天河保利天汇
售楼处电话：400-990-8525转555
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保利天汇优缺点
首先，保利天汇未来进入二手市场，溢价能力比较强。
其背后是合生缦云和帝景山庄，帝景山庄是别墅没办法对标，但缦云现在的价格是8.5-9万/㎡，再往前面一点就是牛奶厂的二手房，价格基本去到7-8万/㎡。
所以，这么来看，均价6-7万/㎡的保利天汇，未来有一定的爆发力。
二、保利天汇的知名度，更利于二手房流动性。
现在不管什么，吃的都是流量。我个人觉得保利天汇的网红效应、流量会更高一些，这个利于二手转卖。
三、保利天汇学校确定性更强。
保利天汇，学校方面就稍微差点，公立一般学校，如果是重点名校的，那价格肯定不同的。但它有九年一贯制学校，今年9月已开学，不用担心孩子读书问题。
四：涨幅。
在天河总价1千万以下，保利天汇是可以推荐的，来看项目四年涨幅：
2019年12月保利天汇一期开盘：3.98-4.5万/㎡
2020年7月10日，保利天汇二期开盘：4.7-5.6万/㎡
2021年9月30日，保利天汇三期开盘：6.6-7万/㎡
2023年3月1日，保利天汇二期/五期：6.5-7.4万/㎡
保利天汇4年涨幅：64%。
项目信息
天河卷麻了！！！保利天汇加推最后一栋小户型99㎡，570w可上车，最后一次捡漏项目小户型房源了，性价比超高的天河地铁新盘！
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保利天汇最后一栋小户型加推！570万起，保利天汇最后一栋小户型加推！
9栋99㎡东西朝向三房两卫，东向看小山丘、西向看小区园林，总价570万起！性价比超高的天河地铁新盘！
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保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。
天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。
天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点，将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术于文化创意价值创新园。
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基本信息
楼盘名称：保利天汇
开 发 商：广州市新谭房地产开发有限公司
建筑面积：78.91万㎡
占地面积：30.98万㎡
规模： 大型综合体，多业态组合，包含写字楼、住宅等产品
容 积 率：2.35
绿 化 率：24.5%
在售产品：14栋（公寓）515户
户型面积：21㎡~25㎡
物 业 费：6.5元/㎡
物业公司：保利物业
目前在售面积段：
99.102.116.135.137.139.140.142（平层四房）
128（双层复式）
187（豪宅大四房）
218（豪宅大四房，独梯独户）
二期交楼时间快的24年8月
五期交楼时间25年7月
五期管理费3.5元，其余3.3元
保利天汇距离21号线大观南站直线约780多米，还有规划中的19号线。
1站即达4号线黄村站、换乘直抵琶洲、金融城和珠江新城。
若是选择自驾出行，广深高速、广园快线、大观路等两横三纵双干线，随你自由发挥，40分钟内可辐射珠江新城、科学城和金融城。保利天汇售楼处电话：400-990-8525转555
10分钟车程范围内，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，买买买很方便。
此外，保利天汇约600米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，满足了业主的吃喝玩乐需求。保利天汇售楼处电话：400-990-8525转555
全龄教育，学校就在家门口
关于孩子上学，项目小区配套九年一贯制学校，学校就在家门口，堪称"目送式教育"，孩子们完全可以自行上下学，家长根本无需操心。
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【天汇二期品质住宅，醇熟高端社区】
匠心独韵的天字系品质，打造二期尊贵品质住宅
【全生命周期居住系统2.0 -Well集和社区】
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目前，保利天汇在售约99-218平户型。在此之前，140平一直没有实体样板间，吊足了大全君胃口。
这一次呢，项目推出的140平瞰山四房样板间，终于正式开保利天汇售楼处电话：400-990-8525转555放！
据透露，清完6栋99、101平的货后，保利天汇就基本剩下4房了。
最近，项目推出了全新的10栋的116平4房，东向单价6.3万/平，南向则约6.9万/平。
而目前在售的12、13栋，也都是大户型。
全能五期C位上新 错过再无
【户型鉴赏】
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