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广垦·天河1号位于广州市天河区怡新路，地处天河CBD中轴线上。该项目以“地铁口物业”和“城市综合体”的双赢模式打造，旨在为居民提供便捷、舒适的居住环境。广垦·天河1号距离地铁3号线梅花园站B出口仅约400米，交通便利，2站可达广州东站，5站直达珠江新城，地理位置十分优越。
区位与交通优势
交通便捷：项目西临广州大道，东侧距沙太路约2公里，连接环城高速、内环路及华南快速等主要道路，半小时内畅达全城。
大湾区生活圈：通过高速路网，实现1小时粤港澳大湾区生活圈，极大提升了出行效率。
周边配套
自然景观：广垦·天河1号毗邻双5A景区白云山，距离国家双5A级旅游景区白云山仅约1公里，享受丰富的自然资源。
商业配套：项目自带2.8万平方米的商业中心，未来将打造成集购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡馆、健身泳池和电影院等于一体的“时尚轻奢综合体”，满足居民日常生活需求。
户型设计
广垦·天河1号推出两种主要户型：
观成大楼
推售建筑面积约为31-57平方米的中轴资产，合理规划卧室、厨房、卫生间，采用4.5米高的超高空间设计，中空挑高设计，带来墅级享受。
观云大厦
推售建筑面积约为36-43平方米的酒店行政公馆及31-54平方米的中轴精品空间，合理规划卧室、厨房、卫生间，采用3.4-3.6米高的超高空间设计，适合自用、办公或投资等多种需求。
优点总结：
地理位置优越：地处天河CBD中轴线，交通便利，临近地铁站，方便快捷。
丰富的生活配套：自带大型商业中心，周边配套设施完善，包括购物中心、生鲜超市、餐饮娱乐等。
自然环境优美：毗邻白云山，享有优质的生态环境，提升生活质量。
多样化的户型选择：多种户型可供选择，满足不同需求，无论是自住还是投资都有不错的选择。
总结
广垦·天河1号凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及多样化的户型设计，成为天河CBD中轴线上一个值得考虑的优质项目。对于追求高品质生活的购房者来说，这里不仅提供了便捷的生活方式，还能享受到丰富的自然景观资源。尽管价格可能偏高，但其综合优势使其成为一个理想的居住选择。
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