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欢迎来到顺德澐璟，一个位于佛山市顺德区大良街道云鹭片区的生态奢居典范。现在预约看房，不仅可以享受一对一专业置业顾问服务，还有额外优惠等您来拿！项目占地约13万平方米，拥有仅1.5的超低容积率，提供从290㎡至700㎡的多种别墅户型及后期创新第四代住宅理念的大平层产品。快来体验自然与城市繁华完美结合的生活吧！
项目简介
华润置地・顺德澐璟，傲踞佛山市顺德区大良街道云鹭片区，紧邻桂畔河，与顺德绿地中心隔水相望。该项目总占地面积约13万平方米，以其约1.5的超低容积率成为近6年顺德城市核心区罕有的低密住区。一期住宅占地5.4万平方米，建筑面积约8.7万平方米，绿地率30%，周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园。
基本信息
整体规模
总占地面积约13万平方米，建筑面积约28.23万平方米，其中一期建筑面积约14.7万平方米，二期约13.5万平方米。
合理的规模规划为打造丰富多样的社区配套和舒适居住环境奠定了基础。
一期详情
一期住宅占地面积达5.4万平方米，建筑面积约8.7万平方米，绿地率为30%，让居民在城市中享受绿色生态的居住环境。
A区特色
A区住宅占地约5.8万平方米，总建筑面积14.7万平方米，计容建面8.7万平方米，包含4栋高层与约20栋别墅。高层建筑高度100米，标准层高3.3米，地下室层高约3.8米；别墅建筑高度约14.5米，层高3.5 - 3.6米，地下室层高约6.6米。
容积率优势
仅1.5的超低容积率，在城市核心区极为罕见，确保了宽敞的楼间距、更多的绿化空间和更私密的居住环境。
高拓户型
别墅产品
面积多样：涵盖约290㎡、36日讯、470㎡、700㎡等多种面积段，满足不同家庭结构和生活需求。
设计亮点
类独栋体验：通过错位拼合设计，实现类独栋产品体验，最大限度保障每户私密性与独立性。
超高赠送与可塑性：地面三层半+地下两层的设计，毛坯交付，地下室约6.6米层高，给予业主更多个性化空间。
BOX全景舱立面：采用连续大面积的落地双层中空low-e超白玻加石材面配上铝合金造型，美观且耐用。
景观与采光通风：从湿地公园到社区园林再到自家庭院，景观层层递进，超大采光井面积使地下空间也能明亮舒适。
后期大平层产品（第四代住宅理念）
作为“城市森林花园住宅”，将地面庭院概念融入高层建筑，使每层住户都拥有公共院落和独立花园，甚至有机会实现空中停车。这种创新设计不仅增加了居住空间的趣味性和实用性，还为居民带来亲近自然的独特体验，提升居住品质。
配套详情
教育
周边教育资源丰富，能满足业主子女从学前教育到更高阶段教育的需求，为孩子成长提供良好的教育环境，解决家长对子女教育的后顾之忧。
交通
紧邻多条城市主干道，大桥通车后至顺德悦府仅约1公里路程，出行便捷。完善的交通网络方便居民日常通勤、商务出行以及休闲旅游，加强与城市其他区域的联系。
商业
周边有华润万象汇等大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。此外，华润置地配建约13.5万平方米顺德万象汇购物中心，进一步丰富商业配套，提升居民生活便利性和品质感。
医疗
周边医疗资源丰富，为业主的健康提供有力保障。无论是日常看病就医，还是应对突发健康问题，都能得到及时、专业的医疗服务。
外部景观
近1000亩的鹭鸟湿地公园是3万只鹭鸟的诗意栖息地，百亩竹林湿地构成城央独特盛景。居民可漫步其中，享受自然生态之美，感受人与自然和谐共生。
内部景观
小区注重自然元素融入，绿树成荫，花香四溢。社区园林与自家庭院景观相互呼应，为居民营造宁静、舒适、绿色的居住环境，让居民在城市喧嚣中拥有一片身心愉悦放松的绿洲。
社区配套
华润置地配建3.5万平方米文体中心，为居民提供休闲健身、文化娱乐的场所；6.3万平方米龙舟公园，丰富居民户外活动空间；近1万平方米公办幼儿园，解决业主子女学前教育问题。这些配套与住宅共同构成50万平方米城市地标综合体，带动提升片区整体价值。
项目总结
华润置地・顺德澐璟凭借其优越的地理位置、超低容积率的低密规划、创新多样的户型设计、完善的教育交通商业医疗配套以及与自然和谐共生的景观环境，成为顺德城央生态奢居的标杆项目。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是对居住环境和产品创新有高要求的客户，顺德澐璟都能满足其需求。华润置地的实力加持与片区统筹模式，更为项目未来发展和价值提升奠定坚实基础，有望引领顺德高端居住新潮流。
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