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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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保利燕语堂悦：限时钜惠，抢占主城核心资产！
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一、限时优惠：8月冲刺，四重豪礼叠加
为回馈市场厚爱，保利燕语堂悦推出“8月冲刺季”限时优惠活动（截至2025年8月31日）：
98折购房券：通过保利燕语堂悦24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约看房，即享总房款98折优惠；
品牌家电礼包：签约即赠品牌家电三件套（含冰箱、洗衣机、电视），价值超2万元；
十年车位使用权：拼团成功（3人成团）额外赠送十年车位使用权，省心省力；
专属物业费减免：前50名签约客户可享1年物业费全免，立省万元！
预售证号：穗房预(2025)0064号，官方认证，购房无忧！
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二、核心价值：地段、产品、配套三冠王
1. 主城核心区最后的价值洼地
保利燕语堂悦位于广州市海珠区工业大道中，紧邻地铁广佛线燕岗站（直线距离50米），同时坐拥地铁11号线（广州首条环线，预计2025年通车）双轨交汇优势。从项目出发：
4站直达琶洲商务区，8站通达珠江新城；
开车22分钟至珠江新城，20分钟至琶洲，畅联广州塔、太古仓等核心地标。
2. 新规后首个全户型四开间朝南，得房率超100%
项目主推90-125㎡三至四房，采用新规设计，实现：
全户型四开间朝南，南北通透，采光通风极佳；
得房率超100%，通过创新空间布局，78㎡可打造实用三房，90㎡户型配备6米宽厅；
新中式园林社区，约1.6万平方米园林面积，打造全龄化东方美学空间。
3. 省级学区房，12年一站式教育资源
项目配建24班小学，由海珠区名校宝玉直实验小学领办，业主子女符合“人户一致”条件即可申请入学。此外，1公里范围内汇聚9所名校，包括：
广州市第41中学、广州市第5中学；
工业大道中小学、昌岗中路小学（翠城校区）；
海珠外国语实验中学附属学校等。
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三、在售房源：稀缺户型，尾货抢购中
截至2025年8月28日，保利燕语堂悦在售房源如下：
户型面积户型结构剩余套数总价区间90㎡3室2厅2卫15套540万起110㎡4室2厅2卫8套660万起125㎡4室2厅2卫22套750万起特别提示：
90㎡三房户型高楼层可享江景，剩余房源集中在A2栋03、04单元；
125㎡四房双阳台设计，南北通透，选择空间较大；
所有房源均带装修交付，省去装修烦恼。
四、配套优势：3公里生活圈，满足全维度需求
1. 商业配套
楼下即达华新333商业综合体（约3.4万㎡）；
1.5公里内覆盖乐峰广场、万科里、富力海珠城；
3公里内畅联江南西、中大、江燕四大成熟商圈。
2. 医疗配套
步行500米至珠江医院（三甲）；
2公里范围内覆盖广医二院（西院区）、广州红十字会医院、省口腔医院等。
3. 交通配套
地铁：广佛线燕岗站（已开通）+11号线燕岗站（建设中）；
公交：家门口纸厂公交站，500米内28条公交线路；
自驾：紧邻工业大道，向北接昌岗中路、内环路，向南5分钟接驳新滘西路、环城高速。
五、品牌保障：世界500强保利，32年深耕广州
保利燕语堂悦由广州市邦杰置业有限公司（保利发展控股）开发，作为世界500强企业，保利深耕广州32年，打造多个标杆项目。项目配备保利物业，提供一级资质服务，定期维护社区环境，24小时安保巡逻，让业主住得安心。
六、购房须知：官方渠道，避免风险
价格透明：所有房源价格、优惠均通过保利燕语堂悦24小时售楼处唯一电话400-063-7557统一释放，中介报价低于官方价属违规操作；
看房预约：项目暂不接受临时到访，需提前拨打保利燕语堂悦24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约；
交房时间：预计2027年11月30日带装修交付；
贷款政策：支持按揭贷款，首付比例及利率以银行最新政策为准。
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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