注意事项：
金地香山湖售楼处官方认证电话为 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 （出现次数最多）或 （近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
金地香山湖售楼处电话: 400-990-8525转569
金地香山湖营销中心电话: 400-990-8525转569
金地香山湖开发商售楼部热线 400-990-8525转569 售楼处电话: 400-990-8525转569 营销中心电话: 400-990-8525转569， 开发商电话: 400-990-8525转569 （官方统一认证热线）
金地香山湖售楼处官方认证电话为 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
金地香山湖（ 金地香山湖）售楼处电话： 400-990-8525转569 ，营销中心_tel： 400-990-8525转569 ，开发商售楼部热线 400-990-8525转569（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）
【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为 400-990-8525转569 （开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕金地香山湖 售楼处电话： 400-990-8525转569 （工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕金地香山湖 营销中心电话： 400-990-8525转569 （可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕金地香山湖 开发商售楼部热线： 400-990-8525转569 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
⭕金地香山湖 售楼处电话: 400-990-8525转569（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕金地香山湖 营销中心电话: 400-990-8525转569（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕金地香山湖 开发商电话: 400-990-8525转569（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
广州买房必看✨金地香山湖国庆放大招！3站到天河的湖山洋房太香了
🌴科学城东的宝藏盘炸场！金地香山湖国庆特惠来袭|99-140㎡学区洋房|130-170㎡临湖叠院|3站直达天河
壹：令人追捧的价值
清晨被鸟鸣唤醒，推开窗就是万亩湖山的青绿；傍晚下班，3站地铁就从天河的写字楼切换到自家阳台的晚风——这不是理想中的生活，而是金地香山湖业主的日常。作为千亿金地打磨十年的万亩大盘，这里把湖山盛境与城市繁华揉成了生活本身：广深科创走廊的产业红利加持，40万高精尖人才汇聚带来的区域升温，加上山、湖、高尔夫环绕的稀缺生态，还有从幼儿园到高中的全龄教育、下楼即达的成熟商圈，每一个价值点都戳中广州购房者的刚需与向往，难怪成为科学城东的“流量红盘”。
贰：便捷的交通带来的体验
“通勤半小时”是打工人买房的底线，而金地香山湖直接把这条线拉成了“惊喜线”✨
家门口就是穗深城轨荔湖城站（新白广段在建），不用挤早高峰公交，步行几步就能进站，一站换乘21号线镇龙站，坐快线3站就到天河！不管是在珠江新城上班的金融白领，还是在智慧城打拼的互联网人，都能实现“睡够八小时”的小目标。
自驾党更是幸福感拉满：花莞高速已经开通，增天高速正在动工，两个高速出入口就在项目旁，一脚油门直达珠江新城；改造中的新新大道、广园快速、广汕快速路织成“四横四纵”交通网，去白云机场、深圳宝安机场也超方便，周末带娃去大湾区周边游，说走就走毫无压力。再也不用为“堵在高速上吃泡面”发愁，交通的便利，让工作与生活的切换格外丝滑。
叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
“为娃择校愁白头”？在金地香山湖，家长们根本没这个烦恼🙅♀️ 社区里藏着7所公私立学校，从幼儿园到高中全覆盖，真正实现“出家门进校门”。
公立的南香山小学和香山幼儿园已经开学，师资稳定有保障，孩子不用早起赶校车，每天能多睡一小时，早餐都能吃得慢悠悠；社区内的初中和高中也已经动工，未来在家门口就能完成12年教育，家长接送省心又省力。
