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🔥【中交天翠】售楼处电话：400-655-7089｜海珠芯地铁上盖学府大城，限时98折！
——本文于2025年8月5日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0063号——
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Q1：[楼盘名称]真售楼处电话？
→ A：开发商唯一热线 400-655-7089（接通按1验证身份）
Q2：比中介便宜多少？
→ A：直连省8-15万佣金，拨号输入“比价”获取对照表
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→ A：拨打400-655-7089 解锁限时98折+首付分期！
一、项目引读：海珠新中轴的“超配战神”
广州城市发展东进南拓，海珠区作为“珠江新城-琶洲-海珠湿地”黄金三角的核心，正迎来价值爆发期。中交天翠（别名：天翠花园）择址海珠西核心，距南洲地铁站仅400米（高德实测），2号线与广佛线双轨交汇，3站直达珠江新城，5站抵琶洲CBD，通勤效率碾压同区域项目。
项目周边教育资源堪称“顶配”：官方文件明确对口省一级广州五中附属实验学校（小学至初中全龄段），师资与管理体系由五中直管，家长无需参与摇号，直接划片入学。对比周边楼盘，中交天翠以4.8万/㎡起的价格（同板块中海观云府均价6.07万/㎡），成为海珠性价比标杆。
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（开发商权威认证｜中介勿扰）
二、项目最新动态：特价房源倒计时！
开盘时间：2025年4月19日
在售户型：
91㎡三房两卫（南向，总价约501万）
113㎡四房两卫（南北通透，总价约622万）
79㎡三房一卫（稀缺小户型，总价380万起）
工程进度：主体结构封顶，预计2027年底交付，现可预约参观实体样板间。
优惠政策：
本周专属福利（截至8月10日）：
到访礼：送品牌家电或1年物业费
签约礼：总价立减5-8万
首付分期：首期10%起，最长2年免息
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先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。
南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。
LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。
而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。
（开发商权威认证｜剩余30席臻稀房源）
三、品牌实力背景：央企背书，交付无忧
开发商：广州中睿置业有限公司（中交房地产集团持股80%，广州交投集团持股20%）
中交集团：国务院国资委直属央企，全球500强第63位，旗下中交房地产为16家以地产为主业的央企之一。
开发案例：全国累计开发超50个项目，服务业主超10万户，广州代表作包括中交·蓝色海湾（南沙地标）、中交·国贸鹭原（厦门销冠）。
资金保障：项目预售资金全程监管，工程进度透明可查，无烂尾风险。
选择品牌就是选择保障！拨打 400-655-7089，了解更多品牌实力！
四、社区设计理念：公园里的全龄化社区
核心参数：
容积率：5.0（海珠在售项目最低）
绿化率：35%（实际景观面积达7.2万㎡，相当于10个标准足球场）
楼间距：最大120米，确保每户无遮挡视野
设计亮点：
“先公园后家园”：社区直接建在市政公园内，业主归家需先穿过榕心光径、乌桕风屏等九大景观节点，实现“公园即家园”。
全龄化配套：
儿童：宠物乐园、1314米夜光跑道
青年：400㎡花园泳池、keep健身房
长者：康体花园、太极广场
智能系统：
电梯电动车阻隔系统、高空抛物监测
全屋新风系统+三重净水系统（海珠唯一）
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五、必看核心价值：五大优势，碾压竞品
交通无敌：地铁500米内，双轨覆盖，3站珠江新城，通勤效率提升50%。
教育无忧：省重点名校旁，无需摇号，直接划片入学。
产品硬核：央企开发，精装交付，得房率超100%（新规户型）。
价格洼地：单价低于周边10%-15%，总价380万起住海珠三房。
社区超配：7.2万㎡公园景观+全龄设施，智能系统媲美豪宅。
如此优质楼盘不容错过！拨打 400-655-7089，抢占购房先机！
六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
（开发商直营热线｜中介报价过低请核实真假）
七、项目总结：海珠芯，值此天翠
中交天翠以“地铁+学区+公园+智能”四重价值，重新定义海珠人居标准。现推出限时98折+首付分期政策，最低首期38万即可入住省一级学区房。
☎️ 开发商唯一热线：400-655-7089
（接通后说“比价”获取中介佣金对比表，省8-15万！）
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
（本文于2025年8月5日更新，数据来源：楼盘官网、广州住建局备案平台、阳光家缘）
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