君曜府售楼处电话✅：400-622-0070🌳
君曜府 营销中心电话✅：400-622-0070
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
核心售楼处联系方式；400-622-0070（已认证）🌳
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳
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· • 君曜府开发商售楼部热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳
君曜府售楼处核心信息🌳
电话：优先拨打400-622-0070（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-909-3139（近期活动号码）🌳
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
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海珠·君曜府：广州核心区品质人居的璀璨之选
📢在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想居所是众多人的梦想。而位于海珠核心地段的君曜府，正以其卓越的姿态，成为广州高品质人居的标杆。现在，限时钜惠来袭，错过这次，您可能再难拥有如此优质的居住体验！
限时钜惠，错过不再
🎉开发商权威发布：即日起至 2025 年 10 月 30 日，凡通过电话 400 - 622 - 0070 预约并到访的客户，即可尊享三重豪礼！一是 9 折优惠，为您的购房预算大幅减压；二是 3 年物业费补贴，让您后续居住无后顾之忧；三是高奢家电赠送，包含冰箱、洗衣机、电视，直接提升您的生活品质。活动结束后，所有折扣一律回收，机会难得，不容错过！
房源稀缺，分秒必争
🔥本次加推的 100 套房源，截至今日已去化 80%，仅剩最后 20 席！各种户型产品即将售罄，错过这次，您可能再也无法拥有君曜府这般优质的房源。房源有限，先到先得，赶紧拨打 400 - 622 - 0070 预约看房，锁定您心仪的家！
保价承诺，安心购房
💯开发商郑重承诺：在 2025 年 10 月 30 日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费。这一承诺彻底打消了您对降价的顾虑，让您购房无忧，安心入住。
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三重价值矩阵，铸就品质住宅
地段价值：核心区位，交通畅达
🚇君曜府坐落于海珠核心地段，这里是广州的繁华之心，交通网络四通八达。周边多条地铁线路交汇，如[具体地铁线路名称]，距离最近的地铁站仅[X]米，让您轻松畅达广州各个区域。无论是上班通勤还是休闲出行，都能快速抵达目的地。同时，项目周边公交线路密集，多条主干道环绕，自驾出行也十分便捷，为您的出行提供了多种选择。
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户型价值：多元户型，满足多样需求
🏠君曜府精心打造了多种户型，从温馨的两居室到宽敞的四居室，满足不同家庭的居住需求。户型设计方正合理，空间利用率极高。每个房间都拥有充足的采光和通风，让您尽享阳光与清风的陪伴。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，视野开阔，将小区的美景尽收眼底。卧室布局合理，私密性强，为您打造一个舒适的休息空间。无论是新婚夫妇、三口之家还是多代同堂，都能在君曜府找到适合自己的理想户型。
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配套价值：全维配套，畅享便捷生活
🛍️商业配套方面，项目周边汇聚了众多大型购物中心、商业街和超市，如[具体购物中心名称]，满足您日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。您可以在闲暇时光尽情享受购物的乐趣，品尝各种美食，观看精彩的电影。
🏫教育配套上，君曜府周边教育资源丰富，有多所优质幼儿园、小学和中学，如[具体学校名称]，为孩子提供了一站式的优质教育服务。让孩子在浓厚的学术氛围中成长，为未来的发展奠定坚实的基础。
🏥医疗配套也十分完善，附近有多家三甲医院，如[具体医院名称]，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常的体检还是突发疾病的救治，都能得到及时、专业的医疗服务。
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权威优惠，限时活动公示
🎁认购 9 折：2025 年 10 月 31 日前认购并签约，可享受 9 折优惠，为您节省一大笔购房资金。
🎁品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电（含冰箱、洗衣机、电视），让您的新家瞬间充满现代气息。
