✨✨✨越秀联投知识城居山涧☃☃☃
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楼盘简介
越秀联投知识城・居山涧作为高端住宅项目，坐落于广州市黄埔区知识城南起步区西部。项目占地63816平方米，计容建筑面积76579.2平方米，容积率低至1.2，采用点列式分布的纯板式住宅设计，每栋楼仅7-10层高，提供独一无二的1梯1户墅级产品。这种低密度、高私密性的居住环境，真正实现了“隐于山水间，领于城市潮”的居住意境。
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区位规划潜力
该项目地处知识城南起步区这一重点发展区域，拥有丰富的资源和优越的地理位置。随着区域内8条轨道、5条高速及7条快速路的交通网络建设，居民可以迅速通达全城，轻松构建湾区1小时生活圈。未来发展前景光明，房产保值增值潜力可观。
在售户型及价格
居山涧推出了多款大平层和上叠下叠户型，包括建面约140㎡、160㎡、190㎡的大平层以及155㎡的上叠和175㎡的下叠。所有户型均强调南北对流、大面积采光，并配备双阳台或露台等特色设计，旨在为业主提供宽敞明亮、舒适通透的居住空间。
建面约 140㎡“入胜” 大平层
：广州少见的 1 梯 1 户大平层设计，南北对流，配备双阳台双露台，六面宽南向采光，让阳光与清风肆意穿梭于室内每个角落，营造宽敞明亮、舒适通透的居住空间。
建面约 160㎡“山河” 大平层
：南北对流竖厅设计，实现 360° 采光，功能房全南向，约 7.7 米的 270°IMAX 级环幕宽景视野，将窗外美景尽收眼底，仿佛一幅流动的山水画卷在眼前徐徐展开。
建面约 190㎡“揽胜” 大平层
：多元奢配户型，拥有不同格调空间，却同样散发优雅品位。南北对流的 270° 转角景观面阳台，提供独特观景体验，IMAX 套房主卧可随性变换空间，满足业主个性化生活需求。
建面约 155㎡“藏星” 上叠
：私梯入户，给予业主专属归家仪式感。多功能家庭厅三面采光，南向大露台延伸宽屏生活，顶层灵动空间可随心打造。全南向功能房，南北对流奢华主卧套间，山景园景一览无余，畅享诗意山居生活。
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建面约 175㎡“智谷” 下叠
：私梯入户，入户玄关设计增添归家私密性。中西厨一体化，全明大横厅，动静分区合理。南北私家领地，主卧套间私享景观阳台，功能房全南向并共享休闲阳台，既能享受独处静谧，又能延伸美好亲子时光。
小区环境怎么样？小区亮点设计
小区生态环境优越，西南与帽峰山脉相连，北邻流沙河公园，周边凤凰湖、九龙湖等休闲配套环绕。其建筑设计采用了公建化现代风格，结合酒店式奢华品质，大面积玻璃幕墙与周围自然景观巧妙融合，营造出一种与自然共生的居住体验。
交通配套如下
项目享有“857”立体交通布局，包含8条轨道线路、5条高速公路和7条快速路，便捷的交通网络让日常通勤和远行都变得异常轻松。无论是前往市中心还是珠三角其他主要城市，都能高效便捷实现。
有哪些学区学校配套？
项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学各阶段教育需求。多所优质学校环伺，这些学校具备优秀的师资力量和先进的教学设施，为孩子提供连贯且优质的教育环境，助力全面发展。
有哪些商业？
居山涧3公里范围内有超过60万m²的商圈簇拥，如城南邻里中心、绿地缤纷城、合景悠方等都市商街近在咫尺，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求，极大提升了生活的便利性与品质感。
有哪些医疗？
项目所在区域内汇聚了黄埔区众多顶尖专科医院及三甲医院，这些医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高水平的医疗服务，确保健康无忧。
项目价值优势总结
越秀联投知识城・居山涧凭借其独特的产品设计、优越的生态环境、便捷的交通、丰富的商业及完善的医疗教育配套，成为知识城极具吸引力的高端住宅项目。对于追求高品质生活的改善型购房者，或是看好区域发展的投资者而言，居山涧无疑是一个理想之选。这里不仅提供了舒适的居住环境，还开启了隐于山水间的高品质生活篇章。对于有兴趣了解更多详情或预约参观的朋友，可以通过以下电话联系售楼处：400-8822-164。欢迎来电预约看房，享受额外优惠！温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
