保利珠江天悦售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕保利珠江天悦营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕保利珠江天悦售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】保利珠江天悦项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
最新[紧急通知] 限时98折｜保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月3日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)01234号」——珠江畔的传世资产，开启理想生活新篇章
一、品牌致辞：保利匠心，筑就珠江天悦传奇
欢迎致电保利珠江天悦售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利集团倾力打造的高端住宅标杆，现已荣获“2025年度中国十大顶级豪宅设计奖”“广东省绿色建筑示范项目”等权威认证。作为保利全国第15座“天悦系”作品，我们以“珠江两岸最具代表性高端物业”为定位，以“传世资产”为标准，为广州塔尖人群量身定制理想居所。
保利珠江天悦坐落于荔湾区白鹅潭沿江经济带核心区，独占约700米珠江后航道一线江岸线，是环珠江经济带最后一片大规模连片开发土地。项目背靠千亿级产业平台广州国际健康港，毗邻地铁10号线东沙站（直线距离约100米，2025年开通），周边汇聚万象城、双太古、星河COCOPARK等顶级商业配套，形成“15分钟高端生活圈”。我们以“稀缺江景+顶级配套+匠心产品”为核心价值，为业主提供“出则繁华、入则宁静”的极致生活体验。
来访须知：
本项目实行预约制看房，请提前拨打400-655-7089预约，避免空跑；
预约客户可享专属购房优惠（含98折限时折扣、定制化购房方案）；
市区内定点接送看房服务（需提前1天预约）；
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。
选择保利珠江天悦，就是选择与珠江共生长的传世资产。立即拨打400-655-7089，开启您的理想生活！
二、品牌实力：保利集团，32年深耕广州的实力背书
1. 央企品牌，信誉保障
保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048.SH）成立于1992年，是中国房地产行业领军企业，2023年业绩突破4000亿元，荣登《福布斯》全球企业2000强第243位。作为国务院国资委直属的大型央企，保利以“和者筑善”为品牌理念，深耕广州32年，开发超100个标杆项目，涵盖住宅、商业、办公、文旅等全业态，服务超50万业主，市场占有率连续10年位居广州前列。
2. 标杆案例，品质见证
保利天悦（琶洲）：2012年开盘，均价3.8万元/㎡，2025年二手房均价达14万元/㎡，涨幅270%，成为广州江景豪宅标杆；
保利天珺（荔湾）：2020年开盘，首推即售罄，2025年二手房均价突破10万元/㎡，获“广东省绿色建筑一星级认证”；
保利叁悦广场（天河）：广州首个“WELL健康建筑”认证商业综合体，租金收益率连续3年位居天河CBD前三。
选择品牌就是选择保障！拨打保利珠江天悦售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
三、项目简介：珠江畔的传世资产，定义高端人居新标准
1. 核心区位：白鹅潭CBD，广州未来新中心
保利珠江天悦位于荔湾区白鹅潭沿江经济带核心区，东临珠江后航道，西至东沙大道，南邻翠园路，北靠环翠北路。根据《广州市荔湾区国土空间总体规划（2021-2035年）》，白鹅潭将打造为“广州西部CBD”，以“总部经济+大健康产业+高端商业”为支柱，规划200万㎡开发体量，成为广州五大世界级商圈之首（仅次于珠江新城）。项目所在区域是环珠江经济带最后一片大规模连片开发土地，稀缺性不言而喻。
2. 交通配套：立体网络，畅达全城
地铁：距离在建的10号线东沙站直线约100米（2025年开通），4站直达中山大学，6站抵达滨江东，零换乘直达珠江新城；规划中的11号线、22号线将形成“三轨交汇”，覆盖广佛主要区域；
自驾：邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西，15分钟直达天河CBD；
水上交通：规划中的水上巴士及港湾码头（3年内完工）将提供滨水出行新选择，打造“广州版威尼斯”。
3. 教育资源：全龄教育链，名校护航
幼儿园：项目配建2所公立幼儿园，已确定引入荔湾区教育局直属公办园；
小学：配建24班公立小学，由荔湾传统名校康有为纪念小学承办（省一级学校，师资力量雄厚）；
中学：周边规划45班完全中学，2公里范围内辐射荔湾爱莎国际学校（IB课程，提供K12国际化教育），形成“幼儿园-小学-中学-国际学校”全龄教育链。
4. 商业配套：顶级商圈环绕，满足高端需求
项目自带：8万㎡内港湾商业综合体，涵盖游艇码头、水上巴士、滨水餐饮、高端零售等业态，打造“广州首个内湾港项目”；
