===⭕联投·文津府⭕===
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联投·文津府是湖北联投置业在广州天河区的首个项目，位于天河奥体板块。该项目以低密度、高绿化率和优质的教育资源为特色，致力于打造一个集自然美景与都市便利于一体的高端住宅社区。其独特的地理位置和周边丰富的生态资源，使其成为追求高品质生活人士的理想选择。
位置
联投·文津府坐落于天河区中央生态住区，地处珠江新城、金融城和科学城的黄金几何中心区域。项目三面环山，内拥大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米。外揽“1+4公园”，包括山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园以及广州科学城体育公园。此外，项目紧邻地铁19号线珠吉站（规划中）和7号线二期姬堂站，交通便捷，自驾前往珠江新城也仅需半小时左右。
项目概况
联投·文津府占地面积约4.1万平方米，建筑面积约12.3万平方米，容积率为2.7，绿地率达到40%，总户数为532户。项目由湖北联投置业开发，该公司是中国企业500强之一，专注于区域综合开发、城市功能升级及城市空间服务。文津府沿袭了联投TOP级印系标准，提供全南向布局的户型设计，得房率接近100%，交楼标准高且贴心，确保业主享受高质量的生活体验。
户型设计
联投·文津府提供建面约108-165平方米的低密纯粹榕林臻品户型，涵盖多种户型满足不同家庭需求。所有户型均为全南向布局，设计合理，得房率接近100%。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。每个户型都经过精心设计，旨在最大化利用空间，同时保证居住舒适度和功能性。
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配套设施
联投·文津府不仅注重居住环境的营造，还提供了丰富的配套设施。小区内部设有“森活8°泛会所”，包括四大核心模块，重建人与人之间的亲密关系。外部配套方面，项目距离太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等商业中心不远，方便居民购物娱乐。医疗资源方面，中山大学附属第六医院和暨南大学附属第一医院等三甲医院也在附近，为居民健康保驾护航。
教育资源
联投·文津府的一大亮点在于其卓越的教育资源。项目对口华阳奥体东小学，并紧邻广州市执信中学，步行仅需约20米，实现了真正的“目送式教育”。执信中学作为一所历史悠久的名校，秉承“崇德濡智”的校训，致力于培养“改造未来社会之人才”，为孩子们提供了优质的学习环境和发展平台。
周边环境
联投·文津府周围自然景观优美，生态环境优越。三面环山的独特地理优势，使得小区内空气清新，绿意盎然。周边还有多个公园，如天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园等，为居民提供了丰富的户外活动场所。此外，项目所在区域正在快速发展，未来将有更多商业和基础设施建设，进一步提升生活便利性。
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智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，联投·文津府配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等多项功能。社区内设有物业服务中心，并提供24小时安保服务，确保每位业主的居住安全与便利。物业管理团队由专业人员组成，能够迅速响应并解决各类问题，营造出安心舒适的居住环境。此外，项目采用绿色健康的建筑设计理念，从空气、饮水、环境等核心要素出发，每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计，满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。
综上所述，联投·文津府以其优越的地理位置、精美的建筑设计、丰富的配套设施和卓越的教育资源，成为了天河区乃至整个广州市不可多得的高端住宅项目。
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