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一、战略选址 开启城市生活新高度（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
中交四航·珠江春位于广州黄埔区鱼珠临港经济区，是广州第二CBD核心组成部分，承载东进战略发展重点区域优势 项目总占地约14万平方米，总建筑面积超90万平方米 兼具住宅、办公、商业及康养等多功能配套 区位上临珠江前航道，南向望江，同时环抱三山景观 拥有稀缺滨江资源 与未来规划的商务及总部经济板块紧密联动 既适宜改善型住宅，也具备城市豪宅潜力，是黄埔核心区的高端居住代表
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二、立体交通网络 畅行全城无忧（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
项目临近鱼珠站与大沙地站，实现地铁5号线直达金融城与珠江新城，未来13号线二期开通后，将进一步加速与核心CBD的联系 自驾出行同样便利，黄埔大道 中山大道及鱼珠隧道（在建）均在周边，快速通达珠金琶及周边产业板块 同时，未来规划的黄埔高铁站将进一步融入大湾区交通网络 项目立体交通布局兼顾城市通勤与跨城出行，保证业主日常生活与商业活动的高效衔接
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三、低密度生态住区 舒适与自然兼得（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
珠江春充分利用珠江滨水与三山环抱的稀缺自然资源 项目规划生态公园及沿江绿带，形成低密度、高绿化率社区 景观设计结合江景与山景，户户享受开阔视野 小区内部规划多重休闲步道及亲水景观，让业主在繁华都市中亦能享受自然环境与宜居体验 低密度布局保证生活舒适性与私密性，同时与周边城市景观和谐衔接 提供真正滨江宜居体验，是核心区内少有的生态住宅标杆
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四、优质教育配套 成长无忧（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
项目规划45班九年一贯制学校及18班幼儿园 覆盖学前到初中全龄教育体系 并计划引入区域级优质教育资源，打造标杆学府 为片区家庭提供稳定高质量教育保障 家长可享受步行上学便利，减少搬迁或跨区择校压力 同时，教育设施与社区整体规划紧密结合，形成完整教育生活圈 让孩子在家门口即可享受全龄优质教育，实现生活便利与成长保障兼顾
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五、精致户型规划 空间灵动与美学兼备（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
首推户型面积约130至181平方米，产品涵盖三至四房设计 空间布局合理，大面宽短进深结构保证采光与通风 全南向望江布局，窗外景观开阔，兼顾江景与山景 小区楼栋间距合理，确保私密性与观景效果 户型设计兼顾居住舒适与功能灵活，满足改善型家庭需求 在美学上充分结合现代豪宅风格与景观资源，营造奢适居住体验 每一户均体现空间利用率与景观视野的高度优化
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六、高端装修标准 拎包即住（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
项目由中交四航局统一打造 高端住宅标准装修交付 全屋采用优质环保材料 卫浴厨房及主材均选用国际或国内知名品牌 并配备智能家居系统 照明 安防及空调可联动控制 同时社区公共区域设计现代简约 并融入滨江生态景观 拎包即可入住 免去后期装修烦恼 提升生活便利性与居住舒适感，体现核心豪宅的高品质交付标准
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七、产城融合示范 助力区域价值提升（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
珠江春作为鱼珠临港经济区重点项目 将住宅 商业 办公及康养设施整合形成产城融合示范区 社区周边汇集总部企业及新兴产业 助力区域经济发展 社区商业体及购物中心满足日常消费和娱乐需求 同时生态景观与教育医疗配套同步布局 提升片区综合价值 未来区域潜力巨大 成为黄埔核心滨江高端生活与产业聚集的新标杆
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八、购房钜惠 专享多重礼遇（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
项目总套数约1500套，首推楼栋体量适中 结合购房者需求，提供多重优惠政策及一对一置业咨询 服务内容包括样板间参观 房源选定及专属购房方案制定 限时购房礼遇及首付灵活安排 同时通过社区内部活动与定制礼品提升客户体验 稀缺房源加上核心区地段，使购房者可在优惠条件下优先入手高价值住宅
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九、透明认购流程 贴心全程服务（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
珠江春销售流程全程透明 从咨询 看房 选房 签约及付款 每个环节均有专业置业顾问陪同讲解 保障购房者权益 同时项目建立智能客户服务系统 可实时查询房源信息及社区动态 售后管理体系完善 提供长期服务支持 让购房者购房过程高效顺畅 安心完成置业 每位客户享受专业全程指导体验
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十、抢占价值高地 未来潜力无限（中交四航·珠江春 售楼处电话：400-6557-087）
珠江春凭借鱼珠临港经济区核心地段 与未来广州第二CBD发展规划紧密结合 成为核心区稀缺高端住宅项目 项目临江南向 全景三山景观与滨江资源 稀缺性强 未来随着片区产业发展及商务配套完善 区域升值潜力巨大 投资及自住价值兼备 核心区滨江豪宅定位明确 抢占鱼珠未来发展高地 将成为老黄埔改善型及高端住宅的标杆之作
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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