颐安·俪都府售楼处电话：400-062-8010【预约热线】☎
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世界花都 中轴CBD 城市美学作品
项目特色：活动优惠 优质好盘 新盘新推
物业类型：普通住宅
入住时间：2024年3月31日
物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司
物 业 费 ：2.8元/m²/月
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开盘时间：2021-09-29 开盘通知
售楼地址：广州·花都·中轴CBD·融创乐园东侧100米
项目位置：融创乐园东侧100米
开发商：广州市至为房地产开发有限公司（深圳颐安集团）
建筑类型：塔楼
建筑面积：约40万㎡
占地面积：约7.9万㎡
车位信息：2582
总户数：1957户
当期户数：1957户
容积率：3.5
绿化率：35%
颐安·俪都府是颐安集团倾力打造的总建面约39万㎡轻奢生活社区。
通过创造“自然生态、 人文艺术、 互动共享、 精筑高雅、 健康时尚”的生活环境，创造人居样本。
项目位居花都中轴CBD融创乐园东侧，坐享花都空铁联运两大交通枢纽的发展红利。
项目毗邻地铁18号线（建设中）、22号线（规划中）花城街站，临近花都大道、凤凰路、三东大道、机场高速等交通主轴，多维立体交通畅达。
项目尽享自然精粹，周边拥有5大生态公园1大湿地公园2大水库等生态资源，是名副其实的“公园住区”。
不仅如此，项目周边更有融创茂10万㎡商业MALL，享受一站式的购物体验。
居于此，离尘不离城，邂逅公园旁的繁华生活。
颐安·俪都府萃取广府生活特色，将都市与自然完美糅合。
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在建筑打造上，项目联袂华森设计集团等知名专业团队，结合了周边环境特点，打造出轻盈灵动的造型，以简约利落的线条构成了时尚的轻奢风格；
在园林造景上，项目以溯源广府生活为灵感，打造尊享门庭归家入口、林间水院会客厅、水岸会所、全龄化多功能共享运动乐园等多重园林组团，灵气十足。
在户型打磨上，契合片区健康、生态的特点，整个小区13座塔楼在户户朝南、景观和面积层数等方面处处考究，追求平衡；
匠心打造建面约89-138㎡户型，整体产品追求厅房方正实用、明厨明卫、动静分离、通风采光佳。
项目将为片区带来全新的人居体验。作为颐安集团悉心打磨的匠心力作，颐安·俪都府将为城市菁英带来优渥舒享的轻奢人居范本。
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医院：花都区人民医院新院、广州市妇女儿童医疗中心花都院区、中西医结合医院、中山大学附属仁济医院（在建中）；
生态：人民公园、花都广场、马鞍山公园、花都儿童公园、市民广场（规划）等五大市政公园广场环绕，休闲健康娱乐选择多样化；
教育：市政规划一所48班公立小学、一所72班公立中小学、一所60班中小学；
周边学府：省一级秀全中学、花都一中、华南师范大学附属万华学院；周边2所18班幼儿园、1所12班幼儿园；邻近观明美加国际英语幼儿园；
广州花都空铁联运，周边“一机场三地铁三城轨”多维立体交通，打造大湾区综合交通枢纽；
白云机场：2020年全球客运量最大的机场；
地铁18号线（在建），快速连接天河、珠海等地；可接驳到地铁9号线（已开通）及其他交通线路；
地铁22号线（规划），连接新塘东莞深圳等地
依靠穗莞深城规、广清铁路、广佛环城际等轨道交通及机场高速、许广高速、大广高速、广花快速路等高速公路网络，将快速连接湾区各大城市。
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首推户型约89-116㎡三至四房
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免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
