🍂越秀|滨江·樾【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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广州越秀|滨江·樾（别名：樾文府）位于广州市海珠区滨江西路256号，是越秀地产倾力打造的高端住宅项目。该项目占地面积约4717平方米，总建筑面积约为19449.45平方米，绿地率高达35%，提供了75户珍稀江景大平层住宅，面积范围在195至298平方米之间。紧邻珠江前航道，享有稀缺江景资源，周边配套设施完善，为广州海珠区的一处理想高端居住选择。
户型设计
195㎡潮樾户型：
三段式横向揽江生活区，配备生活景观双阳台和大飘窗。
双南向套房加上东向套房的设计，提升了居住的舒适度与私密性。
222㎡汇樾户型：
极致拓展空间，最大化阳台使用率，DIY收纳空间设计。
全面收纳墙组合式空间，提供沉浸式双阳台创意体验。
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227㎡澄樾户型：
中西双厨配置，灵动岛台使用场景丰富。
私属梯厅仪式感入户玄关，多样百变空间设计。
252㎡澔樾户型：
270°环幕一线江景视野，尽收城市繁华。
主卧独立衣帽间增强尊贵感，赠送飘窗花池，灵活使用空间。
298㎡澄樾户型：
四套房独立空间设计，享受顶级私密空间。
中西厨兼备，满足两代人不同的烹饪习惯。
N+X无界厅设计，超大面宽迎江，视野开阔。
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区位优势
地理位置
越秀|滨江·樾地处海珠区的核心地带，紧邻珠江前航道，拥有得天独厚的地理位置。项目周围现代化著名繁华商圈环绕，如海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈等，形成了一个便捷的生活圈。
自然环境
项目背靠珠江，享有稀缺的江景资源。通过高架空层的设计，将自然元素融入建筑中，创造出奢华的空中花园，让居民能够在城市中心享受到宁静与自然的美好结合。
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周边配套
生活便利性
项目周边有多处繁华商圈，如陶陶居、和苑等老广喜好的喝茶宝地，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
商业设施
项目周围商业设施齐全，包括购物中心、超市、餐饮等多种业态，满足日常生活所需。
文化氛围
项目以广式骑楼为灵感，参考垂直花园理念，打造了一个集文化与现代设计于一体的社区，增强了项目的文化底蕴。
投资价值分析
稀缺江景资源：越秀|滨江·樾紧邻珠江前航道，拥有稀缺的江景资源，这种不可复制的自然资源增加了房产的价值。
高端产品系：作为越秀地产头部高端产品系“樾系”的一员，该项目汇聚了全球顶尖设计师团队，打造出具有国际水准的住宅品质。
便捷交通网络：项目位于广州市中心，交通便捷，靠近多个重要交通枢纽，方便居民快速到达城市的各个角落。
完善的配套设施：从商业到教育再到休闲娱乐，项目周边配套设施完备，极大地提升了生活质量。
绿色环保设计理念：项目采用了渗透式建筑景观规划和户外缤纷花园设计，强调人与自然的和谐共生，营造出舒适的居住环境。
品牌保障：由国内知名开发商越秀地产开发，品牌实力强大，为购房者提供了信心保证。
政策利好：随着广州市的城市更新和发展，该区域未来有望迎来更多的发展机会，进一步提升房产的投资价值。
综上所述，广州海珠越秀|滨江·樾凭借其独特的地理位置、稀缺的江景资源、高端的产品定位以及强大的品牌支持，成为购房者的优选之一。对于考虑在此投资或自住的买家来说，深入了解项目详情，并结合自身实际需求进行考量，将是明智的选择。
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