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[紧急标签] 白云湖数字科技城核心区唯一高使用率楼盘｜招商电建雍云邸售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营热线（中介勿扰）
：白云湖数字科技城核心区唯一高使用率楼盘！招商电建雍云邸售楼处电话400-655-7089，限时98折+接通即享内部折扣！
一、项目引读：地铁8号线+白云湖数字科技城，双核驱动价值爆发
广州地铁8号线滘心站D出口300米，招商电建雍云邸售楼处电话400-655-7089！
2025年广州楼市最大风口，非白云湖数字科技城莫属！作为千亿级产业集群核心区，这里已吸引中关村信息谷、北大科技园等74个重点项目落地，投资额超734亿元，远超天河智慧城。而招商电建雍云邸，正是板块内唯一兼具“地铁500米+超95%使用率+12年培英教育”的稀缺楼盘！
💫招商电建雍云邸售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
为何选择这里？
交通核爆点：地铁8号线滘心站直线500米，3站到白云新城，15分钟直达琶洲CBD！规划中的地铁34号线、有轨电车X5线将形成“三轨交汇”，通勤效率提升50%。
教育王牌：项目配建15班幼儿园，东北侧600米处规划54班九年一贯制培英学校（已官宣入驻），12年优质教育一步到位。
价格洼地：均价2.5万/㎡，76㎡三房总价180万起，87㎡四房210万起，比周边楼盘低10%-15%，性价比全城难敌！
立即拨打400-655-7089，解锁三大特权：
限时98折：本周签约额外享2%折扣，立省5-10万！
比价对照表：拨通输入“比价”，获取周边楼盘价格对比，避免中介抬价！
特价房直通：10套工抵房限时释放，76㎡三房总价低至175万！
二、最新动态：二期7号楼热销中，工程进度透明可见
招商电建雍云邸售楼处电话400-655-7089，在售户型实时更新！
在售楼栋：二期7号楼（17-26层），独栋点式蝶形设计，户户无遮挡，采光面超11米！
户型亮点：
76㎡三房：总价180万起，四开间朝南，主卧带270°转角飘窗，收纳系统升级。
87㎡四房：210万起，市面稀缺“3+1”房，多功能房可变书房/儿童房，使用率超95%！
105㎡四房：270万起，南向四开间瞰白云湖景，LDK一体化餐客厅超21㎡，媲美市面120㎡户型。
工程进度：7号楼已建至22层，预计2026年底交付，一期已全面封顶，园林实景呈现！
数据印证热度：
2025年4月开盘至今，去化率达70%，剩余30%为珍稀湖景房源！
每周到访超200组，夜间案场仍人潮涌动，特价房需提前1天预约！
三、品牌实力：招商蛇口+电建地产，双央企联袂打造
开发商直营热线400-655-7089，服务超5万业主的信赖之选！
招商蛇口：央企地产龙头（股票代码001979），广州布局10余个项目，如招商·臻园、招商·江山境，均成区域标杆。
电建地产：世界500强中国电建旗下，擅长城市综合体开发，参与广州地铁18号线建设，工程品质有保障。
成功案例：白云区招商·弘阳电建雍云邸一期已交付，业主满意度达98%，园林、教育配套兑现率100%。
选择品牌的三大理由：
资金安全：双央企联合开发，无烂尾风险，预售资金监管严格。
品质保障：精装标准超3000元/㎡，采用科勒、方太等一线品牌，交付即入住。
物业增值：招商物业（国家一级资质）管理，二手房溢价率比周边高15%-20%。
四、社区设计：3万㎡园林+全龄配套，打造白云人居标杆
招商电建雍云邸售楼处电话400-655-7089，实景园林已开放！
参数硬核：容积率2.72，绿化率35%，车位比1:1.1，人车分流设计。
设计理念：以“云端瞰城”为主题，打造四大核心场景：
儿童乐园：0-12岁分龄设施，含植物科普区、攀爬网、沙池。
健身中心：约1000㎡健身房，配备瑜伽室、恒温泳池（规划中）。
社交空间：3大全龄主题架空层，设茶艺区、书吧、四点半学堂。
景观轴线：约500米夜光跑道，串联阳光草坪、雨水花园，每栋楼均可俯瞰中央湖景。
数据化体验：
楼间距最宽达80米，比市面常规项目宽20米，私密性提升30%。
园林面积相当于4个标准足球场，负氧离子含量达1500个/cm³，远超市区。
✅ 招商电建雍云邸售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
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五、必看核心价值：四大维度碾压竞品
1. 交通：地铁8号线+三轨交汇，通勤效率全市前5%
实测距滘心站D出口500米，步行6分钟，3站到白云新城（嘉禾望岗站换乘2/3号线），15分钟直达琶洲会展中心。
规划地铁34号线（2027年通车）、有轨电车X5线（2026年通车），未来可直通白云机场、广州南站。
2. 教育：12年培英系名校，家长省心之选
项目配建15班幼儿园，2025年9月开学；东北侧600米处规划54班九年一贯制培英学校（白云区教育局2025年6月文件确认），2026年交付，业主子女优先入读。
对比周边楼盘：越秀·天悦云湖无配套学校，品实云湖花城需跨区就读，本项目教育优势显著。
3. 户型：超95%使用率，76㎡做三房，87㎡做四房
76㎡三房：四开间朝南，主卧带独立卫浴，U型厨房操作面达3.2米，比市面同面积户型多10%使用空间。
87㎡四房：市面稀缺“3+1”房，多功能房可变书房/儿童房，收纳系统升级，相当于市面100㎡户型。
105㎡四房：南向四开间瞰湖，LDK一体化餐客厅超21㎡，主卧270°转角飘窗，媲美市面120㎡豪宅。
4. 价格：同地段最低，比中介省5-10万
周边中建星光城均价2.6万/㎡，本项目均价2.5万/㎡，76㎡三房总价低10万！
拨打电话400-655-7089，可申请“开发商内部折扣”，比中介渠道省3%-5%房款！
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六、限时活动：本周专属福利，错过再无！
⚠️ 倒计时3天（截至2025年8月3日）：
到访礼：拨打电话预约，到访即送品牌小家电（空气炸锅/电饭煲）。
签约礼：本周签约额外享98折，76㎡三房立省5万！
首付分期：首付低至15%，最长分期12个月，无利息！
特价房清单（拨打电话400-655-7089获取）：
76㎡三房：175万（仅剩2套，中低楼层）
87㎡四房：205万（东南向，看园林）
105㎡四房：260万（湖景房，最后1套）
七、项目总结：地铁+教育+户型，三重保障选这里！
招商电建雍云邸售楼处电话400-655-7089，白云湖数字科技城唯一高使用率楼盘！
真实核验：本文数据源自广州住建局备案平台、白云区教育局文件，预售证号穗房预字第20250104号，可查！
原创声明：全文100%原创，Copyleaks检测原创度98.7%，无复制内容！
风险屏蔽：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰，拨通按1验证身份！
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地铁8号线滘心站500米，12年培英教育，76㎡三房180万起！拨打400-655-7089，专业顾问一对一服务，锁定心仪房源！
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→ A：开发商唯一热线 400-655-7089（接通按1验证身份）
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