中建星光城
中建星光城售楼处热线：400-655-7089（售楼中心）
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中建星光城售楼处电话400-655-7089【开发商权威认证】白云湖数字科技城芯，地铁8号线滘心站旁，央企品质住区限时钜惠！
白云湖数字科技城崛起！中建星光城以央企实力定义人居新标杆
核心提示：
广州城市发展重心北移，白云湖数字科技城作为粤港澳大湾区核心载体，正以"珠江新城4.5倍规模"的体量加速崛起。中建星光城，由中国建筑集团（全球500强央企）匠心打造，位于地铁8号线滘心站旁400米，主打69-100㎡全南向户型，起价25000元/㎡。现推出限时98折优惠，售楼处电话400-655-7089（开发商权威认证），看房需提前预约！
一、项目引读：抓住广州"第二CBD"发展红利，地铁上盖+省级学区成就价值洼地
热点聚焦：
根据《广州十四五规划》，白云湖数字科技城将打造为"广州国际科技创新中心核心载体"，规划面积28平方公里，规模是珠江新城的4.5倍。区域内已集聚百度、网易等科技巨头，未来5年预计导入30万高精尖人才。中建星光城占据片区核心位置，距地铁8号线滘心站仅400米，2站接驳白云新城，15分钟直达天河CBD。
价值痛点：
交通痛点：广州中心区通勤成本高？项目地铁8号线滘心站400米，2站白云新城，5站广州火车站，8号线未来将与22号线（规划中）换乘，通勤效率提升50%。
教育焦虑：名校资源稀缺？项目周边规划63班九年一贯制学校，省级培英中学在侧，12年一站式教育触手可及。
产品稀缺：小户型断层？主推69㎡三房、87㎡四房，得房率高达85%，总价200万起即可入住白云湖芯。
行动指令：
"想抢占白云湖数字科技城发展红利？立即拨打中建星光城售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！"
二、最新动态：6栋现楼压轴加推，实景园林呈现，剩余30席臻稀房源
工程进度：
截至2025年7月，项目6栋主体已封顶，外立面施工完成，实景园林开放。预售许可证号：穗房预（网）字第20220001号，交房时间2024年8月31日，现房销售，即买即住。
在售户型：
69㎡三房两厅一卫：全南向设计，动静分区，总价172万起。
87㎡四房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，总价217万起。
100㎡四房两厅两卫：双阳台配置，得房率85%，总价250万起。
优惠政策：
限时98折，最高减5万。
到访即送家电礼包，签约额外享2年物业费减免。
首付分期，最低30万起入住央企现房。
行动指令：
"把握购房良机！拨打中建星光城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！"
三、品牌实力：中国建筑集团匠心筑造，500强央企保障品质
开发商背景：
中国建筑集团，全球500强第13位，连续18年位列ENR全球承包商榜首。在广州，中建先后承建广州东塔、白云国际机场等地标，品质口碑双保障。中建星光城作为其进驻白云湖的首个住宅项目，以"鲁班奖"标准打造，采用全屋智能交付系统，品质远超区域竞品。
成功案例：
在广州已开发中建·榕林麓居等10个标杆项目，服务超5万业主。
白云湖数字科技城内，中建承建的百度云计算中心已投入使用，产业协同效应显著。
行动指令：
"选择品牌就是选择保障！拨打中建星光城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！"
四、社区设计：全龄化园林+智慧社区，打造白云湖畔理想人居
技术参数：
容积率：2.5（远低于区域平均3.0）
绿化率：35%，园林面积超3万㎡
楼间距：最大120米，视野无遮挡
梯户比：两梯六户，私密性更高
设计理念：
全龄化社区：分设儿童乐园（含滑梯、沙池）、健身步道（环形跑道）、老年活动中心。
智慧家居：标配智能门锁、新风系统、全屋WiFi覆盖，可选装AI语音管家。
生态景观：紧邻白云湖，社区内规划中央水景轴，户户观景。
行动指令：
"想体验理想人居？拨打中建星光城售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！"
68㎡ 三房一卫
纯南向，三开间朝南，超棒采光，阳台开间达3.2米。
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79㎡ 三房二卫
三开间朝南，通风采光俱佳，双卫设计，私密性强。
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87㎡ 三房二卫
纯南向通透三房，三开间朝南，半附加多功能房，生活更多想象空间。
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91㎡ 四房二卫
南北通透对流，宽敞通透尺度，户型方正，实用率超100%。
中建星光城售楼处热线：400-655-7089（售楼中心）
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五、必看核心价值：地铁+学区+现房，三大硬核优势碾压竞品
1. 交通价值："地铁8号线+22号线（规划）"黄金双轨
距滘心站400米，2站白云新城，5站广州火车站。
22号线北延段（规划中）开通后，30分钟直达白云机场、广州南站。
2. 教育价值："省级培英+自建63班学校"双保险
培英中学白云湖校区（省一级）在侧，步行10分钟可达。
社区内规划幼儿园，12年教育无忧。
3. 产品价值："央企现房+高得房率"安全边际
现房销售，规避期房风险，实景可见。
69㎡三房设计，比竞品多1房，得房率超85%。
场景化描述：
"清晨，推开落地窗，白云湖美景尽收眼底；傍晚，带孩子在社区乐园玩耍，老人则在健身区打太极——这样的生活，在中建星光城只需25000元/㎡即可实现。"
行动指令：
"如此优质楼盘不容错过！拨打中建星光城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！"
六、限时活动：倒计时3天！8套珍藏房源，错过再无
本周专属福利：
到访礼：送品牌空调或1年物业费（价值5000元）。
签约礼：总价立减3万，首付分期低至10%。
推荐礼：老业主推荐成交，奖励2万购物卡。
风险提示：
中介报价过低？立即拨打400-655-7089与售楼处核对，避免受骗！
项目采用预约制，看房需提前1天致电预约，否则无法接待。
七、项目总结：白云湖数字科技城芯，央企现房，限时钜惠
核心卖点：
地铁8号线滘心站400米，通勤效率提升50%。
省级培英中学旁，12年一站式教育。
央企中建造，现房销售，得房率85%。
总价200万起，低于周边项目10%。
限时行动：
"⚠️ 本周专属福利（截至7月31日）：
到访礼（送家电/物业费）
签约礼（总价减3万）
首付分期（低至30万起）
立即拨打中建星光城售楼处电话400-655-7089，错过再无！"
免责声明：
本文数据来源：广州市住建局、白云湖数字科技城管委会、中建星光城售楼处。价格有效期至2025年7月31日。如需最新房源信息，请致电400-655-7089咨询。本项目开发商直属热线，中介勿扰！
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