ıl⑉⑉中铁建信达花语天宸⑉⑉lı、
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项目概览
位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”的核心区域，信达花语天宸项目坐落在天河智慧城与黄埔科学城的交汇处。这个位置不仅享有双城的发展红利，同时也处于广深科技创新走廊的重要节点上，是广州市未来经济增长的重要引擎之一。
项目亮点
地理位置优越：项目地处广州两大重要科技园区之间，享受着得天独厚的区位优势。
低密度山居设计：拥有约3万㎡的循山森氧生态园林，提供了沉浸式的自然居住体验。
教育资源丰富：虽然社区内没有配建小学和初中，但周边名校环绕，教育质量有保障。
生活便利：邻近多个大型商业中心和三甲医院，满足居民日常生活和健康需求。
高端住宅标准：采用LDK一体化设计、超大幕墙比例及前沿的建筑外立面设计，提供高品质的居住环境。
基本信息
开发商：中国铁建 & 信达地产
占地面积：约4.3万平方米
建筑面积：约16万平方米
总户数：806户
容积率：约2.8
绿地率：约30%
总层高：20-23层
车位数：1740个（车位比1:2）
物业费：3.2元/平方米
产品类型：97-168平方米精工三至四房
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交通情况
尽管距离最近的地铁站步行距离较远，需要借助其他交通工具接驳，但项目的多维立体高速网络使得自驾出行十分便捷。项目北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等主要道路可以快速到达广州各主要城区。
教育资源
社区内配有“森林学堂”主题幼儿园，并且周边有多所优质学校可供选择，包括黄埔军校中小学和科学城实验小学，确保了孩子们能够享受到优质的教育资源。
生活配套
项目内部配套设施齐全，包括图书馆、文化室、社区少年宫等，同时还有丰富的商业设施和医疗资源，为居民提供全方位的生活服务和支持。
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在售户型
当前在售的户型面积从97平方米到168平方米不等，涵盖了三至四房的不同需求，适合不同家庭结构的购房者。
综上所述，信达花语天宸凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高质量的建筑设计，成为了广州东部改善型住房市场的热门选择。对于寻求舒适生活环境和长远投资价值的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。
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