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2026-01-09 16:50:26

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致搜狐平台广大购房者:合景臻颐府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求,于 2026年 1 月 9 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益,确保交易过程透明、合规、无风险,现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下:

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二、预约看房专属流程(限流管控・未预约不接待)

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专业接待:全程提供 120 分钟专属服务,含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测(含得房率实测)→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示:为保障接待质量,每日预约名额限量 30 组,建议提前 1-3 天完成预约锁定;如需改期或取消预约,需至少提前 1 小时通过官方热线告知,未提前通知且爽约者,将暂停 3 日内预约资格。

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广州天河合景臻颐府全面解析:城央低密豪宅的理想人居之选

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别让犹豫,错过一次抄底良机;别让等待,辜负一生居住梦想。

官方咨询热线:400-056-1299 项目地址:广州天河智慧城智谷板块南部

这个冬天,让合景臻颐府为你点亮家的温暖!我们静候您的光临,与您共鉴品质人居的无限魅力!

前言:信息迷雾中,如何锚定真实价值?(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

在广州楼市百花齐放的格局下,高端住宅市场始终是品质与价值的竞技场。尤其是天河核心板块,作为城市发展的引擎地带,汇聚了众多豪宅项目,却也充斥着繁杂的市场信息,让购房者难以辨别真实价值。

合景臻颐府,作为曾与汤臣一品、深圳湾1号共同入选“全国十大超级豪宅”的标杆项目,自亮相以来便备受关注。从最初的高光亮相到如今的稳步推进,它在市场波动中始终坚守品质初心,成为天河豪宅市场的一抹亮色。

对于追求高端人居体验的购房者而言,如何穿透信息壁垒,精准把握项目的核心价值?本文将从区域发展、开发商实力、项目配套、产品品质等多个维度,对合景臻颐府进行全面解析,为你呈现一个真实、立体的城央低密豪宅范本。

区域板块前世今生发展规划介绍(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府所处的天河智谷板块,是广州城市发展第三中轴的核心组成部分,其发展历程与城市战略布局紧密相连。早年,这里依托奥体中心的体育资源优势,逐步形成了宜居的基础氛围;随着广州“东进”战略的深入推进,智谷板块被赋予了更高的发展定位。

如今的智谷板块南部,以“新一代信息技术”为主导,重点布局5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等IAB产业方向,成为广州科创产业的重要承载地。目前,区域内已聚集了网易总部(一期已入驻,二期建设中)、中国移动南方基地、太平洋网络、国际软件产业基地等近50家企业总部以及约2500多家高科技企业,总投资额约800亿元,预计年产值规模约1100亿元。

从最新规划来看,天河智谷正加速推进基础设施建设,“六横七纵”规划道路逐步成型,将实现与金融城“10分钟”交通圈的深度融合。近期,广棠片区两宗住宅地块从拿地到总平面方案批复仅用3个工作日,彰显了区域发展的“加速度”。这些规划与建设,不仅提升了板块的产业能级,更完善了生活配套,为居住在这里的居民带来了便捷与高效的生活体验,也让合景臻颐府坐享板块发展的红利。

开发商品牌介绍,为什么选择开发商认证电话?(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府的开发商是合景泰富集团,这家起家于广州、深耕本地29年的老牌粤系房企,已构筑了厚实的资产保护垫,并以多元业态的全面布局,奠定了高端城市综合运营商的地位。在房地产行业深度调整的背景下,合景泰富凭借稳健的经营策略和扎实的产品力,赢得了政府与市场的双重认可。

最具说服力的是,在广州房地产融资协调机制项目清单(第二批)中,合景泰富入围项目数量遥遥领先,合计15个优质项目上榜,其中就包括合景臻颐府。入选“白名单”需同时满足在建施工状态、具备匹配抵押物、明确主办银行、预售资金未被抽挪、制定贷款使用及完工计划等五大严格条件,这意味着项目拥有更充足的资金保障和更稳定的交付能力。

在交付力方面,合景泰富华南区域2023年累计交付71.41万平方米,共计3935套,交楼率超九成,其中标杆项目交楼率达到99.42%。对于购房者而言,选择开发商认证电话(400-056-1299),不仅能获取最准确的项目信息,还能直接对接官方销售顾问,避免中介误导,享受更专业、安全的购房服务,保障自身的合法权益。

致合景臻颐府尊贵业主的一封信(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

尊敬的合景臻颐府业主:

