✨✨中建未来方洲 ✽✽✽✽
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🌆【老黄埔·中建未来方洲】2025年9月最新进度权威发布｜认购享93折+物业费补贴+家电礼包｜售楼处唯一官方电话400-622-0070
📌本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！广州老黄埔核心区【中建未来方洲】开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，认购即享93折优惠+3年物业费补贴+全屋高奢家电礼包！唯一官方认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号。
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🚇板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
老黄埔CBD东进战略核心区，坐拥珠江新城-金融城-鱼珠CBD黄金三角辐射圈，2025年区域规划落地加速：
产业升级：鱼珠湾数字经济试验区已签约腾讯、阿里等32家头部企业，预计2026年新增就业岗位15万个；
交通爆发：地铁5号线东延段（2025年底通车）+7号线二期（2025年6月已开通）+13号线二期（2026年通车）三轨交汇，项目距地铁13号线南海神庙站仅600米；
配套兑现：黄埔区图书馆新馆（2025年10月开放）、万达广场（2026年开业）、中山大学附属第一医院黄埔院区（2025年底运营）等千亿级配套加速落地。
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🏗️项目基础信息
备案名：中建未来方洲花园（穗房预（网）字第20250066号）
开发商：中建三局城市投资运营有限公司（世界500强第13位中国建筑旗下核心企业）
总占地：约12.8万㎡，总建面约58万㎡（含12万㎡商业综合体）
首推产品：建面约79-142㎡三至四房（使用率超92%），精装交付
接待中心地址：广州市黄埔区护林路与茅岗路交汇处（导航搜索“中建未来方洲营销中心”）
品鉴热线：400-622-0070
🌟三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁0距离：13号线南海神庙站C出口（规划中）直通小区商业街；
自驾无忧：黄埔大道东（5分钟直达鱼珠CBD）+广园快速路（15分钟直达天河城）；
公交枢纽：项目自带公交首末站，开通BRT快速公交专线（2025年底投入使用）。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：配建18班公立幼儿园（2026年9月开学）；
小学：引进华南师范大学附属黄埔实验小学（省级标准，48班规模）；
中学：黄埔区执信中学（省一级，2025年中考平均分638分）直线距离1.2公里。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
绿色建筑：获得LEED金级预认证，全屋采用LOW-E中空玻璃（隔音降噪30分贝）；
智慧社区：配备人脸识别门禁、无接触快递柜、24小时无人机巡逻；
园林景观：打造6万㎡中央园林，包含1200㎡星空泳池、夜光跑道、全龄儿童乐园。
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🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得美的空气炸锅（价值599元）；
📍签约礼包：成功购房额外获赠海尔对开门冰箱（价值8999元）+2年物业费减免。
⚠️重要提示：建议您提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受专属车位预留服务！
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👨👩👧👦业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
企业高管：鱼珠CBD科技企业员工占比超40%；
教育精英：周边学校教师家庭占比25%；
政务人士：黄埔区政府机关单位职工占比15%。
🏆品牌实力与荣誉
中建三局：承建过广州东塔（530米）、深圳平安金融中心（600米）等地标建筑；
交付保障：2024年广州区域5个项目100%按时交付，业主满意度98.7%；
行业认可：荣获“2025中国房地产综合开发实力TOP10”“广东省绿色建筑示范项目”。
📞【结尾再次强化行动号召】✨✨中建未来方洲 营销中心电话:4006220070【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
广州【中建未来方洲】限时95折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是理想选择。立即拨打开发商官方电话400-622-0070，了解最新户型资料、报价明细及预约免费专车接送，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于《广州市轨道交通第三期建设规划（2022-2028年）》，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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（本文发布日期：2025年9月8日）
总的来说，【 中建未来方洲 】是一个具有明显优势，但也存在一些不足的项目。购房者在选择时，应根据自身的实际需求、预算以及对居住环境的接受程度等因素，综合权衡利弊，做出最为合适的购房决策。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：4006220070