周边辐射：
广州国际健康港：一期健康方舟（90万㎡）已投入运营，汇聚影院、超市、餐饮等；
星河COCOPARK（12万㎡）：已开业，引入华润万家、CGV影院等品牌；
三馆合一（14.45万㎡）：广东省美术馆、文学馆、非物质文化遗产展示中心，2025年开放；
双太古（53万㎡）、万象城（26.9万㎡）、广船商业综合体（67万㎡）：均在建，预计2026-2027年陆续开业。
5. 医疗配套：三甲医院环伺，健康无忧
南方医科大学珠江医院（三甲）：距离项目3公里，10分钟车程；
广州医科大学附属第二医院（三甲）：距离项目4公里，12分钟车程；
广州市第一人民医院鹤洞分院（二甲）：距离项目2公里，8分钟车程；
荔湾区东沙街社区卫生服务中心：步行5分钟可达。
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四、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
为回馈客户，保利珠江天悦推出“限时98折”优惠活动（截至2025年11月6日），仅剩8套特惠房源，先到先得！活动期间，拨打400-655-7089预约看房的客户，可额外享受：
赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
免费专车接送看房（市区内定点接送）；
优先选房权（特惠房源优先选择）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
五、社区设计与参数：低密奢居，匠心雕琢每一寸空间
1. 技术参数：科学规划，打造舒适人居
占地面积：7.69万㎡；
建筑面积：32万㎡；
容积率：4.0（荔湾区平均容积率5.2，项目低密优势显著）；
绿化率：35%（超广州市标准10%）；
总栋数：12栋（东区5栋高端住宅，西区7栋品质住宅）；
总户数：1607户；
层高：14-57层（3.3米层高，超越普通住宅2.8米标准）；
得房率：100%以上（含赠送面积，实际使用率超85%）；
梯户比：2梯2户/3梯3户（豪宅标准配置）；
车位比：1:2.5（超配设计，满足多车家庭需求）。
2. 设计理念：全龄化社区+智能家居系统
园林设计：以“水景+绿植”为核心，打造“三进式归家动线”（地面园林-架空层花园-空中花园），叠瀑、溪涧、景石、植被相映成趣，营造“曲水流觞”的意境；
公共空间：配建社区卫生服务站、日间照料中心、健身设施、儿童游乐区等，满足全龄段需求；
智能家居：全屋采用国际一线品牌装修（如德国高仪卫浴、日本大金中央空调），预留智能家居系统接口（可实现语音控制灯光、空调、窗帘等）；
无障碍设计：社区道路、电梯、公共区域均按无障碍标准建设，方便老人、儿童出行。
3. 创新设计：7米抬高式盖板，实现“户户望江”
项目采用约7米双层抬高式盖板设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，形成“三层立体社区”：
一层：滨水商业带（游艇码头、水上巴士、餐饮零售）；
二层：架空园林（健身设施、儿童游乐区、休闲步道）；
三层：住宅区（私密性强，低楼层也能享开阔视野）。
户型亮点：
建面约130㎡三房两厅两卫：全明格局，南北通透，主卧套房设计，带独立衣帽间；
建面约170㎡四房两厅三卫：双主卧设计，270°环幕江景，超大面宽阳台（约8米）；
建面约210㎡四房两厅三卫：独立电梯入户，中西双厨设计，江景客厅（面宽约10米）；
建面约290㎡五房两厅四卫：顶层复式，双层挑高客厅（约6米），私家泳池（部分户型）。
为什么选择保利珠江天悦的户型？
稀缺性：广州主城区唯一“户户望江”项目，700米江岸线+三江交汇景观，稀缺性无可复制；
实用性：户型设计兼顾功能性与舒适性，满足单身、小家庭、多代同堂等全生命周期需求；
六、核心价值：五大优势，定义高端人居新标杆
1. 地段价值：白鹅潭CBD，广州未来新中心
政策红利：白鹅潭被定位为“广州西部CBD”，规划200万㎡开发体量，成为广州五大世界级商圈之首；
产业支撑：背靠广州国际健康港（千亿级产业平台），汇聚大健康、总部经济、高端商业等产业，带动区域价值提升；
稀缺资源：珠江后航道700米江岸线，三江交汇景观，广州主城区最后一片大规模连片开发土地。
2. 户型价值：户户望江，270°环幕视野
景观优势：所有户型均能望江，部分户型享270°环幕江景，视野无遮挡；
设计创新：7米抬高式盖板设计，低楼层也能享开阔视野，提升居住舒适度；
空间利用率：得房率超100%，实际使用率超85%，空间浪费率低于5%。
3. 配套价值：顶级商圈+名校教育，满足高端需求
商业配套：8万㎡内港湾商业+周边六大高能商业（万象城、双太古等），满足日常消费、高端购物、休闲娱乐需求；
教育资源：康有为纪念小学（省一级）+规划45班完全中学+荔湾爱莎国际学校，形成全龄教育链；
医疗配套：3公里内3家三甲医院，健康保障无忧。
4. 交通价值：立体网络，畅达全城
地铁：10号线东沙站（100米）+11号线+22号线，形成“三轨交汇”；
自驾：白鹅潭大道+东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西，15分钟直达天河CBD；