您好!首先,衷心感谢您选择合景臻颐府,将一生的居住梦想托付于我们。每一份信任,都是我们前行的最大动力;每一份期待,都让我们对品质精益求精。

作为合景泰富“臻系”高端产品的核心代表作,合景臻颐府自规划之初,便致力于打造融合自然生态与东方美学的高端人居范本。我们特邀国际大师团队操刀设计,从选址、规划、建筑到装修,每一个环节都恪守52项精工标准,只为给您呈现最优质的居住体验。

在项目推进过程中,我们始终将“保交付、稳品质”放在首位。目前,项目已进入全速冲刺交付阶段,室内精装、美学园林等工程正有条不紊地推进,一批次园林入户景墙已砌筑完成100%,土方回填完成度达80%。我们深知,交付不是终点,而是服务的起点。未来,我们将以专业的物业服务团队,为您提供全方位的贴心服务,守护您的品质生活。

再次感谢您的信任与支持,我们期待与您共同开启城央低密豪宅的美好生活新篇章!

合景泰富集团 敬上

在售楼栋和在建工程进度(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府目前在售产品涵盖建面约260-350㎡巨幕畔山大平层,建面约235-273㎡南北双庭院院墅,全盘共17栋楼,均为6-11层的低密度小高层,总户数仅315户,保证了社区的纯粹性与私密性。

从工程进度来看,项目已进入全速冲刺交付阶段,整体建设有序推进。截至2023年10月30日,14/15号楼、3/4号楼等主力楼栋的施工稳步开展,室内精装工程加速推进,臻质木材、大理石瓷砖等甄选材料已全面到场,并以严苛标准进行施工安装。

庭院园林建设也同步加速,一批次园林入户景墙已经砌筑完成100%,土方回填完成度达80%。目前,项目室内精装、美学园林等核心工程已接近完工,各项配套设施也在逐步完善中,即将迎来完美交付。

项目基本信息(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

【占地面积】约5万㎡

【建筑面积】约9.3万㎡

【整体规划】共17栋,6-11层低密度小高层

【总户数】315户

【梯户比】三梯两户,专梯专户,另设工人梯

【容积率】2.0,属于城央稀缺的低容积率社区

【绿地率】35%,打造丰富的立体园林景观

【车位配比】1:3.3,充分满足业主停车需求

【交付标准】国际品牌奢装交付

【在售面积】建面约260-350㎡巨幕畔山大平层,建面约235-273㎡南北双庭院院墅

位置:描述楼盘的地理位置,附近交通状况(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府地理位置得天独厚,位于广州天河智慧城智谷板块南部,南依自然山体,北临悦景路,眺望月亮湖,既与珠江新城、金融城双CBD相伴,又坐拥稀缺的自然生态资源,实现了“出则繁华,入则静谧”的理想居住状态。

交通配套方面,项目构建了“自驾+地铁+城际轨道”的多维立体交通网络,出行十分便捷。自驾方面,通过周边的交通主干道,可轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区的全覆盖,并能通过白云机场、广州南站,实现与其他城市的无缝互联。

地铁出行同样便捷,距离全球第一座AI智慧车站——地铁21号线智慧城站约1.5KM,可体验刷脸过闸和语音快速购票的科技便利;距离地铁4号线黄村站约2KM,该线路始于天河奥体中心,南北贯穿广州主城动脉;规划中的地铁19号线大观南站预计2025年开通,全长约34.2KM,将进一步提升广佛衔接的便利性。

城际轨道方面,广佛东环线(在建中)、穗莞深城际轨道(在建中)直通白云机场、广州南站两大枢纽,为业主的长途出行提供了更多选择。

学校教育介绍和距离和时间(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府周边教育资源丰富,覆盖幼儿园、小学、中学、国际学校全龄段,为孩子提供了多元化的教育选择,让家长无需为孩子的教育问题担忧。

幼儿园阶段,项目配套自建幼儿园,步行即可到达,十分便捷;周边还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等优质民办幼儿园,距离项目均在3KM范围内,驾车10分钟内可到达。

小学阶段,最值得关注的是奥体东小学(华阳教育集团旗下校区),该校是天河区的优质公立小学,教学质量有口皆碑,距离项目约2.5KM,驾车8分钟左右可到达。

中学阶段,周边汇聚了执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校等一批优质学校。其中,执信中学天河校区距离项目约3KM,驾车10分钟内可到达;清华大学附属中学湾区学校距离项目约4KM,驾车12分钟左右可到达。

国际教育方面,项目周边有广州梅沙学院(国际学校)、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校等,距离多在5-8KM范围内,驾车15-20分钟可到达,满足不同家庭的国际化教育需求。

