✨✨✨万科理想花地·朗庭☃☃☃
㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-622-0051【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-622-0051【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-622-0051【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
✨✨☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
1、【基本信息】
万科·理想花地·傲璟，作为万科在花地湾板块的第四期项目，备受瞩目。该项目位于早期理想花地朗庭二期位置，紧邻朗庭，距离地铁1号线更近，与省实学校距离也不远，且为新规产品。二期共4栋，总户数844户，建筑类型为塔楼，占地面积16000平米，建筑面积128000平米，容积率8.02，绿化率25%，绿化面积4052.61平米。总车位数1053，车位配比1:1.11，得房率达100%，采用精装修标准。二期首推3号楼，2 - 28层为2梯6户，户型涵盖74 - 85 - 95 - 115 - 128平；30 - 44层为2梯5户，户型包括95 - 128 - 140平。从整体规划来看，傲璟旨在为不同需求的购房者提供多样化的居住选择，打造高品质居住社区。
✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-622-0051【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-622-0051【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-622-0051【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
2、【区位图】
傲璟地处花地湾板块，虽位于广州西部，不在主发展线上，但该板块凭借自身优势正逐步发展。周边有浣花路、花地大道等干线，自驾可便捷前往老荔湾、海珠西等地。同时，项目二期距离1号线地铁花地湾站仅500米左右，步行约7分钟可达，未来通过天空花麓与住宅下方商业相连，交通将更加便捷。此外，周边还有地铁11号线，以及规划中的25号线、在建的22号线和规划中的28号线。随着区域发展，交通网络不断完善，其区位价值有望逐步提升。不过，目前自驾出行可能面临花地大道、芳村大道的塞车问题。
✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-622-0051【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-622-0051【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-622-0051【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
3、【交通】
交通方面，傲璟具有明显优势。距离1号线花地湾站近，乘坐1号线1站可到白鹅潭，12站直达珠江新城，无需换乘。通过地铁前往北京路、琶洲等地也较为方便，虽前往琶洲耗时相对较长，但整体仍在可接受范围内。自驾方面，虽在上下班高峰期可能会因内环堵车导致通勤时间拉长，但整体上，去往老荔湾、越秀北京路、海珠西等地相对较近，通勤时间基本能控制在40分钟以内。总体而言，无论是地铁还是自驾，都能满足居民日常出行及前往城市各主要区域的需求，为居民提供了多样化的出行选择。
✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-622-0051【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-622-0051【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-622-0051【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
4、【医疗】
医疗配套上，傲璟周边资源丰富。项目三公里内有6所甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院、广州中医科大学附属第三医院等。这些医院能为居民提供全面的医疗服务，从日常疾病的诊断与治疗到复杂病症的专业护理，都能在周边得到妥善处理，为居民及其家庭成员的健康提供了有力保障，让居民在居住过程中无需为医疗问题过度担忧，安心享受生活。
✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-622-0051【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-622-0051【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-622-0051【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
5、【项目教育】
教育资源是傲璟的一大亮点。项目自身配备一所54班的九年制省实验学校（花地湾校区），该校已开学，内部设有约4000平的首层架空层和50×23米室内恒温泳池。傲璟组团距离学校仅300米左右，接送方便，业主子女可凭借人户一致入读。初中阶段，荔湾采用分组摇号方式，理想花地对应的初中分组中有真光本部、广钢省实、花地湾省实、广雅初中部本部等优质学校，为孩子提供了良好的教育环境和发展机会，解决了家长对子女教育的后顾之忧。
✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-622-0051【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-622-0051【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-622-0051【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
6、【周边配套】
商业休闲配套上，傲璟表现出色。1公里内有广百广场，周边还有在建的华润万象商业、聚龙湾商业区、星河COCOPARK等商业。小区楼下商业形式与朗庭一期相似，部分已开业，未来将通过天空花麓连接约3.7万方的漫步式商业街区（规划中），以地铁为核心，串联轨道、高端酒店、总部办公与超级购物中心。此外，还有纵向的空中连廊“天空花麓”，将住宅、商场、街区商业、写字楼、地铁站、花地河滨水公园紧密相连。万科·理想花地周边公园众多，有约2.5公里滨水绿带和27公顷立体生态空间，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所，满足居民多样化的生活需求。
✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-622-0051【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-622-0051【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-622-0051【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
7、【户型面积】
傲璟户型多样，能精准匹配不同购房群体需求。低区4 - 28层户型包括74 - 85 - 96 - 115 - 129㎡，高区30 - 44层户型有96 - 129 - 143㎡。小面积段如74㎡、85㎡、95㎡户型，设计有入户花园、LDKB、大阳台等，空间灵活，可满足不同生活场景需求，适合刚需购房者。大户型则更注重居住品质与视野，如115㎡户型五开间朝南，129㎡户型客厅开间约6米，搭配大阳台，空间感十足，140㎡豪华户型位于高区，楼间距大，南北无遮挡，可享极目视野，满足改善型购房者对高品质生活的追求。
✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-622-0051【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-622-0051【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-622-0051【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
8、【装修】
傲璟采用精装修标准，结合项目整体定位与配套，其装修注重品质与实用性。考虑到项目的高端定位及周边配套设施，装修风格可能偏向现代简约且富有质感，以与整体设计理念相契合。在选材上，大概率会选用环保、高品质材料，保障居住者的健康与生活品质。空间布局上，会根据不同户型特点进行优化，充分利用空间，提高空间利用率。软装搭配方面，注重营造舒适、温馨且具有格调的氛围，为居民打造理想的居住环境，让居民在入住后能感受到家的舒适与品质。此外，可能会融入智能化装修元素，提升居住的便捷性与科技感。
✨✨万科理想花地·朗庭✽✽✽✽
㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-622-0051【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-622-0051【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-622-0051【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终
