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琶洲·樾｜华樾：珠江边的现代都市绿洲
前言
2023年的最后一个工作日，越秀地产广州区域成功摘得琶洲西区AH040331地块，楼面地价超过7.5万元/平方米，一度跃居全国地价TOP6。如今，这块土地上的新项目——琶洲·樾｜华樾正式亮相，由越秀地产和华发股份两大国企联合开发，注定成为广州楼市的焦点。
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项目概况
占地面积：约2.37万平方米
建筑面积：约4.96万平方米
绿化率：35%
总楼栋：1栋
总户数：96户
梯户比：2梯2户、2梯1户
户型面积：248-253-330平方米天际大平层
琶洲·樾｜华樾不仅以其奢华的设计和卓越的地理位置著称，更因其背后强大的设计团队而备受期待。XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队等多家顶尖设计公司联手打造，赋予了该项目无与伦比的艺术价值。
区位优势
交通配套
琶洲·樾｜华樾紧邻琶洲西区最核心的地铁站——磨碟沙站，该站是8号线和18号线的交汇点，直线距离仅约200米。无论是前往市中心还是其他重要商圈，都能享受便捷的交通条件。此外，项目南向为珠江支流黄埔涌，周边还有琶洲南TOD滨河公园，提供了丰富的自然景观资源。
教育配套
虽然项目本身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已引入省实集团，提供36班九年制中小学教育。省实集团作为广州第一梯队的教育资源，确保了业主子女能够享受到优质的教育环境。
生活配套设施
琶洲·樾｜华樾在生活配套设施方面也下足了功夫。项目架空了四层楼用作会所，形成了10多米的高度差，使得首层住户也能享受到相当于普通楼层五楼的开阔视野。这里还将打造一个“船舷花园”，创造出一座立体都市秘境，增加了景观层次和私密性。尽管周边的商业配套不如老城区那样成熟，但酒店、咖啡店、底商、便利店等日常所需一应俱全。
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户型鉴赏
琶洲·樾｜华樾主打248-253-330平方米的大平层户型，每个户型都经过精心设计，以满足高端客户的需求。这些户型不仅空间宽敞，而且布局合理，注重细节处理。例如，为了最大化利用南向江景，设计团队特意将楼体扭转45°，使2/3的单位享有东南向的绝佳视野。
设计亮点
琶洲·樾｜华樾的建筑设计堪称一绝。整个建筑被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”。对称的造型如同两扇鼓满的风帆，象征着广州的出海精神。建筑顶部的空中塔冠通过意形设计，进一步提炼了船帆元素，既向历史致敬，又开创未来。
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更为精妙的是，项目在架空层打造了一个“船舷花园”，退台式设计结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。空中花园巧妙地包裹了泳池，并通过抬高设计雕琢出高定花园会所，为业主提供了“永远新鲜的探秘感”。
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总结
琶洲·樾｜华樾凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及丰富的配套设施，成为了广州豪宅市场的新标杆。它不仅是一个居住社区，更是融合了现代美学与自然景观的城市绿洲。对于追求高品质生活的家庭来说，这里是理想的居所；而对于注重孩子教育的家长而言，这里的优质教育资源同样令人向往。随着项目的逐步建成和交付，相信会为更多家庭带来非凡的居住体验。琶洲·樾｜华樾，无疑将成为广州城市封面的一部分，书写新的辉煌篇章。
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