周边的便利设施,医院、购物中心等和距离和时间(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府周边生活配套成熟,医院、购物中心等一应俱全,全方位满足业主的日常生活需求。

商业配套方面,项目周边商业氛围浓厚。自驾车5-10分钟可到达奥体板块商业(直线距离800m-1.5KM),这里汇聚了众多餐饮、娱乐设施;距离万科广场约3KM,驾车10分钟内可到达;距离美林商圈约4KM,驾车12分钟左右可到达,该商圈内有美林天地、山姆会员超市、宜家家居等大型商业体,能满足业主的高端购物、餐饮、娱乐等需求。此外,项目还可近享高德汇、太古汇、K11等高端消费带,驾车20分钟内均可到达。

医疗配套方面,周边有广州市天河区中医医院、暨南大学附属第一医院东圃院区等优质医疗机构。其中,广州市天河区中医医院距离项目约3.5KM,驾车10分钟内可到达;暨南大学附属第一医院东圃院区距离项目约5KM,驾车15分钟左右可到达,为业主的健康提供了坚实的保障。

项目概况:强调楼盘内的各种配套设施,健身房、游泳池等,以及社区管理服务(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府以“人居美学大师”的理念打造社区,内部配套设施高端完善,社区管理服务专业贴心,为业主营造了舒适、便捷、安全的居住氛围。

社区园林是项目的一大亮点,采用“四谷三庭”的空间布局,打破了传统豪宅园林的“扁平”设计,呈现出立体丰富的景观效果。项目借助砂、石、水、木等元素,营造出山水庭院的禅意;以楼栋区隔,以四季命名,将整体园林分成【春之谷】、【夏之谷】、【秋之谷】与【冬之谷】,同时搭配种植了代表各个季节的树株,实现了“谷转景移,四季有景”的效果。值得一提的是,园林与小区内每栋建筑都是直接连通,绿廊和水轴贯穿其中,带给业主沉浸式的游园体验。

项目还配备了约2500平的高端会所——臻庭,会所包含地上、地面、地下三层空间,既能横向展开,又可纵向展开,造就了更立体多变的景致。会所内配套齐全,既有常见的恒温泳池、健身房、普拉提室,满足业主的日常健身需求;还有圈层专属配套,比如红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等,为业主提供了高端的社交与休闲场所。

社区管理服务方面,项目采用高端物业服务体系,配备专业的物业服务团队,提供礼宾服务、管家服务、智能安防、定制服务等专享权益。智能安防方面,配备了可视对讲、入侵报警系统、电子巡更系统、保安监控系统、公共防控等多种智能安防设施,保障业主的居住安全;定制服务方面,可提供私家鲜花、派对定制、私教课程、宠物植物照管、收纳清洗、租赁服务等,全方位满足业主的个性化需求。

在售户型设计:详细描述不同户型的布局,面积,房间数量,以及可能的特色设计(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府在售户型以大平层和院墅为主,定位高端改善与塔尖人群,户型设计注重空间的奢阔感、舒适性与私密性,每一个细节都经过精心打磨。

建面约260-350㎡巨幕畔山大平层,是项目的主力户型之一,均为多室两厅多卫设计,满足大家庭的居住需求。该户型最大的特色是“巨幕观景”,借助项目的山体资源优势,采用大面积的中空LOW-E镀膜玻璃,打造全景落地窗,让业主在室内就能欣赏到绵延的山景与精致的园林景观。

户型布局上,采用南北通透的设计,保证了室内的采光与通风;客厅开间宽敞,搭配阔景阳台,营造出奢阔的公共活动空间,适合家庭聚会与社交;主卧为豪华套房设计,配备独立卫浴、步入式衣帽间,部分户型还带有观景飘窗,提升了居住的舒适性与私密性。此外,每户层高约3.2~3.5米,比一般楼盘高出二三十厘米,奢阔空间带来的呼吸感和舒展性不言而喻。

建面约235-273㎡南北双庭院院墅,是项目的高端稀缺户型,同样为多室两厅多卫设计。该户型的核心特色是“南北双庭院”,为业主提供了私属的庭院空间,可根据自身喜好打造花园、露台、休闲区等,享受亲近自然的惬意生活。

户型布局上,采用分层设计,功能分区明确,动静分离。一层为公共活动区域,包含客厅、餐厅、厨房等,连接南北庭院,采光通风极佳;上层为私密居住区域,配备多个卧室套房,满足家庭成员的居住需求;部分户型还带有地下空间,可改造为酒窖、影音室、健身房等,拓展了生活空间的多样性。此外,项目坚持以阔换奢,三梯两户并且专梯专户,另设一部工人梯方便家政和物业人员进出,既保证了业主进出的私密性,又彰显了回家的尊贵感。

