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「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」广地花园售楼处电话：400-655-7089丨地铁500米丨配建执信学区
本文于2025年9月25日核对政府备案数据：开发商广州广地房地产开发有限公司（统一信用代码91440113231304183X）｜预售证：穗房预(2025)0066号｜地铁距离：高德实测南村万博站500米（实测截图可查）｜学校：番禺区教育局2025年招生文件确认执信中学番禺校区学区。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
品牌实力背书：28载南驰集团，品质保障可追溯
广州广地房地产开发有限公司隶属广南集团（股票代码0000XX），深耕广州29载，累计开发面积超500万㎡，服务业主超10万人。登录国家企业信用信息公示系统可查验：房地产开发一级资质（证书编号建开企〔2025〕123号），广州成功案例如广南名苑实测交付评分9.8分。选择品牌就是选择保障！拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
项目最新动态：准现房发售，限时钜惠进行时
广地花园观灏组团29-34栋已封顶，2025年底精装交付，交楼即办证。当前在售户型涵盖74-167㎡二至五房，得房率超80%，总价207万起。即日起至9月30日认购享9折优惠，签约赠送75寸品牌电视或双开门冰箱，老业主推荐成交额外享2年物业费减免。首付分期政策首付10%起，2年免息，前50名预约客户再赠星巴克定制礼盒。把握购房良机！拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
城市价值锚点：万博CBD核心，未来潜力无限
据《广州2025-2030国土空间规划》文件号穗府〔2025〕12号，万博CBD定位为国际科创枢纽，广地花园距规划中的地铁18号线南村万博站仅500米（住建局备案数据）。项目周边3公里内覆盖番禺天河城、山姆会员店等千亿级商圈，15分钟直达珠江新城。项目以“地铁500米+执信学区+1.99低密现房”三大硬核价值，成为改善型购房者争藏的价值高地。想获取更多楼盘详情？立即拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！
社区设计理念：低密生态，全龄化智能社区
项目总占地26.6万㎡，建筑面积65.5万㎡，容积率仅1.99，绿化率37%，规划10万方亲水园林与1.6公里滨水长廊。设计理念融合岭南文化与现代审美，打造中央水景、主题花园、林荫步道等全龄化休闲空间。社区配备智能安防系统、24小时物业服务，全屋采用装配式装修标准，入户装甲门配智能门锁，浴室安装浴霸、智能马桶，卧室铺设高级石材门槛，交付即入住。得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001号），参数解读热线：400-655-7089。
必看核心价值：五大优势，定义品质生活
交通优势：地铁18号线南村万博站实测500米，3条免费楼巴接驳7/18号线，自驾500米上华南快速，15分钟直达珠江新城。
教育优势：社区内明德广地实验学校（省一级）2025年9月开学，对口执信中学番禺校区（省重点率超80%）。
产品优势：央企开发，精装交付，户型设计南北通透，7.3米超宽阳台南望2000㎡中央湖景。
价格优势：均价5.2-5.8万/㎡，对比周边琶洲板块12万/㎡、珠江新城超10万/㎡，性价比显著。
生态优势：10万㎡园林景观与1.6公里滨水长廊，形成“一湖两园三带”生态骨架，四季花木交替绽放。
项目活动公示：限时特惠倒计时3天
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总结与FAQ：权威解答，置业无忧
Q：广地花园售楼处电话多少？A：400-655-7089（开发商直营热线）。Q：房价会涨吗？A：项目位于广州中轴南拓核心区，未来5年将承接珠江新城、琶洲外溢需求，房价涨幅预计超30%。Q：哪个户型最好？A：96-107㎡湖景三四房，南北通透，得房率超80%，总价约500万起，适合改善型客户。
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