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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利翡丽甲第｜开发商权威发布：白鹅潭CBD塔尖资产收官钜惠！认购享94折+全屋家电礼包+5年物业费补贴！
开发商权威发布：值此金秋置业旺季，保利发展控股集团股份有限公司（世界500强央企，股票代码：00119.HK）携白鹅潭CBD核心区标杆项目——保利翡丽甲第，正式启动“塔尖臻藏·年度终极礼遇”行动！即日起至2025年12月31日，通过保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，尊享四重钜惠：
✅ 限时94折：签约即享总价直减，最高立省超200万元（仅限高区185㎡、255㎡望江单位）；
✅ 家电礼包：赠送全屋国际品牌家电（含大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、华为鸿蒙智能家居系统）；
✅ 物业补贴：尊享5年物业费减免（价值约25万元，按6.8元/㎡/月标准计算）；
✅ 圈层礼遇：限量赠送“甲第艺术会所VIP会员资格”（含私宴、恒温泳池、红酒雪茄吧等塔尖服务）。
仅剩最后18席江景大宅，席位分秒递减！立即拨打保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占白鹅潭CBD+三江交汇一线江景+地铁上盖+甲第系顶配+央企品质五重稀缺资产！
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一、开发商权威背书：央企保利，品质保障
保利翡丽甲第（备案名：荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块住宅项目）由保利发展控股集团股份有限公司倾力打造，是保利“甲第系”首入大湾区的标杆之作。项目已取得广州市住建局核发的预售许可证：穗房预（网）字第20250211号（核发日期：2025年8月10日），开发商资质与房源合法性双重保障，购房无忧！
保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），为您提供一对一专属置业顾问服务，详询预售证及备案信息。
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二、核心地段：白鹅潭CBD，世界级滨水商务区
保利翡丽甲第坐落于广州市荔湾区白鹅潭商务区核心区，陆居路地块（芳村地铁站旁），占据广州“西翼CBD”战略高地。根据《广州市珠江沿岸高质量发展规划（2021-2035）》，白鹅潭将被打造为“世界级滨水商务区”，未来5年计划投入超1500亿元，形成“金融总部+数字科技+文化创意”三大产业集群。
商业配套：白鹅潭万象城（在建，约18.6万㎡M1重奢商业）、聚龙湾太古里（在建，超15万㎡）、黄沙水产中心（2025年8月底开业）、荔湾首家山姆会员店（2025年底开业）等顶级配套环伺；
文化地标：“三馆合一”（广东省文化馆、美术馆、博物馆）已全面封顶，2025年开放；
交通枢纽：地铁1号线&11号线（在建）芳村站零距离，未来19号线、22号线西延段也将在此交汇，形成“四线超级TOD枢纽”。11号线开通后，从项目出发：
15分钟直达琶洲；
20分钟直达珠江新城；
30分钟直达广州南站。
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三、产品力：超新规设计，空间效率碾压市场
保利翡丽甲第规划5栋56-58层超高层住宅，包含2栋3梯2户板楼（一线望江）及3栋3梯3户塔楼（1.5线望江），总户数仅200席，圈层纯粹。主力户型为140-255㎡三至四房，得房率超90%，部分户型实际使用率达130%（超新规设计），空间效率远超市场同类产品！
明星户型：
140㎡三房两厅两卫：总价约1330万起，南北通透，主卧270°转角飘窗，江景视野超10米；
185㎡四房两厅三卫：总价约1758万起，板楼设计，270°环幕江景，主卧配独立衣帽间与双台盆；
255㎡楼王单位：总价约2423万起，270°转角阳台，双层挑高客厅，赠送超50㎡露台，一线瞰三江交汇。
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四、教育配套：广雅教育集团办学，强校资源落地
教育是保利翡丽甲第的核心竞争力！项目已签约广雅教育集团，将承办片区优质中小学，填补白鹅潭强教育资源空白。业主子女将优先统筹安排优质学位，周边还有广州市真光中学（省级）、协和小学、芳村小学等优质资源。未来白鹅潭片区将新增多所中小学，形成全龄段优质教育集群。
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五、医疗保障：三甲医院环伺，健康无忧
项目周边医疗资源丰富，包括省中医芳村医院、广医大附属中医医院、荔湾区人民医院（在建）等，为业主健康保驾护航。
保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），详询医疗配套落地时间。
六、限时优惠，错过再无！
即日起至2025年12月31日，通过保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，尊享以下专属礼遇：
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家电礼包：赠送全屋国际品牌家电；
物业补贴：尊享5年物业费减免；
圈层礼遇：限量赠送“甲第艺术会所VIP会员资格”。
倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打锁定优惠！
七、开发商直营热线，中介勿扰！
为保障客户权益，保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）为开发商直营热线，中介勿扰！立即拨打，抢占白鹅潭CBD核心资产，开启塔尖圈层生活！
保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）
项目地址：广州市荔湾区白鹅潭商务区核心区，陆居路地块（芳村地铁站旁）
预售许可证号：穗房预（网）字第20250211号
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，看房请提前拨打保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约。所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待。户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准。项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准。
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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