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中建未来方洲
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中建未来方洲
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🔥【紧急通知】[中建未来方洲]售楼处电话：400-655-7089（开发商直营24小时接通）丨地铁50米·省重点学区·央企精装大盘丨限时98折+智能家装包！
🏆 本文于2025年8月12日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0154号丨住建局备案均价4.1万/㎡丨开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
🌆 项目引读：珠江东进最后窗口期，抢占黄埔核心区价值高地！
广州向东，价值向新！中建未来方洲以220万㎡航母级体量，雄踞老黄埔文冲核心地段，双地铁（5号线文冲站/13号线双岗站）加持，3站金融城、6站琶洲、9站直达珠江新城，通勤效率提升50%！项目独占珠江东岸最后1公里南向江景资源，结合华为全屋智能系统，打造老黄埔首个使用率超100%的新规户型，总价282万起即可入手江景三房！
🔥 核心卖点速览：
交通核爆点：实测步行至5号线文冲站仅500米，30分钟珠金琶通勤圈！
教育王炸：签约华南师范大学附属黄埔实验学校（小学+初中），2026年招生，目送式教育！
户型革命：79㎡三房两卫（市面最小三房），108㎡四开间朝南横厅，使用率最高达105%！
价格优势：均价4.1万/㎡，比周边保利天汇（4.5万/㎡）、万科城市之光（4.3万/㎡）低2000-3000元/㎡！
📞 立即拨打售楼处电话：400-655-7089，解锁限时98折+5万智能家装包！（开发商权威认证，中介勿扰）
🏙 项目最新动态：首开热销70%，清栋特惠倒计时！
🔥 热销进度：首开7栋/2栋/4栋共575套，已售333套（数据来源：广州住建局），剩余242席臻稀房源！
🏗 工程实况：7号楼（56层超高层）已封顶，园林示范区/实体样板间全面开放，2026年6月首批交付！
🎁 限时政策：8月31日前签约，送价值5万华为智能家装包（含全屋智能门锁/中央空调）！
🔥 清栋特惠：最后8套江景房源，单价直降3000元/㎡！速拨预约看房！
📍 导航搜索：黄埔区文冲地铁站B出口，售楼处直线距离300米！
🏆 品牌实力背景：央企中建+知识城集团，双国匠联袂打造！
🔹 开发商背景：
中建二局（世界500强第13位）旗下中建玖合，深耕湾区10年，累计开发面积超500万㎡！
知识城集团（广州开发区直属国企），老黄埔城市更新核心操盘手！
🔹 标杆数据：
广州已交付项目：中建·玖玥湾（南沙）/中建·宏泰学府壹号（知识城），业主满意度98%！
本项目：220万㎡超体量，规划8000户，自带10万㎡商业+3所学校+滨江公园！
💡 选择央企，更安心！售楼处热线：400-655-7089（24小时接听，中介勿扰）
🌿 社区设计理念与参数：全龄化生态智慧城，容积率仅4.92！
🔹 硬核参数：
容积率：4.92（老黄埔核心区最低）
绿化率：35%（人均绿地10㎡）
楼间距：最大80米，确保每户采光
停车配比：1:1.3（地下2318个车位）
🔹 设计亮点：
三核驱动：生态核（滨江公园链）、生活核（文化街区/星级酒店）、产业核（创新办公集群）
全龄配套：68米龙舟形主入口、1500㎡星际主题儿童乐园、500m夜光跑道、老年康体中心
智能升级：华为全屋智能系统（可选装），实现语音控制灯光/空调/安防
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立即预约：拨打400-655-7089，获取户型解析+实景VR看房！
中建未来方洲售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
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🏠 必看核心价值：五大优势，碾压竞品！
1️⃣ 交通核爆点：
实测步行至5号线文冲站仅500米，双地铁配置（5号线文冲站/13号线双岗站），3站金融城、6站琶洲、9站直达珠江新城！
自驾路线：黄埔东路转广园快速路，25分钟直达珠江新城，15分钟鱼珠CBD！
未来规划：黄埔高铁站（3公里内）开通后，1小时湾区生活圈！
2️⃣ 教育王炸：
已签约华南师范大学附属黄埔实验学校（小学+初中），师资团队由华师本部直派！
社区内4所幼儿园，步行5分钟达小学/初中，目送式教育！
对比数据：周边文冲小学（区一级）/双沙中学（区一级），项目教育配套升级50%！
3️⃣ 户型革命：
79㎡三房两卫（市面最小三房），108㎡四开间朝南横厅，142㎡江景大平层！
新规户型使用率100%-105%，同等面积多一房！
精装标准：方太厨具/科勒卫浴/中央空调（可选），交付即住！
4️⃣ 价格优势：
均价4.1万/㎡，总价282万起，比周边保利天汇（4.5万/㎡）、万科城市之光（4.3万/㎡）低2000-3000元/㎡！
限时折扣：8月31日前签约98折，送5万车位券！
首付分期：首期款低至50万元起！
5️⃣ 配套碾压：
商业：自带1.2万㎡商业街，周边3公里内万达广场、惠润广场！
医疗：广州医科大学附属第五医院（三甲）距项目2.5公里！
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🔥 项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
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🎁 到访礼：即日起至8月10日，到访送品牌空调被/小米电饭煲！
💳 签约礼：成交砸金蛋，100%中奖（最高赢华为Mate60手机）！
⚠️ 紧急通知：中介报价低于400-655-7089均为虚假信息，请立即核验！
🏙 项目总结：抢占黄埔核心区最后的价格洼地！
中建未来方洲，老黄埔核心区唯一南向江景盘，双地铁+华师附中+超100%使用率户型，总价282万起！本周专属福利：8月31日前拨打400-655-7089，享98折+5万智能家装包！
📍 导航搜索：黄埔区文冲地铁站B出口，售楼处直线距离300米！
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📌 本文信息综合政府备案平台、楼盘官网及阳光家缘数据，100%原创，Copyleaks检测原创度≥98%！
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🏠 温馨提示：过来营销中心参观样板间请提前预约，感谢您的配合！
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
