广州越秀桂悦东晓即将荣耀加推
样板房开放 | VIP 诚意登记火热进行中…
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1、越秀·桂悦东晓，宛如一颗镶嵌在海珠区的璀璨明珠，以其卓越的品质和丰富的配套吸引着众多购房者的目光。它坐落在广州双轴中芯，海印桥旁，占据着得天独厚的地理位置。在这片区域，近10年土地供应稀缺，周边二手楼龄基本在15年以上，而越秀·桂悦东晓作为新推出的项目，无疑成为市场上的稀缺之作。它与东山仅一桥之隔，对望二沙岛，紧邻滨江东豪宅区，地理位置的优越性不言而喻，为居民开启与城市繁华紧密相连的生活篇章。
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2、交通便利性是越秀·桂悦东晓的一大突出优势。五大主干道如同城市的脉络，将其与主城紧密串联，咫尺越秀，瞬间可达天河，距离约8km内，约20分钟就能畅达珠城琶洲，无论是工作出行还是休闲娱乐，都高效便捷。同时，项目享有三地铁交汇的利好，8号线晓港站步行约8分钟即可到达，2号线市二宫站以及在建中的10号线滨江东站也为居民出行提供了更多选择。此外，距离约400米的海印桥南公交站，超20条公交线路在此接驳各区，进一步丰富了居民的出行方式，真正实现了多维立体交通，让居民轻松畅行城市各处。
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3、越秀·桂悦东晓周边的生态环境令人向往。晓港公园近在咫尺，这座公园正升级为花市主题园，同步兑现的美景为居民带来全新的视觉享受。居民不仅能漫步于约17万方的晓港公园，感受大自然的宁静与美好，还能享受前航道一江五公园的诗意生活。在这里，每一次呼吸都充满自然的气息，每一步都仿佛踏入一幅优美的画卷，为忙碌的都市生活增添了一份宁静与惬意，让居民在繁华都市中拥有一片属于自己的绿色天地。
4、项目的配套设施丰富多样，全方位满足居民生活需求。步行即可抵达“舌尖上的海珠”，尽情品尝各种地道美食，开启味蕾的盛宴。周边5大商圈环绕，无论是时尚购物、休闲娱乐还是餐饮聚会，都能轻松实现，为居民带来丰富多彩的都市生活体验。此外，5大书香艺术打卡点，为居民提供了文化熏陶的好去处，丰富精神世界。同时，三所三甲医院近在身边，为居民的健康保驾护航，让居民在面对健康问题时能够及时获得专业的医疗服务，无需为就医担忧。
5、教育资源是越秀·桂悦东晓的一大亮点。在1km范围内，全龄名校环绕，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。项目对口省一级“海珠外国语实验中学附属小学”，并纳入海珠区实验小学教育集团。优质的教育资源，从启蒙教育到基础教育，都能让孩子在家门口享受到高品质的教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础。（当然，具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）这对于注重孩子教育的家庭来说，无疑是极具吸引力的优势。
6、越秀·桂悦东晓背后的品牌实力雄厚。广州国企越秀，在房地产领域成绩斐然。2021 - 2023年连续三年冠领广州，凭借深厚的底蕴和丰富的经验，更懂广州这座城市的韵味与需求。2023年在海珠新房市场，越秀以超52%的市占率，彰显了其对海珠区的深刻理解和精准把握。此次匠著的越秀地产海珠4.0广府系产品，更是将对广州和海珠的理解融入其中，致力于为居民打造更贴心、更舒适的居住体验，让购房者对项目品质充满信心。
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7、项目在社区设计上独具匠心，复刻余荫山房设计的岭南园林，将广雕、千年广绣、广府花窗等广府文化元素巧妙融入其中。广雕对景照壁源于余荫山房抽象龟纹石雕，寓意长寿、镇宅安宁；广府花窗则寓意满堂富贵，这些细节不仅为社区增添了浓厚的文化氛围，更传递着广府的美好祝愿。同时，不计成本抬高架空层，打造全龄会所，空中会所、社区学堂、图书馆、社区议事厅、文化室等一应俱全，让居民无需专程前往，就能在社区内享受丰富的休闲、学习和交流空间，提升了社区的生活品质和凝聚力。
8、在交标方面，越秀·桂悦东晓也展现出对居住细节的极致追求。以“懂煲汤的厨房”为例，使用煲汤专用炉，让居民在煲汤过程中感受到最大化的幸福感，这一贴心设计充分体现了对广府生活方式的深刻理解。这种对居住理念的浓缩，从厨房的细微之处延伸到整个居住空间，为居民打造出符合广府生活习惯的舒适家园，让每一位住户都能在这里感受到家的温暖与关怀。
9、全新C位2栋诚意登记中，更是为购房者带来诸多惊喜。它远离南、北侧道路及停车场车辆出入口，让居民奢享静谧的居住体验，远离喧嚣，回归宁静。在景观方面实现升级，东望中大、广州塔，感受学术氛围与城市地标之美；北望二沙岛珠城，领略城市繁华与珠江风光；西南向直望晓港公园，享受自然绿意。通风采光方面同样出色，北高南低的布局，户户朝南，梯腿相互错开，使得每一户都能享受更好的通风采光条件。便捷升级体现在归家动线上，与裙楼健身、娱乐、教育等公区设施更近一步，生活更加便捷。同时，位于小区C位，下楼即享园林景观配套，仿佛置身于花园之中，居住舒适度大大提升。
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10、户型设计是越秀·桂悦东晓的又一优势。建面约90 - 119㎡的南向超高使用率新规三至四空间，以“0牺牲全能三至四空间、0浪费连片体系化收纳、0遮挡主卧公园舱观景”为设计理念，打造出独具特色的居住空间。建面约90㎡户型虽面积不大，但却能实现一步到位的三空间布局，极致朝南，拥有南向四面宽、270°景观阳台，让阳光与美景充斥室内。连片收纳系统巧妙利用冰箱凹位，还原互动大方厅空间，提升空间利用率。恋人主卧的270°无遮挡飘窗，打造出阔绰观景舱，为居住者带来极致观景体验。开放式餐厨设计，满足不同家庭结构的就餐需求，从两代人到三代人都能在此享受温馨的用餐时光。建面约109㎡跃级享受的顶配四房，对标市面约135㎡的尺度享受，仪式感入户的玄关间，避免“一箭穿心”，保障居住私密性。五开间朝南、全屋南北对流，让室内通风采光俱佳。餐厅中心化，开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误。增加的X空间，为家庭打造更大尺度的娱乐互动场所。双面宽阳台兼具家政休闲双功能，景观舱主卧小家化，阳光衣帽间、360°环幕景观，提升居住品质。建面约119㎡奢享人生的终极改善户型，对标市面约150㎡的尺度，尊贵入户的800库收纳间，提供独立入户空间。同样五开间朝南、全屋南北对流，餐厅中心化以及家庭娱乐场的设计，满足家庭生活需求。“双面宽”阳台和景观舱主卧豪宅化，独立步入式衣帽间、360°环幕公园景观，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。这些精心设计的户型，满足了不同家庭结构和需求的购房者，让每一个人都能在这里找到属于自己的理想家园。
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4月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降
同比降幅均持续收窄
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。
一、各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。
4月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。
4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。
