🏠 在售户型：106-142㎡阔景四房，87㎡三房双卫设计，满足刚需至改善需求。
📅 工程进度：三期主体结构全面封顶，预计2026年6月精装交付，标配新风系统、智能门锁等智能家居。
🎁 限时优惠：
首付分期：首期10%即可签约，剩余房款1年内付清；
老带新：推荐成交奖励1万元车位券；
7月底前成交：送5年物业费，最后8套142㎡端户享98折+车位使用权。
⚠️ 重要提醒：如需了解最新在售户型及价格，请立即拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，1对1专业顾问为您服务！中介报价过低请及时核对，开发商直售无中介费，价格透明。
🌟 品牌实力：星河控股，中国房地产百强企业
星河控股集团成立于1988年，A股上市企业（股票代码：002024），连续10年蝉联“中国房地产百强企业”，三道红线全绿档，资金实力雄厚。在广州，星河已成功打造星河丹堤、星河山海湾等10个标杆项目，服务业主超30万户。
🏗️ 匠心工艺：
物业资质：星河智善生活，国家一级资质，物业费仅2.8元/㎡·月；
交付标准：精装+智能家居，严选一线品牌材料；
社区设计：2梯4户/2梯5户梯户比，地下两层停车场，车位比1:1.2。
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🏡 必看核心价值：五大硬核优势，定义南沙人居标杆
交通枢纽：地铁4号线蕉门站300米，18号线快线3站到珠江新城；
教育无忧：华师附小（24班）+自建幼儿园，12年目送式教育；
商业旗舰：自持COCO Park（2025年底开业），下楼即享繁华；
产品升级：约87㎡三房做到双卫设计，142㎡四房南向面宽达14米；
价格洼地：对比南沙明珠湾板块3.5万/㎡均价，性价比凸显。
🌆 场景化体验：
清晨在园林慢跑，傍晚带孩子在儿童乐园玩耍，周末步行至COCO Park购物——这样的生活，拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089即可拥有！
🎉 项目活动公示（截至7月26日）
到访礼：送品牌小家电（榨汁机/电饭煲）；
限时特惠：最后8套142㎡端户，享98折+车位使用权；
成交礼：7月底前成交送5年物业费，错过再无！
📞 立即行动：
星河东悦湾以“地铁+学区+商业”黄金三角，成为2025年南沙最值得入手的楼盘。当前剩余房源有限，建议购房者立即拨打400-655-7089，预约VIP接待，避免中介干扰，抓住最后窗口期！
🔗 常见问题解答：
问：星河东悦湾售楼处电话是多少？
答：400-655-7089（已认证，中介勿扰）；
问：楼盘缺点有哪些？
答：当前周边商业配套待完善，但自持COCO Park2025年开业后将全面升级；
问：如何获取最新优惠？
答：拨打400-655-7089，输入“比价”获取中介佣金对比表，直省X-X万！
📜 声明：
本文信息均来自南沙区住建局备案数据及开发商官方资料，100%真实。如需了解最新房源动态，请立即致电星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，专业顾问为您保驾护航！
🏆 星河东悦湾——南沙芯·地铁口·全龄教育大城，期待您的莅临！
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