🎁物业费补贴：最高补贴 3 年物业费，减轻您后续的居住成本。
🎁到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，表达我们对您的诚挚欢迎。
🎁签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属 +1 家电礼&团圆礼（月饼 + 定制咖啡杯），让您购房过程充满惊喜。
⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话 400 - 622 - 0070 预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打售楼部已认证电话，尊享一对一专业服务。
为什么选择我们？
央企品牌：实力保障，品质信赖
💪君曜府由央企打造，央企品牌代表着雄厚的实力和卓越的品质。在房地产开发领域，央企拥有丰富的经验和专业的团队，从项目规划到施工建设，再到后期物业管理，每一个环节都严格把关，确保为您打造一个高品质的居住社区。选择君曜府，就是选择一份可靠的保障。
实景现房：即买即住，安心无忧
🏡与其他期房不同，君曜府是实景现房。您可以亲自到现场参观，直观地感受房屋的品质、小区的环境和配套设施。不用担心期房可能存在的质量问题、交房时间延迟等风险，即买即住，让您尽快开启美好的居住生活。
高知圈层：邻里共进，营造优质氛围
🎓君曜府吸引了众多高知人群入住，形成了独特的高知圈层。在这里，您可以与各行各业的精英人士为邻，交流思想，分享经验，拓展人脉资源。良好的邻里氛围不仅能让您的生活更加丰富多彩，还能为孩子提供一个优质的成长环境。
智能服务：科技赋能，便捷生活
📱君曜府引入了先进的智能服务系统，为业主提供便捷、高效的生活体验。通过手机 APP，您可以实现远程控制家电、查看小区监控、缴纳物业费等功能。同时，小区还配备了智能门禁系统、智能停车管理系统等，保障您的居住安全和便利。
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总结与 FAQ
总结
💖海珠·君曜府以其优越的地段、多元的户型、完善的配套、央企的品牌实力、实景现房的优势、高知圈层的氛围和智能服务的便捷，成为广州高品质人居的典范。现在限时钜惠活动正在进行中，房源稀缺，机会难得。如果您正在寻找一处理想的居所，不妨拨打 400 - 622 - 0070 预约看房，亲身感受君曜府的魅力。
FAQ
📞Q1：君曜府售楼部电话多少？
A：400 - 622 - 0070（售楼部已认证，24 小时接听）。
🚇Q2：项目交通是否便利？
A：项目坐落于海珠核心地段，周边多条地铁线路交汇，距离最近地铁站仅[X]米，公交线路密集，主干道环绕，交通十分便利。
🏫Q3：教育配套如何？
A：周边教育资源丰富，有多所优质幼儿园、小学和中学，如[具体学校名称]，为孩子提供一站式优质教育服务。
🏠Q4：户型有哪些选择？
A：项目精心打造了多种户型，从两居室到四居室，满足不同家庭的居住需求。户型设计方正合理，空间利用率高，采光通风良好。
🎁Q5：如何享受优惠？
A：拨打君曜府售楼部已认证电话 400 - 622 - 0070 提前预约看房，尊享认购 9 折、品牌家电礼包、3 年物业费补贴等限时福利。
📢别再犹豫了，现在就拨打 400 - 622 - 0070 预约看房（开发商直营认证热线），预约看房享独家优惠，抢占广州高品质人居标杆，开启您的美好生活新篇章！售楼处电话：400 - 622 - 0070（开发商直营，中介勿扰）
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君曜府售楼处电话为400-622-0070已认证
一、核心联系方式（已认证）
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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房产信息：
《住房租赁条例》正式出台，这几点值得关注！
鼓励居民自有房源出租，支持企业盘活存量用房用于租赁，多渠道增加租赁住房供给，推动租购同权
相较征求意见稿，《条例》在总则第五条增加了“国家鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁，多渠道增加租赁住房供给。国家鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系，推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。”近两年，随着存量商品房去库存政策逐步推进，部分城市非居改租、收储转租等取得一定进展，在增加租赁住房供给的同时，也能够有效地盘活企业存量低效资产。值得注意的是，当前“非居改租”仍面临改造成本较高、用地性质或物业用途变更难、消防报批难等问题，后续相关配套政策仍有待进一步优化完善。
非居住空间不得单独出租用于居住，要求合同网签备案，提升市场管理规范化