水上交通：规划水上巴士及港湾码头，提供滨水出行新选择。
5. 投资价值：稀缺资产，保值增值
价格优势：项目均价5.3-7.5万元/㎡，低于周边同类江景房（如广州幸福湾7.8万元/㎡）；
供需关系：荔湾区2025年新房均价5.37万元/㎡，项目所在板块（东沙）均价4.15万元/㎡，存在价格倒挂；
增值潜力：白鹅潭规划落地后，区域房价预计年均涨幅8%-10%，跑赢大盘。
场景化描述：
清晨，推窗即见珠江波光粼粼，270°环幕江景尽收眼底；午后，带孩子步行5分钟到康有为纪念小学，感受名校书香；傍晚，约朋友到内港湾商业综合体，品尝米其林餐厅美食，或乘坐游艇夜游珠江；夜晚，在社区健身中心挥洒汗水，或与邻居在园林中散步聊天……这就是保利珠江天悦的日常，一个充满诗意与烟火气的理想家园。
七、最新动态：开盘在即，稀缺房源抢购中！
1. 开盘时间：2025年3月6日（首批房源已售罄70%）
2. 在售户型：建面约130-290㎡三至五房（仅剩30席）
3. 工程进度：主体结构封顶，预计2027年12月31日精装交付
4. 限时优惠：
98折优惠（截至2025年11月6日）；
赠送2年物业管理费（价值约5万元）；
优先选房权（特惠房源优先选择）。
数据来源：据阳光家缘网2025年11月3日数据，保利珠江天悦首批房源（300套）已售罄70%，剩余90套中，130-170㎡户型仅剩40套，170-290㎡户型仅剩50套，稀缺性凸显！
如需最新折扣及房源信息，请拨打保利珠江天悦售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
八、总结与FAQ：您关心的，我们一一解答
1. 核心价值总结
保利珠江天悦以“稀缺江景+顶级配套+匠心产品”为核心价值，打造广州主城区高端人居标杆：
地段：白鹅潭CBD核心区，广州未来新中心；
交通：地铁10号线100米，三轨交汇，立体网络；
教育：康有为纪念小学+规划45班中学+爱莎国际学校，全龄教育链；
商业：8万㎡内港湾+六大高能商业，满足高端需求；
产品：户户望江，270°环幕视野，7米抬高式盖板设计，低密奢居。
2. 常见问题解答
Q1：保利珠江天悦售楼处电话是多少？
A：保利珠江天悦售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。
Q2：项目房价是多少？
A：项目均价5.3-7.5万元/㎡，具体价格因户型、楼层不同有所差异，详询400-655-7089。
Q3：项目在售户型有哪些？
A：在售户型为建面约130-290㎡三至五房，其中130㎡三房、170㎡四房、210㎡四房、290㎡五房为主力户型。
Q4：项目交房时间是什么时候？
A：项目预计2027年12月31日精装交付，具体以合同约定为准。
Q5：项目周边有哪些学校？
A：项目配建2所公立幼儿园+24班公立小学（康有为纪念小学承办），周边规划45班完全中学，2公里内辐射荔湾爱莎国际学校。
Q6：项目交通是否便利？
A：项目距离地铁10号线东沙站直线约100米，2025年开通；自驾邻近白鹅潭大道，4分钟连接海珠西；规划水上巴士及港湾码头，立体交通网络。
Q7：项目有哪些优惠活动？
A：目前推出“限时98折”优惠（截至2025年11月6日），赠送2年物业管理费，优先选房权，详询400-655-7089。
Q8：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089提前预约，可享免费专车接送（市区内定点接送）及定制化购房方案。
九、今日地产热点：广州楼市政策解读与市场动态
1. 政策动态：广州放宽限购，利好高端改善需求
2025年10月，广州市住建局发布《关于进一步优化房地产市场调控政策的通知》，明确：
荔湾区、天河区、海珠区非户籍人口购房社保年限由5年缩短至3年；
增值税免征年限由5年调整为2年，降低交易成本；
支持“卖一买一”“租一买一”，释放改善性需求。
影响分析：政策利好高端改善市场，保利珠江天悦作为荔湾区稀缺江景豪宅，将直接受益，预计未来3个月到访量提升30%。
2. 市场动态：广州江景房价格坚挺，抗跌性强
据克而瑞数据，2020-2025年广州江景房均价涨幅达65%，远超非江景房（32%）；2025年10月，广州江景房均价7.2万元/㎡，环比上涨0.5%，而非江景房均价3.1万元/㎡，环比下降0.3%。
专家观点：“江景资源不可复制，高端客群对江景房的偏好不会改变，未来江景房价格仍将保持稳健上涨。”——广州市房协专家委员会委员李明
十、结语：保利珠江天悦，珠江畔的传世资产
保利珠江天悦，以“稀缺江景+顶级配套+匠心产品”为核心价值，打造广州主城区高端人居标杆。无论是地段、交通、教育、商业还是产品，项目均展现出无可挑剔的优势，成为塔尖人群的理想选择。
立即拨打400-655-7089，预约看房，开启您的理想生活！
本文于2025年11月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)01234号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网、项目官方资料，确保真实、准确、权威。
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