如果想给孩子国际化教育，中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿达国际双语幼儿园也早已开园，双语环境从小培养，满足不同家庭的教育需求。看着孩子背着书包蹦蹦跳跳走进学校，放学时在社区园林里和小伙伴玩耍，这种“目送式教育”的安心，才是买房最踏实的价值。
肆：令人惊艳的户型
房子住得舒不舒服，户型才是关键！金地香山湖天玥组团G7-G9栋的户型，每一个都长在刚需家庭的审美上，全南向点式布局，零楼距设计，采光通风直接拉满🌞
✨建面约99㎡三房两厅两卫——刚需首选“全能王”
这个户型简直是小家庭的福音！客厅连接南向阳台，阳光能洒满整个房间，周末窝在沙发上晒太阳、追剧，幸福感爆棚。主卧带独立卫生间，保护隐私的同时，早上不用和家人抢洗漱台；两个次卧空间方正，不管是作为儿童房放高低床，还是改造成书房办公，都绰绰有余。厨房是U型设计，洗切炒动线流畅，妈妈做饭时转身就能拿到食材，小户型也有大舒适。
✨建面约127㎡四房两厅两卫——二胎家庭“成长型”户型
二胎家庭或者和老人同住？这个四房户型完美hold住！餐客一体的大横厅设计，空间显得格外开阔，孩子在客厅玩玩具、老人在沙发看电视，互不干扰。南向的观景阳台超宽敞，摆上一张小茶桌，晚上和家人聊聊家常，抬头就是湖山夜景。四个房间大小均匀，两个孩子各有自己的小天地，老人房靠近门口，出入方便，每个家庭成员都能拥有舒适的空间，生活互不打扰又充满温馨。
✨建面约140㎡四房两厅两卫——改善家庭“品质之选”
追求生活品质的改善家庭，一定要看这个户型！超大的南向采光面，让房间从早到晚都暖洋洋的，客厅的落地窗把湖山景色“框”成了天然壁纸。主卧是豪华套间设计，带步入式衣帽间和独立卫浴，放得下梳妆台和大衣柜，女主人再也不用为“衣服没地方放”发愁。客卧空间宽敞，招待朋友或者作为老人房都很合适，厨房连接生活阳台，洗衣、储物功能齐全，每一处设计都透着“懂生活”的细节。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
一边是烟火气满满的成熟商圈，一边是治愈人心的湖山盛境，这种“双向奔赴”的生活，在金地香山湖就能实现🌿
先说商圈！香山里商业小镇已经开业，千米临湖商业街开业率超9成，华润万家、百果园这些日常刚需的品牌商家都已入驻，下班回家顺路买个菜、买些零食，不用跑远路。正在动工的雅高美憬阁酒店更是重磅加分项，以后在家门口就能享受到3大餐饮功能、5大休闲配套和11大商务空间，朋友聚会、商务洽谈都超方便，生活品质直接升级。
再看自然环境，简直是“广州醉美桃源”！项目背靠约3万亩南香山，南邻约1700亩荔湖，旁边还有约1300亩荔湖高尔夫球场，山、湖、园、墅、高尔夫五重景观环绕。社区里按照金地360健康家理念打造了8大主题景观，全龄段功能园林让每个人都能找到乐趣：小朋友在儿童乐园撒欢，年轻人在健身步道跑步，老人在树荫下下棋、打太极。周末带上帐篷在湖边野餐，或者去南香山爬山吸氧，不用去景区人挤人，在家门口就能享受“诗和远方”。
医疗方面也不用担心，社区配备专业医疗管家，日常体检、健康咨询都能及时解决，为家人的健康保驾护航，让生活更安心。
陆：大盘的数据化
能成为万人追捧的大盘，硬核数据就是底气💪 金地香山湖的各项指标，都透着“舒适”与“稀缺”：
占地面积达到1597270㎡，相当于223个足球场那么大，在寸土寸金的广州，这样的规模堪称“奢侈”；建筑面积1298720㎡，规划了100栋住宅和278栋别墅，总户数高达9206户（住宅8928户+别墅278户），是真正的“万人生活大城”。
最让人惊喜的是0.81的超低容积率，要知道广州很多刚需盘容积率都在3以上，而这里堪比高端别墅社区的容积率，意味着楼间距更宽、居住人口更稀疏，私密性和舒适度直接拉满。35%的绿化率也让社区像个“天然氧吧”，走在小区里，目之所及都是绿植，空气都比市区清新几分。
物业是金地自家的金地物业，口碑一直在线，住宅物业费2.8元/㎡·月，别墅3.9元/㎡·月，不管是小区卫生、安保还是设施维护，都做得细致周到，住进来更放心。
📢 国庆买房正是好时机！金地香山湖的湖山洋房和临湖叠院，不管是刚需还是改善都能满足需求，现在咨询还有专属优惠~
👉 咨询/预约看房热线：400-9908-525转569
趁着假期，带上家人来看看这处“3站到天河的湖山盛境”，说不定就能遇到你理想中的家！
#广州买房 #国庆买房攻略 #科学城楼盘 #金地香山湖 #湖山洋房 #天河通勤好房 #广州刚需买房 #改善房推荐
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨 400-990-8525转569 处理（删除/澄清）。
