开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
🦙🦙万科理想花地·瑧园售楼处电话:400-9908-525转809【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙万科理想花地·瑧园开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙万科理想花地·瑧园营销中心电话:400-9908-525转809【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
在广州荔湾区白鹅潭规划核心区，万科・理花地・臻园凭借亮眼优势吸引改善型购房者目光。项目不仅紧邻花地湾地铁站，对口省实九年制名校，还加推使用率超 100% 的优质户型，近期价格下调，性价比凸显。作为万科打造的 “瑧系” 高端项目，它融合滨水景观与繁华商业，为追求品质生活与优质教育的家庭，提供宜居之选。
🦙🦙万科理想花地·瑧园售楼处电话:400-9908-525转809【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙万科理想花地·瑧园开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
位置：白鹅潭 CAZ 黄金圈，多维交通便捷通达
万科・理花地・臻园位于花地湾商务组团，地处白鹅潭、聚龙湾双板块辐射圈，属珠江西岸 CAZ 黄金三极范围，周边 2 公里内汇聚白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团，享 “产、商、住” 一体新城市中心红利。交通方面，项目距地铁 1 号线、25 号线（规划）花地湾站约 800 米，步行 12 分钟可达，1 站至芳村 TOD 可换乘 11、22 号线，11 号线作为 “换乘之王”，能快速通达广州各区。自驾出行也便捷，周边有花地大道、龙溪大道等主干道，轻松连接城市核心商圈。
🦙🦙万科理想花地·瑧园售楼处电话:400-9908-525转809【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙万科理想花地·瑧园开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
项目概况：万科匠心打造，超高层滨水社区
项目整体规模可观，占地面积约 2.7 万㎡，总建面积约 19.9 万㎡，规划 7 栋超高层住宅（42-48 层）与 4000㎡商业，总户数约 1427 户，车位数 1958 个，车位比 1:1.37，保障业主停车需求。建筑设计上，采用围合式布局与创新风车型布置，确保更多园林空间与景观共享，实现全南向设计，东南向户型占比达 2/3。开发商万科是知名房企，深耕地产多年，“瑧系” 产品有 11 座成功案例，此次打造的臻园，从规划到建设都体现高端品质，物业也由万科提供，服务有保障。
🦙🦙万科理想花地·瑧园售楼处电话:400-9908-525转809【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙万科理想花地·瑧园开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
户型设计：110-180㎡南向滨水户型，高使用率显优势
项目主力户型为建面约 110-180㎡南向滨水三四房，梯户比 3 梯 4 户或 3 梯 5 户，部分户型使用率超 100%。110㎡户型可改四房，全开间朝南，享 11.3 米南向采光面，LDK 客餐厨一体化设计，空间灵动；125㎡户型全明 4 开间朝南，12.8 米大面宽，IMAX 大方厅搭配科学收纳系统；141㎡户型有 14.6 米采光视野与 8.2 米景观大阳台，主卧端厅设计享 270° 全景采光；186㎡四房户型正南向观河涌景观，18.3 米奢幕视野，超 80㎡多功能宽厅与 40㎡端厅套房主卧，尽显奢华。装修上采用国际一线品牌，如德国柏丽、博世家电、大金空调，品质出众。
🦙🦙万科理想花地·瑧园售楼处电话:400-9908-525转809【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙万科理想花地·瑧园开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
配套设施：省实名校加持，高端社区配套完善
教育配套是项目一大亮点，自身配建 54 班（小学 36 班、初中 18 班）九年制省实验学校花地湾校区，2023 年 9 月已开学，周边万汇天地规划 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，构建优质教育圈层。社区内部配套高端，有 4000㎡首层架空层、50×23 米室内恒温泳池，打造 “瑧 club 会客厅”，引进火石健身团队，设室内外瑜伽室等运动空间。还规划 8 米宽环岛无雨落客区、近 12 米长悬挑屋檐，酒店式内外接待大堂，提升归家仪式感。医疗方面，3 公里内有 6 所甲级医院，荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计年底投入使用，为业主健康护航。
🦙🦙万科理想花地·瑧园售楼处电话:400-9908-525转809【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙万科理想花地·瑧园开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
周边环境：滨水景观 + 世界级商圈，宜居氛围浓厚
项目周边环境优越，出门 15 米即达约 4.5 万㎡滨水公园，万科融合花地文化打造 “水廊花埭”，设亲水平台、运动步道、雕塑公园、活力草坪等，还有口袋公园错落分布，休闲氛围浓厚。商业配套规划亮眼，3 座潮奢商业坐标在建或规划中，包括全国首座双太古、26.9 万㎡华润万象城、18 万㎡理想花地城市级购物中心，未来可享世界级商圈便利。同时，周边有 17.6 万㎡立体公共空间与 4.5 万㎡滨水绿带，自然与繁华交融，生活品质高。
🦙🦙万科理想花地·瑧园售楼处电话:400-9908-525转809【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙万科理想花地·瑧园开发商电话:400-9908-525转809【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙万科理想花地·瑧园营销中心电话:400-9908-525转809【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
🦙🦙营销中心电话:400-9908-525转809【☎☎营销中心电话已认证】
