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项目简介
保利琶洲南天奕坐落于广州市琶洲区，这一区域被认定为珠金琶黄金极核之一，并在2023-2024年连续两年荣登福布斯中国十大CBD榜单，成为最年轻的CBD之一。项目位于琶洲南区，以数字创新应用为核心，占据广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区的黄金位置，是粤港澳大湾区数字经济等创新业态发展的新引擎。
开发商实力介绍
保利发展控股集团股份有限公司，作为中国领先的房地产开发商之一，致力于打造高品质、高附加值的城市综合体项目。保利琶洲南天奕凭借其卓越的设计理念和对高端市场的精准把握，成为了保利“天字系”豪宅系列的新成员，彰显了保利品牌的独特魅力和市场影响力。
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项目价值优势排列
核心位置：地处琶洲南区，拥有优越的地理位置，紧邻琶洲会展。
未来红利：掌握着未来30年城市红利的发展核心区域，汇集数字经济、商务会展、总部集群三大王牌。
便捷交通：步行即可到达地铁站，自驾路线贯穿全城，交通网络发达。
优质教育：周边规划有多所高质量学校，包括国际私立学校和广东财经大学。
多功能会所：内部配套设施完善，提供游泳馆、四季会所、健身房等多种服务设施。
项目地块实景图，距离琶洲会展仅一桥之隔，直线距离约400m。
未来，保利琶洲南地块周边各种城市规划将逐步推进落地，琶洲再度迎来保利时代，配套兑现进入倒计时元年
在售户型及价格
保利琶洲南天奕首开地块提供了120㎡、140㎡、190㎡三种面积段的户型选择，所有户型均为新规设计，使用率超过100%，并采用南北对流双阳台四房设计，专梯入户，低密纯粹。这些户型不仅注重空间利用效率，还强调居住舒适度和私密性。
约120㎡四房，主卧270°飘窗，带衣帽间；南北双阳台，一面观景，一面晾晒。
约140㎡四房，双主套+双阳台+U型厨房。
约190㎡四房，南向景观阳台横跨客餐厅，尺度很大；主卧套房，衣帽间够大，卫生间也能放得下浴缸；另一个套房，能做小一点的衣帽间。
小区园林设计优势
尽管文中未直接提及小区园林设计的具体内容，但考虑到项目的定位和设计理念，可以合理推测其园林设计将遵循现代简约风格，注重自然元素的融合与生态环保，旨在为居民提供一个宁静舒适的居住环境。
【项目归家动线示意】
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【多功能会所】内部配有游泳馆、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所，满足业主日常生活需求
【全玻璃幕墙面+T2纯板楼设计，尊贵感满满】
通勤交通建设介绍
保利琶洲南天奕距离琶洲会展仅一桥之隔，直线距离约400米。此外，从项目步行900米即可到达最近的地铁站，通过地铁网络可方便地通达全城；自驾方面，通过会展东路和新滘东路也能轻松贯穿全城，形成了多维度、多层次的便捷交通体系。
优质教育
项目周边教育资源丰富，规划有一所36班小学和一所36班九年一贯制学校，以及国际私立学校和广东财经大学，为不同年龄段的孩子提供了多样化的教育选择，满足家庭对于优质教育的需求。
周边商业配套
保利琶洲南天奕所在区域商业氛围浓厚，社区底商、琶洲南商业综合体、南丰汇全球展贸中心和六元素商超等商业设施近在咫尺，为居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐体验，真正实现了家门口的便利生活圈。
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项目总结
综上所述，保利琶洲南天奕凭借其独特的地理位置、强大的发展潜力、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的商业配套，成为了广州市不可多得的理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都能在这里找到满意的答案。它不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的选择，让人们在繁忙都市中享受到一片宁静与和谐。保利琶洲南天奕，恭候您的莅临品鉴！
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