越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
广州越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
越秀·滨海花城售楼处开发商电话：400-990-8525转222如您看完项目介绍后，还想对楼盘项目全面了解，如：售楼处地址，最新在售情况，户型介绍，学区（幼儿园/小学/中学），楼盘交通、配套，欢迎来电咨询，第一时间为您解答
【越秀·滨海花城】作为越秀地产深耕南沙23年的第21个项目，在明珠湾板块的新房之战中竞争力如何呢，一起去看看~
越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
广州越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
01
小户型高实用 刚需房优选
作为越秀地产的全新力作，越秀·滨海花城的产品在延续了越秀地产一贯的风格和质量的同时，在针对的客户群体方面又做出了更细致的划分。
越秀·滨海花城主推建面约75㎡~97㎡三四房户型，面积更小，总价相对的也会低很多，可即便是面积最小的75㎡户型。
越秀·滨海花城也能做到2+1房2厅1卫的布局，户型使用率、实用性都很高，很适合刚需购房者。
83㎡的户型则带是主套的设计，而且实现阳台、主卧、次卧三开间朝南，性价比同样很不错。
02
教育资源丰富 休闲娱乐有去处
如果针对的是刚需人群，那周边的教育资源也会是他们选购房子时着重考虑的一个因素。
而越秀·滨海花城在这一方面的配套也不差。
项目规划建设12班幼儿园、2班托儿所、54班中小学，周边3公里范围内还有公立学校广大附中，广州外国语学校、湾区实验学校、南沙明珠湾小学等多所学校，教育资源丰富，可充分满足孩子上学的需求。
越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
广州越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
在商业配套方面，越秀·滨海花城5公里范围内有万达广场、金洲新天地、越秀滨海隽永商业广场、南沙城商业广场等多个商场，可以在假期时去购物、去休闲娱乐，都很方便。
越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
广州越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
地铁交通有局限 公交高速来补足
稍有不足的是，越秀·滨海花城周边的地铁交通并不是很便利，距离最近的是4号线蕉门站，大概2.8km，需要辅助共享单车或者乘坐公交才能地铁站。
18号线快线横沥站两站可以到达天河，但同样也需要乘坐公交才能到达横沥站，用时大概40分钟。
好在还有15号线、31号线会规划建设南沙体育馆站、亭角站两个站点，未来的地铁交通状况会有所改善。
虽然地铁交通不算便利，但项目周边有公交，还有京珠高速、莞佛高速等作为补充，出行还是很方便的。
总体来看，对于刚需购房群体来说，越秀·滨海花城是一个不错的选择。
不仅户型实用性高，周边教育资源也很丰富，地铁交通虽然有点局限性，但周边还有公交及高速可以满足日常出行需求。
一如既往，南沙依旧是广州主角之一。
最近的红盘——越秀·滨海花城
越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
广州越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
项目位于明珠湾板块，连接行政中心、商务中心、交通枢纽三大发展引擎，可谓是整个南沙的“城市印记”。
越秀·滨海花城是为年轻客群打造的花young生活场，首推建面约75-97㎡住宅产品，南望江北瞰山，约700米宽一线江景与约946万㎡大山乸森林公园彼此呼应，层林尽染，负氧离子浓度比肩白云山。
越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
广州越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-8525转222
75平的三房两厅一卫，传统竖厅设计，客厅、主卧、次卧三开间朝北，三分离卫生间，最大限度解决业主起居便利问题。
最新房价优惠请咨询售楼处24小时电话：400-990-8525转222
房价特价信息|在售户型图|项目介绍|周边配套|预约看房热线电话
免责声明：本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准
广州2024限购限售政策：
限购政策优化调整
①120㎡以上（不含120㎡）房子不限购，包括一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地任意买。
②商服类物业不再限定转让对象！
③卖一买一（挂牌也算），租一买一，购买住房时相应核减家庭住房套数。
④允许办理双证/多证合一！
新政后，在广州买房，首付、税费、贷款都咋算？
关于限购
问题一：非本地户口+无社保，现在能在广州哪里买房？
目前无社保的外地朋友，想在广州买房，可通过以下两种形式：
1、包括天河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）的限购区内，120平以上住房，随便买。
2、非限购区，如番禺、黄埔、增城、白云（含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、花都、从化等区域，均为全户型不限购。
以上形式，都可以无需户口和社保，外地朋友能不限套数进行购房。
问题二本地户口，限购区有1套90平，非限购区有1套130平，能否还在限购区买房？
可以。主要分为以下三种情况：
1、维持原状不变。本地户籍居民家庭，在限购区域内能买2套住房，目前还能在限购区内买1套，任何户型都行。
2、将90平房子出租或挂牌。前往相关部门备案后，在限购区能买2套房。
3、120平以上房子，直接买不用愁。
问题三：本地户口，限购区已有两套，如何在限购区再买房？
1、120平以上的住房，不限购，随便买；
2、如果你的房子中有120㎡以上的，那不计入限购套数，可以再买，能在限购区买2套。
3、如果你的房子两套都在120平以下，可以将其出租或挂牌，核减套数后取得购房名额。
问题四：广州有1套房在供，是否直接去门店挂牌，挂牌后再买能3成首付吗？
目前广州各大银行的房贷政策还没跟进；其中“租一买一”和“卖一买一”的情况，能否按首套房的首付比例和利率执行，还需要等银行细则。