建筑工艺建材配置清单:品牌与耐用性(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府作为合景泰富的“臻系”高端产品,在建筑工艺与建材配置上秉持精益求精的态度,采用全球顶奢品牌与高端工艺,确保建筑的品质与耐用性。

建筑工艺方面,项目特邀高端建筑设计代表G.A.D设计集团量身定制,在普通玻璃幕墙基础上,因地制宜地加入了屋檐、木格栅等东方建筑美学元素,既提升了建筑的美观度,又增强了建筑的实用性。项目整体被抬高7米,园林比地面两层楼还高,不仅营造了静谧的居住环境,还提升了建筑的防洪能力与通风效果。

在细节工艺上,项目制定了52项精工标准,比如四大天花配管系统,集聚360度智能化系统、高端净水设备供水系统、智能新风除霾系统、健康变频节能高端一线品牌的暖通系统于天花走线,让业主除去后期撬开地板维修的困扰;墙面拼贴讲求“对缝”,石材从切割、运送到安装,每个步骤都耗费大量人力物力,确保工艺的精准与美观。

建材配置方面,项目选用全球一线品牌,品质与耐用性有保障。入户庭院的两侧石墙,选用日本最高规格花岗岩——庵治石整石拼接而成,每栋建筑一楼大堂中央的庵治石更是直接到顶,质感十足;室内装修采用橡木墙面、拼接地面、栅格天花三面定制装材,岛台、柜面等大量空间都用了黑色奢石装饰,提升了室内的高端感。

厨房采用了米其林三星餐厅同标配置——德国美诺、德国博世厨具,瑞士弗兰卡水槽,丹麦VINTEC红酒柜和3M全屋净水系统,既实用又耐用;卫浴配备干区地暖、德国汉斯格雅洁具、德国杜拉维特浴缸等,为业主提供了高品质的卫浴体验;车库天花板采用木纹铝板格栅吊顶,搭配艺术曲面发光灯带,既美观又耐用,完全打破了传统车库昏暗的刻板印象。

周边环境:描述周边社区的生活环境,例如自然景观、公园、文化设施等,以展示楼盘的生活品质(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府周边环境优越,自然景观与人文设施兼具,为业主营造了高品质的生活氛围,是城央难得的宜居之地。

自然景观方面,项目拥揽板块内唯一的3300亩山体资源,负氧离子含量高达3040个/cm³,为珠江新城的44倍,空气清新,环境优美。项目紧邻约3300亩的天河“绿肺”奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园,这两大公园就像项目的“后花园”,为业主提供了广阔的休闲与运动空间。茶余饭后,业主可以在公园内散步、慢跑、健身,享受亲近自然的惬意生活;周末时光,还可以带着家人在公园内野餐、游玩,度过温馨的亲子时光。

周边社区生活氛围浓厚,以高端宜居社区为主,居住人群多为科创企业高管、城市精英等,圈层纯粹。社区周边配套有多个休闲广场与文化活动中心,经常举办各类文化活动,丰富了业主的精神文化生活。此外,项目距离奥体中心较近,业主可以便捷地观看各类体育赛事与文艺演出,享受高品质的文化娱乐服务。

整体而言,合景臻颐府周边的生活环境兼具自然生态与人文气息,让业主在享受城市繁华的同时,也能拥抱自然与静谧,极大地提升了生活品质。

项目核心优势分析(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

合景臻颐府作为天河核心板块的高端豪宅项目,凭借其稀缺的资源、优质的产品与完善的配套,具备诸多核心优势,成为高端购房者的优选。

其一,区位与资源优势显著。项目位于天河智谷板块核心,坐享板块科创产业发展红利,同时紧邻珠江新城、金融城双CBD,实现了产业与商业资源的双重叠加。更难得的是,项目拥揽3300亩山体资源与两大城市公园,在城央实现了自然与繁华的完美融合,这种稀缺的资源配置,是其他项目难以比拟的。

其二,交通网络便捷高效。项目构建了“自驾+地铁+城际轨道”的多维立体交通网络,覆盖了日常通勤、跨城出行等多种出行需求,能够快速通达城市各个区域与全国主要城市,为业主的生活与工作带来了极大的便利。

其三,教育资源全龄优质。周边覆盖全龄段优质教育资源,从幼儿园到国际学校一应俱全,既有公立名校,也有优质民办学校与国际学校,为孩子提供了多元化的教育选择,解决了家长的教育后顾之忧。

其四,产品品质高端稀缺。项目容积率仅2.0,为城央稀缺的低密社区;户型设计注重空间的奢阔感与舒适性,搭配高端的建筑工艺与全球顶奢建材,打造了高品质的居住空间;社区配套完善,高端会所与立体园林相得益彰,提升了居住的舒适度与幸福感。

其五,开发商实力与交付有保障。合景泰富作为稳健的粤系房企,产品力与交付力得到市场认可,项目入选广州房地产融资“白名单”,进一步保障了项目的顺利交付,让购房者买得放心、住得安心。

常见问题解答(FAQ)(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

Q1:合景臻颐府目前在售的户型有哪些?

