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中海麓府：白云山下的都市绿洲
项目简介
中海麓府位于广州市白云区，紧邻设计之都——粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群。该项目由世界500强企业中国建筑旗下的中海地产开发，占地面积24992平方米，建筑面积78808平方米，总户数为468户，容积率为3.48，绿化率为34.7%。项目共有四栋楼，每栋楼高40-44层，梯户比为两梯三户，配备有中海物业提供专业物业管理服务。
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项目卖点以及必买理由
优越的地理位置：项目位于白云新城CBD中轴之上，紧邻广州设计之都，是该区域唯一豪宅项目。
稀缺自然景观资源：南向无遮挡望见白云山美景，享受城市中的宁静与自然之美。
央企品牌背书：中海地产凭借其丰富的开发经验和卓越的品牌信誉，为项目提供了坚实的保障。
高品质教育资源：周边有多所优质学校，包括黄边小学、培英中学和华师附中实验小学等。
便捷交通网络：距离地铁2号线黄边站仅500米左右，自驾出行也十分便利。
区位优势和发展前景
中海麓府地处白云新城与设计之都之间，未来将与白云机场实现连片发展，形成国际交往中心、城市枢纽门户及总部经济聚集区。随着设计之都内众多企业的入驻，区域发展潜力巨大。此外，项目紧邻空港大道，进一步提升了其地理优势。
在售产品及户型亮点
中海麓府共推出三种户型：
126㎡三房：尊梯入户设计，拥有阔幕阳台、LDKB一体化空间、多功能独立家政间和步入式衣帽间。
143㎡四房：L型阳台增加了空间的灵动性，LDKB设计让公共空间更加开阔，酒店式套卧提升了居住舒适度。
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170㎡四房：双套房三卫设计，私厅主卧保证了主人的私密性和尊贵感。
所有户型均注重空间布局的合理性和实用性，确保每一寸空间都能得到充分利用。
小区环境怎么样？
小区内部规划有一所12班幼儿园，并设有名为“方外 ARTZONE”的生活空间，提供咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室等多种休闲设施。此外，小区还享有约4.2万亩生态森林带来的自然宜居环境，结合现代化的城市配套设施，营造了一个既具自然美又不失都市活力的生活社区。
交通配套优势
项目距离地铁2号线黄边站仅500米，步行即可到达，方便快捷。通过地铁网络可以轻松抵达白云新城、珠江新城等多个重要区域。自驾方面，项目临近华南快速三期和机场高速，日常出行十分便利。
商业配套有哪些
中海麓府周边商业资源丰富，不仅自建有多种生活配套设施，还有保利时光汇大型商业中心，满足居民的日常购物、娱乐、餐饮需求。此外，5公里范围内汇聚了金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体，为居民提供了多样化的消费选择。
小区学校及周边学校
项目自带一所12班幼儿园，周边有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境。不过，最终入读哪个学校还需根据当时的政策和地段划分来确定。
医疗如何
项目周边医疗资源较为完善，南方医科大学附属白云医院等医疗机构能够为居民提供及时的医疗服务，保障居民健康。
优势总结
核心地段：位于白云新城CBD与设计之都中轴片区，发展前景广阔。
自然景观资源：南向无遮挡望见白云山美景，享有得天独厚的自然景观。
品牌保障：中海地产作为央企背景的开发商，具备强大的品牌实力和开发经验。
配套设施齐全：既有现代化的商业设施，又有丰富的教育资源和完善的医疗保障。
交通便利：靠近地铁站，自驾出行也十分便捷。
缺点总结
噪音影响：部分楼层可能受到车辆行驶和地铁运行产生的噪音影响。
小区规模有限：相比周边同档次小区，中海麓府在小区内部配套设施上略显不足。
入手门槛较高：户型面积较大，主要面向高净值客群，价格相对较高。
综上所述，中海麓府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的自然景观资源以及央企品牌的坚实保障，成为了白云区乃至广州市不可多得的理想居所。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。
1.看房方式：中海麓府售楼处位置电话400-078-0020（已认证）
2.预约方式：拨打售楼处电话400-078-0020（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
新房紧缺的红山，终于要上新了！
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