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项目简介
越秀瑞麓府位于广州市番禺区，紧邻长隆生态森林与万博CBD，是广州新兴的高端住宅项目。它代表了广州从单一城市中心向多中心发展的趋势，特别是在长隆-万博CBD区域的发展背景下，该项目成为了该地区重要的居住选择之一。
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区位规划潜力
随着长隆欢乐世界向开放式主题乐园转型，并与南侧地块共同构建大型商业综合体，长隆-万博CBD正在成为世界级消费中心和旅游目的地。这个区域不仅拥有丰富的旅游资源，还聚集了众多互联网总部及500强企业，形成了“产、商、旅”三位一体的独特发展模式。
在售户型及价格
越秀瑞麓府提供多种户型选择，包括140㎡至253㎡的四房户型，每个户型都采用了板式设计，确保户户朝南，南北对流，提供了良好的采光和通风条件。具体价格方面，140㎡户型起价约为650万，而最大的253㎡户型则达到了约1500万。
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小区环境怎么样？
小区占地约11万平方米，容积率低至1.6，绿化覆盖率高达75%，为居民提供了一个绿意盎然的生活空间。此外，越秀瑞麓府还依托周边约5平方公里的长隆生态森林资源，打造了一个集自然美景与休闲娱乐于一体的城央园林。
交通配套如下
交通方面，项目毗邻地铁7号线钟村站，可以便捷地到达万博CBD及珠江新城等核心商务区。同时，家门口有105国道、南大干线、汉溪大道等主要道路环绕，方便驾车出行。
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学区学校配套如下
教育配套上，越秀瑞麓府临近广东番禺中学实验学校，这是一所由长隆集团投资建设的现代化九年一贯制学校，致力于提供高质量的教育资源。
商业配套
商业设施方面，越秀瑞麓府处于三大千亿商圈的核心位置，周围汇聚了万达广场、天河城等大型购物中心，以及数以千计的商家，满足了业主日常生活的各种需求。
项目价值优势总结
越秀瑞麓府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的居住环境和合理的户型设计，成为广州长隆-万博CBD区域内一个极具吸引力的高端住宅项目。它不仅适合追求生活品质的家庭，也是投资者关注的焦点，因为随着区域的不断发展，物业价值有望持续提升。
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