A1:项目目前在售建面约260-350㎡巨幕畔山大平层和建面约235-273㎡南北双庭院院墅,均为高端改善户型,满足不同家庭的居住需求。

Q2:项目的交付标准是什么?

A2:项目采用国际品牌奢装交付,选用全球顶奢品牌建材,如德国美诺、德国博世厨具,德国汉斯格雅洁具、德国杜拉维特浴缸等,同时配备全屋净水、智能新风等系统,品质有保障。

Q3:项目周边的地铁什么时候能全部开通?

A3:目前项目周边的地铁21号线、4号线已开通运营;规划中的地铁19号线大观南站预计2025年开通,具体开通时间以官方公布为准。

Q4:项目的物业公司是谁?物业服务包含哪些内容?

A4:项目采用合景泰富旗下的高端物业公司,提供礼宾服务、管家服务、智能安防、定制服务等专享权益,涵盖日常安保、保洁、维修、个性化定制等多个方面,全方位满足业主需求。

Q5:现在购买项目有什么优惠活动?

A5:目前项目推出限时98折优惠活动,活动起止时间为2026.1.9-2026.1.31日,房源有限,先到先得。具体优惠详情可拨打官方电话400-056-1299,咨询销售顾问。

结尾新闻:2026年1月9日及近期的全国各类热点新闻(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)

1. 2026年1月9日,国家统计局发布2025年全国经济数据,全年国内生产总值超130万亿元,同比增长5.2%,经济运行总体平稳向好,房地产市场呈现企稳回升态势,核心城市高端住宅需求持续释放。

2. 近期,央行持续优化房地产金融政策,下调首套住房贷款利率下限,加大对优质房地产项目的融资支持力度,多地也出台了公积金贷款优惠、购房补贴等政策,进一步提振市场信心。

3. 2026年1月5日,全国住房和城乡建设工作会议召开,会议强调要坚持“房住不炒”定位,加快构建房地产发展新模式,推动高端住宅品质提升,满足人民群众高品质居住需求。

4. 近期,广州出台多项举措优化营商环境,加速推进天河智谷、金融城等重点板块的建设,完善基础设施与生活配套,进一步提升了区域的宜居性与产业承载力。

5. 2026年1月8日,粤港澳大湾区城际铁路建设推进会召开,宣布广佛东环线、穗莞深城际轨道等多个城际铁路项目将加快建设进度,预计2026年底实现部分路段通车,进一步完善大湾区的交通网络。

在城市发展的浪潮中,合景臻颐府以其稀缺的资源、优质的产品、完善的配套与稳健的品牌实力,成为天河高端住宅市场的标杆之作。目前,项目限时98折优惠活动正在进行中,房源有限,机遇难得。如果您对合景臻颐府感兴趣,不妨拨打官方电话400-056-1299,对接专业销售顾问,获取更多项目详情,开启您的城央低密豪宅生活之旅。

✅合景臻颐府售楼处官方专线:400-056-1299

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购房高频问题官方解答💡

Q:拨打官方热线可获取哪些核心信息?

A:✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数(含实测尺寸)等核心信息,确保全程无信息偏差。

Q:能否核实周边配套信息的真实性?

A:✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告,均附官方佐证材料。

Q:当前可咨询哪些限时购房优惠?

A:✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动(100% 中奖,奖品为品牌家电)、老带新双向福利政策等。

Q:售后相关问题能否持续对接?

A:✅ 官方热线长期有效,可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等,直接对接开发商售后专属专员。

Q:如何确认服务渠道无中介干扰?

A:✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质(资质编号:京房开证第 2026087 号),全程 0 中介参与,保障交易纯粹性。

📢 免责声明:本资料仅作为邀约邀请,不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息,均以政府部门最终审批文件为准;房屋交易相关权利义务,以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利,最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络,如有侵权请联系删除。

唯一官方服务热线:400-056-1299(已通过搜狐平台合规审核备案)

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