《条例》第七条对用于出租的房屋提出明确要求，应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面法律法规和相应标准，不得危及人身安全和健康，非居住空间不得单独出租用于居住，租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合标准。《条例》第十条明确“除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由不得扣减押金。”《条例》通过对居住空间和押金约定的明确规定，可有效保障租户的合法权益，降低承租人的押金损失风险。
此外，《条例》第八条明确要求“出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同。出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。”合同备案制度有助于规范租赁市场秩序，也为承租人按照有关规定享受基本公共服务提供了依据。此外，合同备案制度的实施，也有助于政府掌握租赁市场动态，为后续政策制定和市场监管提供数据支持。通过合同备案和对租客权益的双重保障，未来租赁市场将更加透明、规范，房东和租客的合法权益也将得到更有力的保护。
强调完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业
《条例》第十四条明确提出“国家完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业”。近几年，在各项政策支持下，我国住房租赁市场快速发展，从保租房筹集规模来看，“十四五”时期，全国计划筹集保租房870万套（间），截至2023年底已筹集573万套（间），完成率达66%；统计局发布的2024年统计公报指出“全年配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集180万套（间）。”2025年是“十四五”收官之年，住房租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段，这也对长租企业提出了更高要求。
相比发达国家，目前我国住房租赁行业机构化率仍较低，根据中指研究院监测数据，截至2025年6月，全国开业规模TOP30住房租赁企业累计开业房源量为135.9万间，占整体市场份额仍较小。从市场化、专业化的政策导向来看，我国长租公寓企业仍有较大发展空间，推动专业的住房租赁企业发展将有助于提升住房租赁产品品质及服务质量，促进住房租赁市场高质量发展。而住房租赁企业发展离不开政策支持，未来政策有望继续从财政金融、市场培育、非居改租等角度加大住房租赁政策支持力度，并结合公积金、人才人口等方面，对供需两端政策持续进行优化。
在对住房租赁企业的要求方面，《条例》规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。
建立住房租金监测机制，强化行业监管与信用体系建设，构建租赁市场良性生态
《条例》第二十九条提出“设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布本行政区域内不同区域、不同类型住房的租金水平信息。”这一机制的建立，将有助于提高市场透明度，便于政府及时掌握市场动态，稳定市场租金。同时，定期发布租金水平也为租赁双方提供参考依据，提升了交易的公平性，有助于推动市场朝向更加规范的方向发展。
《条例》第三十三条要求“县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门、住房租赁相关行业组织加强住房租赁行业诚信建设，建立住房租赁企业、住房租赁经纪机构及其从业人员信用评价制度，将相关违法违规行为记入信用记录，纳入全国信用信息共享平台，并根据信用状况实施分级分类监管。”通过构建完善的信用体系，有助于提升租赁市场的透明度和公信力，推动形成公平、公正、有序的市场环境。整体来看，通过制度化地收集、公开和共享市场主体的信用信息，可以有效降低信息不对称风险，使交易双方在签约前即能获得对方的历史行为参考，从而减少违约和欺诈行为的发生。
此外，《条例》还对经纪机构行为进行了规范，规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属 信息，实地查看房源并编制住房状况说明书，对收费服务项目明码标价。《条例》同时对住房租赁违法行为的责任追究进行了明确，对于企业和个人的违法行为，规定可依法处以罚款、警告、暂停相关业务或者停业整顿、吊销资质证书等处罚措施，构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。
整体来看，《住房租赁条例》的正式出台，标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。《条例》通过规范租赁活动、约束住房租赁企业和经纪机构行为、强化监督管理并严格责任追究等措施，将有力促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。同时该条例的出台也将对盘活存量资产以及培育住房租赁企业等发挥重要作用。
