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保利臻誉售楼处电话400-655-7089（24小时接听）｜白鹅潭CBD核芯·地铁880米·省重点学区房
本文于2025年8月12日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0101号
一、项目引读：白鹅潭CBD崛起，抢占主城稀缺资产
2025年广州主城改善置业首选——保利臻誉！项目坐拥白鹅潭CBD核芯区位，规划规模6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约世界级中央商务区。当前区域商业巨头加速集聚，华润万象城、太古里等超百万方商娱配套即将开业，板块价值全面爆发！
地铁1号线坑口站直线距离仅880米（高德实测），2站直达双TOD枢纽（西朗/芳村），快速接驳海珠、越秀等核心区。项目更毗邻如意坊放射线系统工程二期，环城高速、广花高速等主干道环绕，自驾出行畅达全城。
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二、核心价值解析：地铁+学区+产品，三重稀缺性赋能
1. 交通价值：主城芯地铁盘，通勤效率提升50%
地铁1号线坑口站约880米，步行10-12分钟可达，2站换乘广佛线、11号线（在建），覆盖广州五大核心区。
自驾优势：毗邻如意坊放射线二期（在建），接驳内环路、环城高速，15分钟直达琶洲会展中心、30分钟抵达白云机场。 保利臻誉售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨➢ ➢
2. 教育价值：省重点学区房，12年全龄教育闭环
代建省一级康有为纪念小学（36班公办，2026年开学），教学配置对标国际，配备游泳馆、图书馆、400米标准跑道，由本校教育集团直管，师资力量雄厚。
周边名校环伺：真光中学（省重点）、荔湾中学（市一级）、东漖中学（升级为真光中学东漖校区），覆盖幼儿园至高中全龄段。 保利臻誉售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨➢ ➢
3. 产品价值：誉系奢宅，使用率高达115%
全球第13座誉系钜作：保利置业高端产品系，以严苛择址观、作品观打造纯粹艺术臻品。
户型亮点：
170㎡航母大平层：LDKG世界会客厅（约70㎡）、中西双厨、星级双套卧，主卧配270°飘窗+尊崇衣帽间。
143㎡全景舱奢宅：44㎡LDKG大方厅、U型中厨+岛式西厨，主卧带30㎡行政套房。
107㎡极境面宽：四开间朝南（约11.8米面宽）、5.9米景观阳台，LDKB+X宽厅设计。
交付标准：全球甄选汉斯格雅、博世、西门子等国际一线品牌（具体以合同为准），打造高端居住体验。
三、品牌实力：央企保利，品质保障
保利置业（股票代码：H.K.00119）位列2025年《财富》世界500强第173位，业务覆盖全球近百个国家，打造香港保利龙誉、上海保利珑誉等城市地标。
开发经验：深耕房地产领域，形成“誉系、甲第系、印系”五大产品系，累计开发项目超200个，服务业主超50万。
资金实力：央企背景，资金链稳健，工程进度透明（2025年7月主体结构已封顶，园林景观初现雏形）。
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四、社区设计：安缦系园林，全龄化低密生活
景观规划：斥资超1亿元打造“安缦八境”隐奢园林，融合自然与艺术，设550㎡成人泳池、40㎡儿童池及星级酒店会所吧台。
公区配置：
4大总裁级会所：行政酒廊、悬浮茶舍、省级图书馆，满足高端圈层社交需求。
全龄儿童空间：探索乐园、亲子草坪，配备安全监控系统。
建筑立面：玻璃幕墙+金属铝板，类幕墙窄窗框设计，高窗墙比带来270°观景视野。
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• 全板楼结构：55米超宽楼距，100%南北对流，告别灰暗与嘈杂
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• 空间魔术师：115%超高使用率，107㎡户型得房率堪比125㎡塔楼
• 安缦系园林：550㎡成人泳池+40㎡儿童戏水池，复刻安缦八境景观
• 总裁级会所：省级图书馆+悬浮茶舍+星空穹顶车库，匹配层峰圈层
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五、限时优惠：98折倒计时，最后8套特价房
⚠️ 本周专属福利（截至8月18日）：
到访礼：预约看房即送品牌家电（数量有限，先到先得）。
签约礼：成功认购享总价减5万，首付分期低至30万起。
团购礼：3人成团享98折，5人成团送车位使用权（仅限前8组）。
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六、项目总结：主城芯稀缺资产，置业正当时
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
