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三水作为佛山行政五区之一，素有“绿肺”之称，是全国首个富裕型长寿之乡。
2020年，三水区位列中国工业百强区榜单第21位，GDP值达到约1251亿，超过了广州荔湾、增城，人均GDP位居佛山第二，经济发展势头强劲，千亿产业相继落户，目前已超过40家500强企业进驻，助力三水打造“智造高地”。
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三水实景图
01
百强方直 落子三水新城核芯之地
三水新城定位“广佛创智之城，岭南水韵胜地”，作为今年将重点打造的产业载体，未来瞄准以5G通信为主导的新一代信息产业集群，将通过以5G产业和AI为核心的高端装备制造产业以及智能终端的电子信息、物联网、云数据、孵化器等产业，打造创新型科技产业园区。
目前已引入产业项目7个，总投资额超过90亿元，涵盖物联网智造、云计算等领域，各项目正陆续进入动工阶段。三水新城未来将打造创新型科技创新产业园区，立足新起点，成为三水真正意义上的CBD。
△三水新城科技创新产业园
近年来，三水区成为越来越多人的置业首选。
△三水实景图
2010年以来十年间，三水人口保持净流入集聚态势，城市吸引力持续增强。人口集聚程度与区域经济发展水平相匹配——2020年，三水区位列中国工业百强区榜单第21位，GDP值达到约1251亿，超过了广州荔湾、增城，人均GDP位居佛山第二。
三水区以腾飞之势，成功“火出大湾区”。方直集团前瞻三水的发展潜力，首入三水新城板块，拥揽区域发展利好，敬献三水人居新标杆。
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02
方直佛山第四盘 擅长园林设计
相比起保利、时代、碧桂园，三水人对方直集团可能有些陌生。那咱们顺便起底这家房企。
方直集团，创立于1998年，起步于广东惠州，已布局大湾区多座城市，是中国房地产综合实力TOP80。其拥有地产发展、投资运营、物业管理、实业四大业务板块。
2018年，方直首入佛山，开发了方直·容桂里项目。2020年，其又分别在高明、容桂、三水拿地，但尚未涉足限购区。本文主角方直学府天成，是方直在佛山区域的第四盘，也是三水首盘。
方直集团旗下的方直园林，是国家一级资质园林空间师，在西安、青岛等城市打造了如西安香格里拉酒店等代表作。简单来说，就是比较擅长园林造景。
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03
文脉名门 得天独厚的教育资源
方直·学府天成落子三水新城旅游教育区，可谓占据得天独厚的教育资源以及旅游资源！
项目与省一级学府博文小学仅一路之隔，近邻国家级示范高中三水中学、三水实验中学以及新城幼儿园等名校，15年一站式全龄优质教育为孩子的学习成长保驾护航，让孩子拥有更广阔的未来，这也是众多准业主的购房心声。
△方直·学府天成附近学校示意图
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△方直·学府天成对面博文小学实拍
04
三水森林公园盘 坐享臻稀自然资源
三水素有中国首个富裕型长寿之乡的美誉，宜居的生态环境是三水的核心竞争优势，也是业主们看中的置业优势。
项目坐落国家4A级生态景区三水森林公园旁，空气负离子是闹市的20倍，置身“天然氧吧”，优享全天候鲜氧“森”活；邻近三水地标式景观园区——三水荷花世界，尽享宜人健康生活。
05
入则宁静出则繁华 全优生活配套
交通如同城市的黄金脉络，擎动经济发展，同时带来更加便捷的生活。
择址于三水新城重点片区的方直·学府天成，近享便携的交通路网：坐拥三水北站、三水南站、佛山地铁4号线（建设中）、地铁12号线（规划中）、有轨电车T20（规划中），15 分钟到狮山，35 分钟到佛山市中心，45 分钟到广州市中心，畅享广佛肇 1 小时生活圈。
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△区域交通线路示意图
同时三水新汽车客运站在建中，建成后旧汽车客运站将搬迁至此，届时三水北站与三水新汽车客运站综合体将会成为三水新的交通枢纽中心，通过广佛肇高速、广三高速、广昆高速、广州绕城高速四大高速，快速畅达广佛核心。
△片区规划示意图
多维交通畅达新老城区各大商圈，项目10分钟车程内覆盖三水、万达、新动力三大购物广场，明富昌体育馆、三水区人民医院、三水中医院，优享商业、运动、医疗、娱乐一站式生活体验。
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△示意图
05
学院派园林 匠筑人文艺术大境
项目匠造学院派园林，一轴一环抱八园，“一环”为健康跑道和健身区，在自然生态的居住社区体系下，为客户提供活动空间及运动设施。
“八园”分布在全区各个部位，包含度假式泳池、阳光草坪、儿童乐园、长者活动空间、植物认知空间、邻里交流空间、半封闭作息空间、萌宠乐园、露天影院等场所，打造自然美学里的人文艺术大境。
△效果图
06
至臻产品 匠心赋予尊崇舒适
项目目前产品为85-125㎡稀缺小高层洋房，奢享南向园景。
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先进户型设计真·南北对流，全屋带飘窗，N+1空间，3.6米大阳台，大采光，建面约85㎡做到2+1房，超高得房率！
先进户型设计，布局科学、实用率高、细节更人性化，相比市场上其他项目同等面积可以多一房的百变空间自由。
△样板房实景图
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