✨华润长隆万博悦府✨
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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
华润置地长隆万博悦府虽不直接临江，但其园林景致与周边生态资源营造出独特的宜居氛围。项目背靠约150万平方米长隆旅游综合商圈，如同被上千亩森林天然氧吧环抱，步行可达长隆绿心，相当于拥有一座城市绿洲。社区内规划酒店式园林，通过“绿心廊桥”与长隆公园相连，让业主在家门口就能享受自然野趣。
园林设计注重全龄段互动，配备漫步道、乐园径等主题空间，与外部3公里长环园区“林荫大道”形成呼应。部分户型拥有超大观景阳台，推窗即可看到长隆的绿意葱茏，低头能赏社区内精心布置的绿植景观。傍晚在园林散步，听着远处长隆的欢笑声，仿佛置身于自然与繁华的交汇处，虽无江景，却以丰富的生态资源和精致园林，带来别样的居住惬意。
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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
长隆万博板块作为番禺乃至广州的重点发展区域，是湾区创新政策落地的核心载体，而华润置地长隆万博悦府则是产城融合的典范。万博CBD聚集了超过27000家企业，包括希音、欢聚集团、虎牙等互联网巨头，形成浓厚的科创氛围，政策红利持续向这里倾斜。
项目所在的超级地块将长隆文旅IP与万博商务区无缝连接，实现“CBD+文旅+商业+居住”的深度融合。约24万平方米万象商业的规划，不仅满足生活需求，更吸引产业人才定居，形成“工作在万博，生活在悦府”的闭环。这种产城融合模式，让创新产业与生活配套相互赋能，成为湾区产城一体化发展的全新标杆，推动区域价值不断攀升。
3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
长隆万博板块近年来利好密集释放，华润置地长隆万博悦府迎来最佳入住时机。万博扩容至7.2平方公里，规模超越珠江新城，定位世界级地标商圈；东风东小学、广雅中学今年开学，教育配套全面升级；约24万平方米万象商业加速建设，商业版图持续扩大。
交通方面，3号线、7号线、18号线已通车，广东城际加持，快速通达全城及湾区；广州南站仅6公里，出行便捷度再提升。随着板块内企业持续入驻，人口红利不断释放，房价支撑强劲。项目一期、二期陆续入市，现购房可享受成熟配套与未来发展红利，是抢占长隆万博这一区府核心（番禺重点发展核心）的绝佳机会。
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4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
华润置地长隆万博悦府周边地铁线路密集，构建起便捷的湾区交通网。一期距3/7号线汉溪长隆站约500米，步行8分钟可达；二期更近地铁口，下楼即乘地铁。7号线串联长隆、万博，3号线直达天河，18号线半小时到珠金琶，广东城际连通湾区城市。
通过地铁网络，4站到珠江新城，30分钟到南沙，1小时覆盖佛山、东莞等湾区城市。自驾依托汉溪大道，快速接驳东新高速、华南快速，轻松抵达全城。这种“三地铁+城际+主干道”的立体交通，让业主无论是日常通勤还是跨城出行都游刃有余，真正实现轻松穿梭湾区各处。
5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
华润置地长隆万博悦府地处长隆万博黄金地段，周边顶级配套环绕，入住即享成熟生活。商业方面，现有12座商业体，包括四海城、番禺万达、天河城等，商业体量超10个天河城；山姆会员店、盒马鲜生满足高端消费需求，约24万平方米万象商业建成后更添活力。
教育配套确定为东风东小学、广雅中学，今年开学，小区内配建幼儿园，实现“目送式”教育；医疗上，番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院护航健康。长隆旅游度假区提供休闲娱乐，3公里林荫大道适合日常散步。项目“万象之路”串联地铁、商业、学校，全程无红绿灯，生活便捷度拉满，入住即可享受顶配生活。
6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
华润置地长隆万博悦府半小时内构建起完善的健康生活圈。医疗资源丰富，番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院提供专业诊疗；在建的广州富力国际医院·UCLA Health附属医院，将引入国际医疗资源，健康保障再升级。
社区内规划全龄段会所、健身空间，周边长隆绿心、林荫大道是天然运动场所，适合跑步、骑行、亲子活动。约150万平方米长隆森林氧吧，提升空气质量，有益身心健康。这种“医疗+运动+生态”的健康体系，全方位保障业主日常生活，让居住更安心。
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7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
华润置地长隆万博悦府周边虽无传统两湖两山，但长隆生态资源与社区园林共同营造出舒适的居住环境。约150万平方米长隆旅游度假区，如同城市绿肺，提供森林、草地等自然景观，业主可随时入园游玩，亲近自然。
社区内酒店式园林与“绿心廊桥”相连，推窗可见长隆绿意；3公里长环园区“林荫大道”，分段设置活力街、漫步道，成为日常休闲的好去处。业主清晨在林荫道跑步，傍晚到长隆散步，周末带孩子在乐园游玩，让生活与自然深度融合，开启“都市+自然”的舒适居住新方式。
8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
华润置地长隆万博悦府虽不处两座城市交界，但依托长隆万博的枢纽位置，轻松掌控广州与湾区城市的优质生活圈。向东通过18号线半小时到珠江新城，享受高端商业、文化资源；向西经7号线到佛山，体验岭南文化与美食。
向南到南沙新区，感受自贸区发展活力；向北通过3号线到白云，便捷抵达机场。长隆万博自身的商业、文旅资源，满足日常吃喝玩乐；广州南站6公里，快速去往全国。这种“立足万博，辐射湾区”的优势，让业主轻松掌控多座城市的优质生活圈。
9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
华润置地长隆万博悦府所在的长隆万博板块，是番禺区府重点发展的核心区域，同时依托汉溪长隆TOD，形成“区府+TOD”双核心联动发展模式。区府层面，政策倾斜推动万博扩容、产业集聚、配套升级；TOD层面，汉溪长隆站汇聚3/7号线，带动商业、人流集聚。
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项目借助区府规划，享受教育、商业等配套红利；依托TOD交通优势，快速接驳外部资源。“万象之路”将地铁、学校、商业串联，强化双核心联动效应，让居住与城市发展深度融合，成为区域内少有的双核心加持项目，价值潜力显著。
10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
华润置地长隆万博悦府的建筑外观融入高阶美学，引领当下审美潮流。二期户型采用“天空之境”设计，270度U型无遮挡柱飘窗，如同悬空的玻璃盒，晶莹剔透，既保证台风暴雨下的稳固，又提供沉浸式观景视野，堪比苹果门店的玻璃工艺。
外立面简约大气，大面积玻璃与金属线条结合，现代感十足；楼栋布局错落有致，保证采光与视野，形成优美天际线。独立电梯厅、豪华入户设计，彰显尊贵感。这种将实用性与美学结合的建筑风格，既符合高端改善人群的审美，又成为长隆万博板块的标志性住宅项目。
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